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Trastero en venta en El Zabal-santa Margarita, La Linea de la Concepcion

450.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1320 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Trastero en venta en El Zabal-santa Margarita, La Linea de la Concepcion
¡Oportunidad Estratégica en El Zabal! Gran Nave de 1.400 m2 con Zona Comercial y Parking Privado

¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos esta imponente nave industrial situada en el Polígono del Zabal (La Línea de la Concepción), el corazón comercial e industrial de la zona, a un paso de la frontera con Gibraltar y con excelentes conexiones logísticas.

Ubicación Imbatible
Situada en una de las zonas con mayor tránsito y actividad empresarial de la comarca. Su proximidad a Gibraltar y su fácil acceso a las vías principales la convierten en un activo de alto valor para empresas de logística, distribución, suministros de construcción o grandes superficies comerciales.

Distribución y Potencial (1.400 m2 Construidos)
La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo combinar la actividad industrial pesada con la atención al cliente de alto nivel:

Espectacular Sala de Ventas / Oficinas: Dispone de un espacio de dos plantas destinado a exposición y administración. Cuenta con grandes escaparates acristalados que ofrecen una visibilidad excepcional desde el exterior, ideal para atraer clientes finales.
Zona Industrial Diáfana: Un área de trabajo amplia con techos altos, suelos resistentes y gran entrada para vehículos de carga (camiones/furgonetas).
Aprovechamiento Vertical (Entreplantas): La nave cuenta con varias entreplantas distribuidas estratégicamente, lo que permite multiplicar la superficie de almacenaje sin sacrificar espacio en la planta principal.
Parking Privado y Exclusivo (240 m2): Un valor diferencial en el polígono. Dispone de un amplio patio frontal vallado para el uso exclusivo de clientes o flota de vehículos, garantizando comodidad y seguridad.

¿Por qué invertir aquí?
Visibilidad de Marca: Su fachada permite una rotulación de gran formato visible para todo el tráfico de la zona.
Multifuncionalidad: Perfecta para concesionarios, almacenes de distribución logística, centros de fabricación con punto de venta directo o grandes ferreterías/centros de hogar.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los activos más completos y con mejor ubicación de La Línea.

¿Deseas realizar una visita? Contacta con nosotros hoy mismo para conocer todo el potencial de esta propiedad.

Características

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Premier Property

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11315 La Linea de la Concepcion CADIZ Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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