Casa en venta en Centro, Ciempozuelos

Oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario en funcionamiento, con ingresos desde el primer día y sin necesidad de adecuación ni gestión inicial. Se trata de una vivienda de 62 m² construidos, actualmente alquilada y con contrato en vigor, lo que permite adquirir un activo ya estabilizado, evitando tiempos de vacancia y costes adicionales de puesta en marcha. 💰 Rentabilidad bruta aproximada: 5,3% 📄 Contrato de alquiler vigente con 2 años restantes Esto permite al comprador mantener la rentabilidad actual desde el primer momento o, a medio plazo, replantear la estrategia (actualización de renta o cambio de inquilino). ⸻ 📊 DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN • Ingresos actuales: 816 €/mes • Vivienda sin gastos de comunidad • IBI: 140 €/año • Activo de gestión sencilla y bajo mantenimiento • Rentabilidad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional ⸻ 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO La vivienda se encuentra en una zona con alta demanda de alquiler, lo que garantiza estabilidad en la ocupación y liquidez del activo a futuro. Cuenta con una excelente ubicación, con acceso cercano a: • Supermercados y comercios de proximidad • Centros de salud y hospitales • Servicios básicos y zonas consolidadas del municipio • Buenas conexiones y accesos Todo ello favorece un perfil de inquilino estable y una demanda constante en el mercado de alquiler. 🛠️ ESTADO DEL INMUEBLE La vivienda fue reformada antes del alquiler actual, lo que reduce significativamente futuras inversiones a corto plazo y permite mantener la rentabilidad sin incidencias. ⸻ 🎯 ENFOQUE INVERSOR • Activo ya en rentabilidad (sin vacíos ni adecuaciones) • Flujo de caja estable desde el primer día • Inquilino actual con perfil estable • Posibilidad de mejora de rentas en el futuro • Ideal para inversores que buscan estabilidad y simplicidad en la gestión ⸻ ⚠️ IMPORTANTE El inmueble se vende con contrato de arrendamiento en vigor, por lo que está orientado exclusivamente a inversores. No es una opción para uso inmediato como vivienda habitual. ⸻ 🚀 OPORTUNIDAD DE MERCADO Los activos con estas características (sin comunidad, ya alquilados y con bajo mantenimiento) son cada vez más demandados y no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. ⸻ 🤝 CONDICIONES • SIN honorarios para el comprador ⸻ 📞 CONTACTO Se facilitará información adicional a interesados con perfil inversor.;

FM GESTIONA pone a la VENTA piso en Seseña (Toledo) en la zona del Quiñón. ESTA VIVIENDA SE VENDE CON EL PROPIETARIO ACTUAL COMO INQUILINO. Se trata de un ático situado en una finca del año 2007. Se distribuye en entrada con armario empotrado, cocina independiente con barra abierta hacia el salón, hall distribuidor, baño completo con plato de ducha y un amplio dormitorio doble con acceso a la terraza exterior. Además, se ha aprovechado la caída del lateral del salón dejando un amplio espacio para poder aprovecharlo según tus necesidades. ~~La vivienda está en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y cuenta con una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio.~~Se encuentra dentro de una urbanización privada con varios parques infantiles, pistas de fútbol y baloncesto y una amplia piscina con zona ajardinada.~~En el precio publicado no van incluidos los gastos habituales derivados de la escrituración de la vivienda (impuestos, gastos de notaría, registro, tasación, etc.). Tampoco van incluidos los honorarios de intermediación que son de 1.500 € + IVA (1.815 € IVA incluido) e incluyen tanto la gestión inmobiliaria como la tramitación del préstamo hipotecario.~~Llámenos para concertar una visita sin compromiso y le informaremos sobre todas las opciones de financiación~~Descubre por qué todos nuestros clientes nos recomiendan;

