Terreno en venta en Conde De Ureña-gibralfaro, Málaga

🟩 Oportunidad de Inversión en El Palo – Solar Urbano para Edificar~~Ponemos a la venta este solar urbano de 199 m2 en una de las zonas con más demanda de Málaga: El Palo. Ideal para autopromotores, inversores o promotores que busquen una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto residencial, turístico o si desea realizar su hogar. ~~📍 Ubicación excelente:~Situado en pleno corazón de El Palo, a pocos minutos andando de la playa, rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Una zona consolidada, con gran demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler vacacional.~~📐 Características del solar:~~Superficie: 199 m2~~Fachada: 7,6 metros~~Calificación urbanística: CTP (Ciudad Tradicional de Pequeña Escala)~~Edificabilidad permitida: Baja + 1 planta~~🏗️ Opciones de desarrollo:~~Vivienda unifamiliar con amplio jardín y espacio exterior~~Edificio con hasta 3 viviendas~~Proyecto de inversión con 7/8 apartamentos turísticos, ideal para rentabilidad por alquiler~~Ofrecemos asesoramiento urbanístico y técnico con arquitecto, para que puedas valorar diferentes opciones de desarrollo adaptadas a tu perfil y objetivos.~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~~;

🟩 Oportunidad de Inversión en El Palo – Solar Urbano para Edificar~~Ponemos a la venta este solar urbano de 199 m2 en una de las zonas con más demanda de Málaga: El Palo. Ideal para autopromotores, inversores o promotores que busquen una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto residencial, turístico o si desea realizar su hogar. ~~📍 Ubicación excelente:~Situado en pleno corazón de El Palo, a pocos minutos andando de la playa, rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Una zona consolidada, con gran demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler vacacional.~~📐 Características del solar:~~Superficie: 199 m2~~Fachada: 7,6 metros~~Calificación urbanística: CTP (Ciudad Tradicional de Pequeña Escala)~~Edificabilidad permitida: Baja + 1 planta~~🏗️ Opciones de desarrollo:~~Vivienda unifamiliar con amplio jardín y espacio exterior~~Edificio con hasta 3 viviendas~~Proyecto de inversión con 7/8 apartamentos turísticos, ideal para rentabilidad por alquiler~~Ofrecemos asesoramiento urbanístico y técnico con arquitecto, para que puedas valorar diferentes opciones de desarrollo adaptadas a tu perfil y objetivos.~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria tampoco están incluidos (2% + IVA). El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~~;

H1📍 Parcela en Campanillas, Málaga.~~Vivienda que destaca por incluir una construcción existente legalizada dentro de una amplia parcela de 3.440,56 m2. Dispone de 4 habitaciones y 2 baños. Cuenta con una edificabilidad de 400,18 m2t y ubicación estratégica cerca de servicios y áreas recreativas.~~Una opción ideal para familias o inversores que buscan construir su hogar soñado o ampliar su patrimonio.~~🏗 Estado: Vivienda existente legalizada~📐 Superficies:~• M2: 3440,58 m2~• Útil: 400,18 m2~• Construida: 400,18 m2~~💰 Precio: 750.000 €(Impuestos y gastos no incluidos)~👤 ALEMANY REAL ESTATE SLU. AICAT 4039 – API nº 3541~📌 La información puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.~💡 Información económica orientativa:~Precio de compra: 750.000 €~ITP aproximado: 52.500 €~Gastos adicionales: 3.750 €~💼 Coste total estimado: 806.250 €~Los cálculos son orientativos y pueden variar según perfil comprador y normativa fiscal aplicable.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~~;

