Local en alquiler/venta en La Nía, Aspe

San José Inmobiliaria vende local comercial diáfano de 683 m2 de superficie con 781 m2 de garaje subterráneo con entrada privada. Local muy bien ubicado en zona de paso para una gran superficie, con la opción de parking para los clientes, una oportunidad para no dejarla escapar ~ ~ contacte con nosotros para más información~ ~ Estaremos encantados de atenderles~ ~ Sn José & Villa Houses ~ ~ ;

Local comercial en Av. Comunitat Valenciana de Elche zona Centro con una superficie de 454 m2, vistas al rio, propiedad en buen estado, orientación este.~ ~ Extras: montacargas, preinst. aacc, salida humos, aseo~ ~ La zona dispone de todo tipo de servicios como bancos, notarias, autobuses, comercios... alta actividad comercial y de paso peatonal.;

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OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: Se alquila Mesón Loli en La Romana. ~~Remax Blue presenta en alquiler el reconocido Mesón Loli, un restaurante con una sólida trayectoria, excelente reputación y una clientela fiel, fruto de muchos años de trabajo, dedicación y pasión por la cocina tradicional. ~~El establecimiento cuenta con 600 m2, totalmente equipados y listos para entrar a trabajar. Dispone de dos amplios salones, barra, cocina profesional completamente equipada con barbacoa y salida de humos, dos baños independientes, terraza acristalada y todo el mobiliario necesario, mesas y sillas. Con una capacidad aproximada para 200 comensales, es un espacio ideal para comidas familiares, celebraciones, eventos y reuniones de empresa. Además, dispone de aparcamiento justo enfrente del restaurante, facilitando el acceso a los clientes. ~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 5 minutos de La Romana y 5 minutos de Aspe, con fácil acceso, y muy cerca de supermercados, comercios y todos los servicios necesarios. ~~Mesón Loli es conocido por su cocina casera elaborada con materias primas de primera calidad. Entre sus especialidades destacan la gachamiga, las paellas, el arroz con conejo y caracoles, el caldo con pelotas, las chuletas de cordero, carnes y entrecot a la brasa, parrilladas, pan a la brasa con ajos, tortilla española, platos combinados y una excelente selección de postres caseros, todo ello con un trato cercano, ambiente familiar y precios muy competitivos. ~Se trata de un negocio consolidado, con una amplia cartera de clientes y listo para continuar su actividad desde el primer día; una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería que deseen continuar un proyecto con prestigio y gran potencial. ~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y agendar una visita presencial. No lo dudes, que esta puede ser la oportunidad de negocio que estás buscando.~~El Grupo inmobiliario RE/MAX es el que más propiedades vende a nivel mundial y la marca tiene gran reconocimiento internacional. ~Somos profesionales con años de experiencia en el sector. Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso de compraventa.~Concertamos visita sin compromiso. ~~API Colegiado Nº 1.210~~~La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o posibles errores.;

🚨 Oportunidad única en hostelería en San Vicente del Raspeig 🚨~~Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento por jubilación.~~Ubicado en el Centro Comercial Almazara, disfruta de una ubicación privilegiada con gran afluencia diaria gracias a Mercadona, Action, farmacia y administración de loterías, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.~~El local cuenta con un amplio salón interior, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, además de una cocina profesional totalmente equipada con múltiples fuegos, horno, máquina de vacío, zona de fregado y almacén con acceso independiente para carga y descarga de mercancías.~~Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza de grandes dimensiones. Actualmente dispone de 25 mesas instaladas, aunque su amplitud permite aumentar considerablemente la capacidad según las necesidades del negocio. Un espacio ideal para desayunos, comidas, cenas y eventos al aire libre.~~Además, los domingos y festivos, cuando el centro comercial permanece cerrado, el aparcamiento queda prácticamente reservado para los clientes del restaurante, ofreciendo una comodidad excepcional y un valor añadido difícil de encontrar.~~Un negocio consolidado, totalmente equipado y listo para abrir la persiana y empezar a trabajar desde el primer día.~Si buscas una oportunidad real en hostelería, esta es tu ocasión.~📞 Contacta para más información y visita.~~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente;

🏗️ Oportunidad de Negocio: Taller de Automóviles en Funcionamiento (Alicante)~Presentamos este espectacular taller de 650 m2 ubicado en la zona estratégica de Florida-Portazgo. Un activo listo para trabajar desde el primer día, con amplia cartera de clientes y todas las instalaciones técnicas según normativa.~~Características Principales:~~Espacio: 650 m2 con fachada de 12 metros y vado de 24 horas.~~Instalaciones: 2 oficinas, 2 baños y zona de trabajo con luz natural (bóveda superior).~~Seguridad y Normativa: Estructura ignifugada, boca de incendios en puerta, persiana automática y luz trifásica.~~Acabados: Paredes recubiertas de azulejo a media altura para facilitar el mantenimiento y la higiene.~~📋 Modalidades de Adquisición~Para adaptarnos a su perfil de inversión, ofrecemos tres vías de entrada:~~1. Venta Directa~Precio: 726.000 €~Adquisición de la propiedad en pleno dominio. Ideal para inversores que buscan un activo patrimonial con alta rentabilidad o propietarios que quieran consolidar su negocio en local propio.~~2. Traspaso + Alquiler~Traspaso: 63.000 € | Alquiler: 2.500 €/mes~Acceso inmediato a la actividad profesional, licencias y el uso de la maquinaria por una inversión inicial ajustada. Una forma eficiente de gestionar un negocio consolidado con una cuota mensual muy competitiva para sus dimensiones.~~3. Alquiler con Opción a Compra (3 años)~La fórmula perfecta para capitalizar sus mensualidades.~~Plazo: 3 años.~~Condiciones: Se pactará una prima de opción inicial y una renta mensual, las cuales se deducirán del precio final de venta (726.000 €) al ejercer la compra.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd.~;