Casa en venta en Poblado Varelo, Vejer de la Frontera

EL MERCADO INMOBILIARIA, presenta una oportunidad única con esta magnífica casa en pleno casco antiguo de Vejer, actualmente en proceso de finalización de reforma. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a sus necesidades y deseos. La ubicación privilegiada le permite disfrutar de las encantadoras calles empedradas y la rica cultura local al alcance de su mano.~La propiedad dispone de entrada independiente y también de entrada común desde un patio de vecinos.~En su planta baja tenemos una pequeña cocina, salón comedor amplio con estufa de leña, dormitorio de matrimonio con baño tipo suitte, trastero y armario empotrado.~Subimos a la primera planta y tenemos dormitorio principal con terraza privada, dormitorio juvenil, baño y azotea con vistas.~Esta es una inversión ideal tanto para quienes buscan establecerse permanentemente como aquellos interesados en el alquiler turístico debido a su atractivo histórico. ~Aproveche la ocasión para personalizar cada rincón según sus preferencias e imagine crear allí su hogar soñado o un acogedor alojamiento vacacional, ven a verlo, TE GUSTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluidos en el precio.;

Dicen sus propietarios que aquí el fin de semana cunde. Y tiene explicación: la casa está dentro del Parque Natural de Los Alcornocales, rodeada de sierra y a dos kilómetros del embalse del Celemín, en uno de esos sitios donde todavía se vive el momento.~Es un refugio para los fines de semana y las vacaciones. El resto del año trabaja para ti, ya que cuenta con licencia turística y sus propietarios la han alquilado durante los últimos tres años, de forma que la vivienda se ha pagado sus propios gastos. También es una opción para vivir todo el año: en la urbanización hay vecinos que residen de forma permanente.~LA VIVIENDA~Amplia y luminosa, con chimenea, porque aquí cada estación tiene su encanto. Desde el comedor, la cocina y los dormitorios se ve el verde de la montaña.~En planta baja, la cocina se abre al comedor y a la primera terraza, con mesa central y espacio ideal para arroces o barbacoas. Aquí está también el primer dormitorio, con dos camas individuales.~En la planta superior hay un segundo dormitorio igual, un baño y el dormitorio principal con terraza propia, para dar los buenos días a los primeros rayos de sol. En esta planta hay además otra terraza más amplia, desde la que se sube a una cuarta en lo más alto de la casa.~Todos los dormitorios tienen armario empotrado.~EL ENTORNO~Rutas a pie, en bici y a caballo desde la puerta, por el Corredor Verde Dos Bahías.~Embalse del Celemín a 2 km, con pasarela de madera y área recreativa.~Venta Correro a pie de calle, con cocina de campo buena y económica.~Benalup-Casas Viejas, con todos los servicios, a 15 minutos en coche.~Playas de la Costa de la Luz a unos 40 minutos.~CARACTERÍSTICAS~3 dormitorios y 2 baños~4 terrazas~Chimenea~2 plazas de parking exterior~Piscina comunitaria~Licencia turística~;

Presentamos esta vivienda con un enorme potencial, situada en una de las zonas más demandadas de Conil de la Frontera, a tan solo 1,5 km de la playa, lo que permite llegar caminando en pocos minutos.~~Su excelente ubicación ofrece la comodidad de tener todos los servicios esenciales al alcance: supermercados, centro de salud, paradas de autobús, gasolineras, bares, restaurantes y comercios, convirtiéndola en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~La propiedad se distribuye en dos plantas más azotea y se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla completamente a medida según las necesidades y gustos del futuro propietario.~~Actualmente dispone de:~~Amplio salón.~Cocina independiente.~4 habitaciones.~1 baño completo.~1 aseo.~Azotea transitable.~~Gracias a su distribución y a su estado de reforma, existen múltiples posibilidades de redistribución y modernización, pudiendo adaptarse a diferentes proyectos, ya sea una vivienda familiar, una segunda residencia o una inversión destinada al mercado turístico o de alquiler de larga duración.~~Si busca una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 722 384 755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~~~;

