Oficina en venta en Mairena Del Aljarafe, Sevilla

📍 Oportunidad única para inversores y emprendedores: ofrecemos una oficina situada en la prestigiosa zona del PISA, en Mairena del Aljarafe. Con una superficie de construcción de 107 m2 🏢, este espacio se presenta como un lienzo ideal que permite personalizarlo a tu gusto ya que requiere reforma parcial. ✨ Esta propiedad es perfecta para establecer un negocio o como centro administrativo debido a su ubicación estratégica cerca de vías principales y servicios esenciales 🚀~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Estupenda oficina en el Polígono PISA, en Edificio Euro.~ ~ La distribución es la siguiente: amplia zona de recepción con dos puestos de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, archivo.~ ~ Aseos de señoras y caballeros en cada planta. Plaza de garaje muy amplia. Alarma. Climalit. Marmol. Edificio alto standing. Tiene Conserje.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

REFERENCIA MA02844~~✨ ¡Haz que tu negocio brille en esta maravillosa oficina en Polígono Pisa, Mairena del Aljarafe! 🏢 Descubre sus encantadoras características:~~🌆 2ª Planta con ascensor: Acceso fácil y cómodo para clientes y empleados.~~🌡️ Calefacción centralizada: Comodidad asegurada en todas las estaciones.~~🍹 Edificio con bar, conserje y baños en cada planta: Un entorno profesional y bien cuidado.~~🏪 Cerca de toda clase de servicios: ¡Conveniencia a tu alcance para optimizar tu día a día!~~💡 Luminosa y tranquila: Perfecta para un ambiente de trabajo relajado y productivo.~~🤝 Comunidad y garaje incluidos: Más facilidades para tu negocio y tus clientes.~~No pierdas la oportunidad de darle a tu negocio el espacio que se merece. 🌐📞 ¡Contáctame ahora para visitar esta increíble oficina y llevar tu negocio al siguiente nivel! 🏢💼~~GARANTY HOME: 653 301 765;

LCSE28346 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Magnífica oficina situada en el Edificio Euro del polígono Pisa de Mairena del Aljarafe. La oficina de 69m2 se encuentra en una 2ª planta con ascensor. Consta de una gran sala diáfana, 2 despachos y 1 office. Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio y zonas comunes con servicio de portería. El polígono tiene una gran actividad y esta muy bien comunicado. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

En la mejor zona de Tomares, te ofrecemos esta espectacular oficina en el Edificio Aljamar Center.Tiene una superficie útil de 58,95 m2 y construida de 76,5, incluidas las zonas comunes.~~El edificio tiene todos los servicios que puede necesitar para instalar su negocio, como garajes, cuartos de baños compartidos, doble acristalamiento, climatización frío/calor y un largo etc. de mejoras.~~En pleno centro de Tomares su ubicación perfecta nos hara estar en poco tiempo en cualquier destino.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de Junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. ( Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;