Casa en venta , Las Pajanosas, Guillena

Chalet de 410 M2 en Parcela de 965 M2 en zona centro y con salida a dos calles. En una de las mejores zonas de Sanlúcar , junto al centro y junto a todas las zonas de servicio y ocio de la localidad. Por tan solo 890 €/M2 construidos encontramos una propiedad de lujo. Simplemente una gran oportunidad de adquirir un chalet con casi 1.000 M2 de parcela y con salida a dos calles, lo que le facilita acceder por la parte trasera con tantos vehículos como quiera y aparcar dentro de su propiedad. Posibilidad de hacer piscina y todo lo que desee al contar con 765 M2 de patio. La vivienda está en perfectas condiciones estructurales, pero necesita reformas estéticas y funcionales debido a la antigüedad de la construcción. Actualmente cuenta con la siguiente distribución. Pl. Baja, hall de entrada, salón, cocina, baño y lavadero. En Pl. 1ª 5 habitaciones, salón, baño y terraza. En Pl. 2ª habitación y amplísima terraza. Todas las dependencias de la vivienda son muy amplias. En la zona exterior cuenta con pozo, nave, aseo y un fantástico patio-jardín con naranjos, limonero y otros árboles. Recuerde. Si busca gran casa en parcela de casi 1.000 M 2, en el centro, desde donde puede ir a todos lados andando, con salida a dos calles, con la posibilidad de aparcar todos sus vehículos dentro de su casa y con la posibilidad de hacer piscina, huerto y todo lo que le apetezca. En ese caso. Ha encontrado la casa de sus sueños, conviértala en su hogar. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Fabulosa casa con patio ajardinado en Gelves, a diez minutos del centro de Sevilla.~~Fue construida por sus propietarios en 2009 con gran solidez y excelentes materiales. Su estado de conservación es impecable.~~Se distribuye en planta baja, planta alta y gran semisótano habitable, según el siguiente esquema:~~Planta baja.- Zaguán, espacioso hall con doble altura y montera con cercha de madera, bonita cocina totalmente equipada con amplio office-comedor contiguo, que podría abrirse al espléndido salón, con salida al porche cubierto y al agradable patio ajardinado, dos amplios dormitorios, y un cuarto de baño.~~Planta alta.- Galería, dormitorio principal con baño en suite, fantástico vestidor y terraza, un despacho, tres dormitorios muy amplios y otro cuarto de baño.~~Planta semisótano.- Gran salón de reuniones, un dormitorio amplio, un cuarto de baño, una espaciosa cocina-office con escalera de salida al patio, despensa, dos trasteros grandes y sala de calderas.~~Excelentes calidades: Placas solares y acumulador. Climatización frío/calor sistema split. Caldera de gasóleo para calefacción por radiadores. Fosa séptica además de la red de saneamiento. Alarma. Ventanas eléctricas en la montera. Solerías de mármol de primera calidad con molduras y parket. Rejas en planta baja. Puertas de madera maciza. Ventanas de aluminio con doble cristal y persianas. Ventiladores de techo.~~Una casa ideal para familias numerosas y para inversores dada la alta demanda de alquiler de habitaciones para estudiantes.~~Su cercanía a Sevilla, su fácil acceso, su bonito entorno con parques y zonas verdes, y la amplia oferta comercial y de ocio, y su atractivo precio, la convierten en una magnífica inversión.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

🏰✨ PALACETE SEÑORIAL EN LAS MINAS DEL CASTILLO DE LAS GUARDAS ✨~ Minas del Castillo de las Guardas (Sevilla)~~Hay casas… y luego está esta.~Una joya arquitectónica de dos plantas que respira historia, carácter y elegancia andaluza.~Ubicada en el corazón natural de Las Minas del Castillo de las Guardas, este palacete combina el encanto de lo auténtico con el confort de lo contemporáneo.~~✨ Características principales:~~2 plantas con gran presencia y estructura señorial.~~7 dormitorios en total: 3 en la planta alta y 4 en la baja.~~2 salones inmensos, uno de ellos con chimenea tradicional.~~3 terrazas con vistas abiertas al entorno natural.~~Cocina amplia, baños reformados y zona exterior privada.~~🪴 La casa se asienta en un entorno de paisaje minero histórico, donde el silencio y la naturaleza se funden con las antiguas minas, senderos y cielos infinitos.~Ideal para familias grandes, turismo rural boutique o residencia singular.~~📍 A solo 45 minutos de Sevilla, con acceso cómodo y todos los servicios cerca, pero lo bastante lejos para vivir en paz.~~💡 Imagínala como casa familiar, hotel con encanto o retiro artístico.~Este tipo de inmuebles no se repite. Se heredan.~~🔥 Precio; 259.900€~📲 Solicita tu visita privada o vídeo tour con MHFINCAS.~👉 Pregunta por Jesús Madrid~~#CasaSeñorial #PalaceteAndaluz #ElCastilloDeLasGuardas #LasMinasDelCastillo #VivirEnAndalucía #ChimeneaAndaluza #MHFINCAS #ViviendaSingular #CasaConEncanto #InversiónRural #NaturalezaYHistoria #TuNuevoHogar~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. 🌱;