🔵🔴🟡🟢 MEDINA SIDONIA - PRADO DE LA FERIA. ¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Medina Sidonia? Esta unifamiliar adosada en la zona del Prado de la Feria es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y desahogo exterior. ☀️~Con una distribución fantástica y pensada para el día a día familiar, la vivienda se divide en dos plantas:~~Planta Baja: El corazón de la casa.~ Patio delantero: Amplio patio delantero que sirve de antesala a la entrada de la casa, donde poder disfrutar del aire libre y jardín.~ Salón-comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor independiente.~ Cocina: Práctica e independiente y con salida directa al patio privado. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de cenas de verano, barbacoas, zona de juegos o simplemente relajarte al aire libre.~ Baño completo: Ubicado estratégicamente en esta planta para mayor comodidad en el día a día y para las visitas.~~Planta Alta: Zona de descanso y vistas.~ 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores con muy buena luz natural.~ Baño completo: Espacioso y equipado para dar servicio a las habitaciones.~ Terraza privada: Un rincón especial en la planta superior donde disfrutar de la tranquilidad de Medina, tomar el sol o contemplar los atardeceres de la provincia.~~Sobre la ubicación (Prado de la Feria):~Ubicada en una de las zonas residenciales más cómodas de Medina Sidonia. El Prado de la Feria destaca por ser un barrio muy familiar, tranquilo y seguro, con facilidad de aparcamiento y cercanía a parques infantiles, colegios, comercios locales y zonas verdes. Todo ello a un paso del encanto histórico del centro del pueblo y con excelentes conexiones por carretera hacia Cádiz, Jerez y las playas de la costa.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión en una de las localidades con más encanto y proyección de la provincia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso. ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

~Te presentamos esta vivienda con carácter, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y la oportunidad de diseñar un hogar a su medida.~~La casa nos recibe con un agradable porche delantero que da paso a un amplio hall de entrada. A través de una elegante doble puerta accedemos a un enorme salón-comedor con chimenea y típico ventanal tipo window, un espacio lleno de luz y con una personalidad única.~~En planta baja encontramos además un gran espacio destinado a cocina, perfecto para proyectar una estancia moderna y funcional, con salida directa al jardín y a un porche lateral, un cuarto de baño completo y una habitación polivalente que puede destinarse a dormitorio, despacho o sala de estar.~~Las escaleras con azulejo rústico conducen a la segunda planta, donde se ubican dos amplios dormitorios (dos de ellos con armarios empotrados), otro baño completo y el acceso a un fantástico espacio exterior, ideal como zona chill out o solárium.~~La vivienda cuenta con suelos rústicos y ventanas de aluminio blanco, manteniendo un estilo cálido y acogedor.~~🌿 En el exterior, la parcela dispone de zona ajardinada en todo su perímetro y espacio asfaltado para varios vehículos.~~📌 Información adicional de gran valor:~~Suelo constituido en división horizontal~~Contador de luz independiente~~Suministro de agua de pozo~~Fosa séptica~~Construcción con más de 6 años de antigüedad, por lo que no es sancionable. La vivienda tiene 120 metros construidos pero la obra nueva declarada es de 53 metros. ~~La vivienda requiere algunas reformas o actualizaciones, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para modernizarla y adaptarla a un estilo actual, aumentando así su valor y funcionalidad.~~📍 Situada en Canteruela Alta, una ubicación perfecta para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Chiclana y a todos los servicios.~~Una propiedad con metros, independencia y enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.;

Les presentamos este fantástico chalet situado en la tranquila zona de Pelagatos – Pago del Humo, en Chiclana de la Frontera, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y sus numerosas posibilidades para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, ofreciendo una cómoda distribución y agradables zonas exteriores para disfrutar durante gran parte del año.~~En su interior encontramos tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de dos baños completos. Su distribución es práctica y funcional y, al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural en sus diferentes estancias.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una excelente base para personalizar cada ambiente y adaptarlo al estilo de sus futuros propietarios.~~Para ayudarles a visualizar todo su potencial, el reportaje incluye algunas imágenes creadas mediante Inteligencia Artificial, en las que se ha añadido únicamente decoración y mobiliario de carácter orientativo. Estas imágenes permiten apreciar diferentes posibilidades de ambientación, manteniendo la esencia y características de la vivienda.~~En el exterior dispone de terrazas y espacios abiertos, perfectos para crear diferentes ambientes de descanso, comedor exterior o zonas donde disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La parcela cuenta además con espacio destinado a aparcamiento privado.~~La propiedad se encuentra situada sobre suelo rústico y dispone de división horizontal. Además, es una vivienda hipotecable aproximadamente hasta el 60 %, quedando la financiación sujeta al estudio y aprobación de la entidad financiera correspondiente.~~Su ubicación en Pelagatos – Pago del Humo permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, manteniendo al mismo tiempo buenas comunicaciones y acceso a transporte público mediante paradas de autobús cercanas.~~Precio: 230.000 €~~Una propiedad con encanto, amplitud y personalidad, perfecta para disfrutarla y convertirla en el escenario de una nueva etapa.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honor~;