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Local en venta en Zona Ultramar, Ferrol

75.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

153 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Zona Ultramar, Ferrol
Se ofrece local comercial de 153 m2 construidos a pie de calle, con una fachada aproximada de 6,79 metros, situado en una ubicación estratégica de Ferrol, a escasos minutos caminando de varios aparcamientos públicos y de las estaciones de tren y autobús.~~El inmueble presenta un acondicionamiento interior muy polivalente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para implantar múltiples tipos de negocio sin necesidad de realizar una gran inversión en adaptación. Su configuración actual resulta especialmente adecuada para actividades profesionales, oficinas, centros de formación, consultas, coworking o negocios de atención al público.~~La distribución se organiza de forma muy funcional. En la entrada encontramos un pequeño hall de recepción que da acceso a tres despachos acristalados y a un aseo, generando una primera zona ideal para recepción, atención al cliente o puestos de trabajo independientes.~~A medida que avanzamos, el local se abre hacia una amplia zona diáfana con doble altura, cuya sensación espacial aumenta progresivamente hacia el fondo, aportando amplitud, luminosidad y una imagen muy atractiva para usos comerciales o profesionales.~~En la parte final del inmueble se sitúan dos amplios despachos acristalados adicionales, y sobre ellos un altillo de 32 m2 con luz natural, gracias a la presencia de dos lucernarios, lo que añade un espacio extra especialmente útil como archivo, sala de reuniones, almacén, zona técnica o ampliación de puestos de trabajo.~~Uno de sus grandes valores es la localización. El local se encuentra a menos de 5 minutos andando del parking público de la Rúa Cardosas, del parking de la Plaza de España y de las estaciones de tren y autobuses de Ferrol, lo que facilita enormemente la accesibilidad tanto para clientes como para empleados.~~En conjunto, se trata de un activo muy versátil, listo para desarrollar actividad de forma inmediata y ubicado en una de las zonas con mejor conectividad urbana de la ciudad.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Oppidum

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 10 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15403 Ferrol A CORUÑA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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