REDPISO VENDE: Acogedora vivienda de dos plantas con 82m², ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La vivienda está compuesta por un salón independiente muy luminoso. La vivienda consta de 3 dormitorios, uno de ellos con terraza, 1 baño completo con plato de ducha y mampara. La cocina completamente amueblada y funcional optimizando el espacio dentro de la vivienda. Entre sus cualidades destaca el aire acondicionado, aportando calidad y calidez a cada estancia así como también cuenta con trastero. Inmueble situado en excelente zona, rodeada de todos los servicios necesarios: parque infantil, colegios, comercios y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Estaremos encantados de atenderle. Para más información sobre esta y otras propiedades, visite nuestra página web.;

Acogedora casa baja exterior de 69 m², distribuida en dos plantas, ideal para quienes buscan la tranquilidad y privacidad de una vivienda independiente sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona bien comunicada.La vivienda ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Cuenta con 2 dormitorios, perfectos tanto como habitaciones principales, dormitorio juvenil o espacio de trabajo. El salón es un espacio confortable y luminoso, ideal para relajarse o compartir momentos en familia.La cocina es práctica y cómoda, permitiendo un uso eficiente del espacio, y el baño completo aportando todo lo necesario para el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta casa es su patio cerrado, un espacio versátil donde podrás crear tu rincón de relax, zona de almacenaje adicional o incluso un pequeño espacio exterior privado para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y organización.Cuenta con calefacción individual de gas natural para un ambiente cálida en invierno; aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios, garantizando confort en los meses más calurosos; teniendo en cuenta que es una vivienda exterior que tiene mayor luminosidad y ventilación natural. Ubicada en una buena zona, con cercanía a transportes públicos, comercios y servicios. Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda, inversión o para quienes desean vivir en un entorno cómodo y bien conectado. ;

Desde REDPISO ORCASITAS te ofrecemos la oportunidad de adquirir en NUDA PROPIEDAD este hotelito en Poblado de Orcasitas. Sus 81 m2 útiles se distribuyen en 2 plantas. En la planta baja encontramos el hall de entrada, la cocina, un baño 3 piezas, con plato de ducha, una pequeña despensa y un espectacular patio de 18m2. En la planta superior contamos con un distribuidor que da acceso a 3 dormitorios y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Cuenta con aire acondicionado en todos los dormitorios y Calefacción de Gas Natural individual. Los propietarios de este estupendo hotelito tienen 68 y 70 años. ¡VEN A CONOCERNOS!Estamos en Calle Guetaria 84, Local 5 (en la galería enfrente del Mercadona). Orcasitas es un barrio de Madrid, perteneciente al distrito de Usera. Orcasitas limita al norte con la avenida de los Poblados, al oeste con la A-42, al este con el barrio de Orcasur y al sur con la M-40. El barrio de Orcasitas cuenta con la estación de Orcasitas (C-5), que da servicio al barrio. Por sus calles pasan las líneas de EMT 60, 78, 81, 116, 121, 131, que comunican al barrio con la Plaza de la Cebada, Embajadores, Oporto, Hospital 12 de Octubre, el Cruce de Villaverde Campamento y Villaverde Alto. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría - Gestoría / Registro / Intermediación inmobiliaria y / o Financiera).;

Oportunidad exclusiva para inversores Vivienda actualmente alquilada, con contrato en vigor y rentabilidad desde el primer día. Activo ubicado en una zona consolidada, sin necesidad de buscar inquilino ni asumir tiempos muertos.Cuenta con 66 m² construidos, distribución funcional (2 dormitorios, salón, cocina independiente y baño) y estado adecuado para su explotación. Construcción de 1900 con reforma en 2000.Inversión segura, demanda garantizada y precio competitivo. Ideal para alquiler tradicional u otras estrategias de rentabilidad.Compra hoy y genera ingresos desde el primer minuto. Buena comunicación de líneas de autobuses urbanos ( L-1 y L-2), autobuses interurbanos (312,312A) comunicación directa con Madrid ( Pavones ) y metro Línea 9 (Arganda del Rey). Cercano a zona comercial, centros médicos, el Hospital del Sureste y colegios e institutos tanto concertados como públicos. Ponemos a su disposición nuestro departamento financiero Dcredit para conseguir las mejores condiciones en su hipoteca. ¡INFÓRMESE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO! El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (máx. 6% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Madrid) ni el 3% (mín. 4.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales en su caso. ;