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización de Santa Genoveva! Este impresionante chalet independiente se sitúa en una parcela de 824 m2 y cuenta con una construcción de 481 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. La vivienda se distribulle en dos plantas más buhardilla, este inmueble destaca por su gran jardín, piscina y acogedores porches, perfectos para disfrutar del aire libre. En la planta baja encontramos tres amplias habitaciones, baño completo con placa de ducha y un gran salón con chimenea. ademas de su amplia cocina equipada. En primera planta encontramos otras tres grandes habitaciones y un segundo baño completo, además de un salón abierto que proporciona luminosidad y amplitud. La buhardilla es un verdadero oasis de bienestar, equipada con sauna, zonas de juegos y un gimnasio privado. La urbanización cuenta con video vigilancia y un club social, garantizando seguridad y comodidad en todo momento. Con una excelente comunicación y acceso directo a la carretera, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

Inmueble único y versátil, perfecto para quienes buscan combinar negocio y hogar en un mismo lugar o incluso explorar oportunidades de inversión. Lo más interesante es su doble fachada, que da acceso a dos calles, ofreciendo luminosidad y ventilación a todo el inmueble. Distribuida en tres plantas, esta vivienda ofrece múltiples posibilidades. En la planta baja encontramos un local comercial con taller, ideal para emprendedores que necesitan un espacio funcional para su actividad. Subiendo a la primera planta, accedemos a una vivienda independiente que cuenta con un acogedor salón, cocina, dos dormitorios y un baño completo, perfecta como hogar principal o para alquilar. En la segunda planta, disponemos de otro piso con una distribución idéntica: salón, cocina, dos dormitorios y baño, ofreciendo la oportunidad de tener otra vivienda completamente independiente. Por último, en la parte superior, nos encontramos con una encantadora buhardilla que se abre paso hacia dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre, relajarte o crear un espacio único con vistas a la ciudad. Ubicada en pleno corazón del centro, esta propiedad goza de una localización inmejorable. A tan solo unos pasos del emblemático mercado de abastos, rodeada de tiendas, bancos y servicios esenciales, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. Su proximidad al Ayuntamiento aporta aún más comodidad y acceso a la vida urbana, mientras que la estación de tren cercana conecta fácilmente con otros destinos, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para quienes valoran la movilidad como para los que buscan disfrutar del dinamismo de la ciudad. Con esta ubicación estratégica, esta vivienda no solo ofrece comodidad en su interior, sino que también promete una vida práctica y conectada con todo lo mejor que el centro tiene para ofrecer.;

CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE MAGNÍFICA FINCA en la zona de Los Molinos.~~Urbano no consolidado.~~Nos encontramos con una parcela 6.323 m2 compuesta por una huerta con naranjos y otros arboles frutales, riego programado mediante seis estaciones para todas las zonas de jardines y huerta con aspersores, difusores y goteos, piscina con depuradora programada, pista de tenis totalmente equipada con iluminación, jardines con distintos tipos de arboles, plantas decorativas, césped, zona de juego, zona apergolada junto a piscina, zona de aparcamiento, pozo para abastecimiento, zona para almacén 40 m2 aprox y, además una estupenda vivienda de unos 300 metros cuadrados.~~La vivienda está compuesta por un vestíbulo, un salón con chimenea y acceso directo a terraza y zona de jardín con frente a piscina y pista de tenis, siete dormitorios con armarios empotrados, cinco cuartos de baño, un aseo, cocina independiente con despensa, zona de servicio y zona de invitados.~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, bares, restaurantes, etc.. .~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si quieres comprar y necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;