Piso en venta en Torneiros 3, O Porriño

Vivienda en venta situada en la calle Emilia Pardo Bazán, a dos pasos de Plaza España. Un inmueble de 109 m2 construidos y 100 m2 útiles, ubicado en la primera planta de un edificio del año 1950, sin ascensor y con mejoras en curso para la bajantes comunes y la entrada.~~El recibidor actúa como distribuidor: desde aquí se accede al salón comedor por una puerta y al resto de estancias mediante un pasillo. El salón, de enormes dimensiones y con grandes ventanales, dispone de dos puertas de entrada. Continuando por el pasillo se accede a la cocina, de forma cuadrada, equipada y amueblada con muebles de madera antigua; desde la cocina se accede al patio interior, cuyo techo translúcido ha sido recientemente renovado. En este patio se encuentra un pilón y se genera una zona amplia, luminosa y con múltiples posibilidades; está orientada también hacia una de las habitaciones.~~El inmueble dispone de un baño de considerables dimensiones, con bañera, ubicado al final del pasillo, junto a la habitación principal, orientada a la calle y con vistas al salón. La segunda habitación cuenta con baño en suite, también con bañera. Ambas habitaciones son amplias y cuentan con armarios empotrados. ~~Techos altos de 3 m y suelos de tarima en la mayoría de estancias; una de las habitaciones conserva su suelo de corcho. Baños y cocina en gres, ventanas de aluminio. Videoportero instalado recientemente. El piso requiere reforma para adaptar a gusto del nuevo propietario.~~Orientación norte. Si busca una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial, contáctenos para concertar una visita.;

Oportunidad en zona inmejorable. Se vende local a pie de calle. Consta de climatizador de aire, hilo musical, y con tres oficinas, una de ellas en la entrada del local, de buen tamaño. También tiene un baño completo y una zona de almacenamiento. Se encuentra cerca de la ciudad de la justicia y con todos los servicios a pie de calle, como cafeterias, farmacias.. . El local estuvo destinado a varios negocios, por lo que está bastante actualizado. Si estás buscando local, y este se adapta a tu búsqueda, no dudes en llamarnos. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia".;

Se vende vivienda tipo dúplex para reforma integral, situada en una ubicación inmejorable, en pleno centro de Vigo, a escasos metros del emblemático ascensor El Halo y de la calle García Barbón.~La vivienda se distribuye en dos plantas:~Planta inferior: salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño.~Planta superior: dos dormitorios (uno con armario empotrado) y un segundo baño.~Ubicada en la segunda y tercera planta de un edificio construido en 1930, con estructura de madera y sin ascensor. El inmueble no se encuentra actualmente habitable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Zona con todos los servicios a mano, perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión.~~~Nota: La propiedad necesita reforma. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente mediante home staging virtual para mostrar su potencial. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.~No tiene validez jurídica alguna.~~;

Ubicación estratégica · Alta visibilidad · Zona muy accesible Si estás buscando un local de hostelería con base sólida, buena ubicación y múltiples opciones de explotación, este activo merece tu atención. Situado entre Hispanidad y Plaza de la Independencia, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo, este local se beneficia de tránsito peatonal constante, vida de barrio y clientela estable durante todo el año. El entorno ha sido recientemente mejorado con rampas y adaptación urbana, lo que convierte la calle en una zona muy accesible, cómoda y alineada con el modelo de ciudad actual de Vigo. 🏢 EL LOCAL Con una superficie útil aproximada de 80 m², el local ofrece una distribución muy eficiente y aprovechable, difícil de encontrar hoy en día: ✔ Sala amplia y luminosa ✔ Barra de grandes dimensiones, protagonista del espacio ✔ Cocina independiente con salida de gases ✔ Aseos ✔ Acceso directo desde la calle No es un local en bruto ni una ruina: 👉 es un local funcional, con base hecha y mucho margen para crear un concepto propio. 💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL? - Profesionales de la hostelería que quieran empezar con ventaja - Inversores que busquen un activo con demanda real - Proyectos de cafetería, bar de día, gastrobar o restaurante de barrio - Quien valore ubicación + distribución + salida de humos Este tipo de locales no abundan en zonas residenciales consolidadas. 🎯 POR QUÉ ES UNA BUENA COMPRA 1. Zona con vida real, no turística 2. Alta accesibilidad y visibilidad 3. Uso de hostelería consolidado 4. Salida de humos existente 5. Distribución muy comercial 6. Activo con recorrido y distintas salidas 📞 Si buscas un local con sentido, potencial y una ubicación que funcione, este puede ser el tuyo, y si encaja con lo que estás buscando.... ...estoy a tu disposición para ampliarte información y, si lo deseas, enviarte el teaser o la ficha completa del activo para que puedas valorarlo con calma.;

No todos los locales son iguales. Algunos simplemente se venden. Otros, como este, se entienden. Este inmueble, situado en la Rúa Pintor Colmeiro, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo (entorno Hispanidad – Plaza de la Independencia), se presenta como un activo urbano con recorrido, ideal para distintos perfiles de comprador según el uso que se quiera desarrollar. La calle ha sido recientemente urbanizada, con aceras amplias, accesibilidad mejorada y un entorno ordenado que refuerza el valor del conjunto. 🏢 EL INMUEBLE Local en planta baja real Superficie útil aproximada: 79,70 m² Planta rectangular muy eficiente (aprox. 6,40 × 12,45 m) Doble fachada, poco habitual: Fachada trasera al patio de manzana, con mejor cota, luz y ventilación Fachada a la calle con acceso mediante escaleras Cocina existente con ventilación natural Baño existente, también con ventana Núcleo húmedo definido (menor coste de adaptación) Edificio bien mantenido, año 1982 🌤️ UNA DOBLE FACHADA QUE MARCA LA DIFERENCIA La doble orientación aporta: -Más luz natural -Mejor ventilación -Mayor flexibilidad de distribución -Más opciones de uso que un local convencional La fachada trasera ofrece una condición especialmente favorable para estancias principales o espacios de trabajo. La fachada a la calle, por su cota, permite soluciones arquitectónicas interesantes (como retranqueo o patio inglés) en caso de proyecto. 💡 OPCIONES DE USO (REALES Y DEFENDIBLES) 🔹 Uso actual: bar / hostelería Opción válida para continuidad de uso o reapertura, en una zona residencial con vida de barrio. 🔹 Uso profesional o despacho Ideal como espacio de trabajo personal, despacho profesional o estudio privado, para actividades sin atención al público (profesionales liberales, autónomos, freelances, actividades creativas). 🔹 Espacio personal–profesional Perfecto para profesionales que buscan un espacio propio para trabajar o desarrollar su actividad en un entorno tranquilo y bien ubicado. 🔹 Activo de inversión con recorrido Por su estructura y doble fachada, resulta especialmente interesante para inversores. Desde el punto de vista residencial, permite plantear una vivienda adaptada de 1 dormitorio, siempre condicionada a proyecto técnico y a la obtención de las licencias correspondientes. ⚠️ Las opciones de uso deberán analizarse conforme a normativa y proyecto. El valor del inmueble reside en su versatilidad real y viabilidad técnica, no en promesas irreales. 🎯 PERFIL DE COMPRADOR Profesionales que buscan un espacio propio Autónomos y emprendedores Inversores patrimoniales Compradores estratégicos que priorizan ubicación, estructura y recorrido 📩 ¿TE INTERESA SABER MÁS? Si buscas un inmueble con varias salidas reales de uso, estaré encantada de ampliar información y compartir la ficha completa del activo. ¿Hablamos? 📌 NOTA LEGAL La información contenida en este anuncio no es vinculante y puede contener errores involuntarios. Las superficies, distribuciones, características y usos descritos son orientativos y deberán ser verificados por el interesado. El inmueble se transmite conforme a la realidad física, registral y urbanística, quedando cualquier opción de uso o transformación siempre condicionada a proyecto técnico, verificación urbanística y obtención de las licencias correspondientes.;

En la calle Xulián Estévez, a escasos minutos de García Barbón y con excelente conexión mediante transporte público al resto de la ciudad, se encuentra este bajo con cambio de uso a vivienda ya concedido.~~El inmueble cuenta con un proyecto de reforma que contempla una distribución moderna y funcional de dos dormitorios, un baño completo y un cuarto húmedo adicional, ideal para zona de lavandería o almacenamiento.~~Es importante destacar que, conforme a normativa, tanto el sistema de agua caliente como la calefacción deberán instalarse mediante aerotermia, una solución eficiente y sostenible que permitirá un importante ahorro energético y económico a largo plazo.~~La vivienda no dispone de plaza de garaje, si bien se ubica en una zona con facilidad de aparcamiento.~~Una excelente oportunidad para diseñar tu vivienda a medida o como inversión en una ubicación estratégica de la ciudad.~~“Las imágenes han sido mejoradas mediante técnicas de home staging virtual con fines ilustrativos.”~;