¡¡GRAN FINCA DE 90.449 METROS CUADRADOS, 2 VIVIENDAS, A 10 MINUTOS DE LOS SERVICIOS Y CON GRANDES POSIBILIDADES!! Se trata de una gran finca de 90.449 metros cuadrados con grandes posibilidades para los amantes del campo o inversores turísticos. Se encuentra a 10 minutos de los servicios de Rincón de la Victoria, la playa y la autovía, por carril rústico y con dos accesos. Incluye dos viviendas independientes, corrala y cuadras, 2 pozos propios, 2 nacimientos de agua y gran extensión de parcela con preciosas vistas del entorno rural de la zona y el mar. La primera vivienda, a pie de planta, cuenta con salón, tres dormitorios, baño en suite, 2 cocinas y dos porches, uno en parte delantera y otro en trasera, desde los cuales podrá disfrutar de maravillosos momentos al aire libre, contemplando las fabulosas vistas al mar y el paisaje natural, rodeado de aire puro. Imagénese desayunando, comiendo o cenando en este entorno ideal, casi todos los días del año... . La segunda vivienda, en primera planta, con salón comedor, 3 dormitorios, baño completo, cocina, terraza y lavadero. La propiedad dispone de luz y agua corriente municipal, además de placas solares. Maravillosa finca donde disfrutar del campo, la tranquilidad del entorno, al aire libre, respirar aire puro, contemplar el mar y las estrellas… y todo ello a pocos minutos de la urbe y la playa. Finca con muchas posibilidades: plantaciones de diversa índole, como aguacates o mangos, picadero de caballos, alojamiento rural, camping modular, etc… ¡Imagínese lo que puede llegar a hacer con todo este terreno! ¡¡TANTO SI EL CAMPO ES SU PASIÓN, COMO SI ES SU FUENTE DE INGRESOS, NO LO DUDE, VENGA A VERLA Y LO VERÁ CLARO!! Por 80.000€ adicionalmente, podría adquirir la casa contigua de 250 metros cuadrados, 5 habitaciones, salón, cocina, baño, terraza y garaje. Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ** INCLUIDOS Honorarios de intermediación inmobiliaria **;

¡¡¡ VILLA EXCLUSIVA EN VENTA: EL LUJO RÚSTICO Y MODERNO CON VISTAS PANORÁMICAS !!! Ubicación y Privacidad Inigualables: La Alquería, Alhaurín de la Torre. Deje de soñar con la casa perfecta. Esta es su oportunidad de adquirir un estilo de vida en un entorno inigualable: una villa que combina el alma de una finca auténtica con las comodidades más modernas. UN REFUGIO DE ENSUEÑO, CON ALMA Y RENTABILIDAD: Vistas de Postal: Disfrute de vistas panorámicas y pura tranquilidad de día, y del espectáculo de las luces del pueblo de Alhaurín de la Torre por la noche. Diseño Inteligente: Vivienda principal de 3 dormitorios, cocina con despensa, salón/comedor con techos altos, chimenea, 2 baños, más una encantadora Casa de Invitados. Comodidad Total: Distribución casi toda en una planta, ideal para cualquier edad. Inversión Garantizada: Actualmente con un rotundo éxito en alquiler turístico. Sus reseñas 5 estrellas avalan la calidad de vida que ofrece. JARDÍN, SEGURIDAD Y ESPACIO PARA DISFRUTAR: Para Amantes de Perros: La parcela está completamente vallada y ofrece 10.000 m2 de campo a su disposición. Un paraíso seguro para sus mascotas. Comunidad Exclusiva: Ubicada en una comunidad cerrada con acceso privado y pocos vecinos. Seguridad y paz garantizadas. Espacios de Lujo: Gran piscina, pista de petanca, un lavadero/trastero espacioso y un garaje cerrado de 54m2 con capacidad para 2 coches y mucho desahogo. Jardín en Plena Evolución: Hay aproximadamente 70 olivos y se han plantado recientemente árboles frutales que ya son maduros. Además, la zona delantera de la casa, donde se encuentran estos árboles, será arreglada y mejorada en breve para completar la belleza exterior. EFICIENCIA Y PAZ MENTAL: Mantenimiento Impecable: La vivienda se mejora continuamente. Dispone de 18 paneles solares, termo eléctrico para agua caliente, fontanería renovada y un cuadro eléctrico nuevo con mejoras en el suministro. Ubicación Estratégica: Estamos en La Alquería, a un paso de Alhaurín de la Torre con colegios públicos y el renombrado colegio privado EL PINAR, tiendas, restaurantes, etc. y con acceso rápido a: Málaga Capital (25 min) y Aeropuerto Internacional (20 min). Esta villa es un tesoro en el mercado. No solo le ofrece seguridad y comodidad, sino la oportunidad de poseer un trozo del paraíso andaluz. CONTACTE HOY Y DESCUBRA POR QUÉ USTED SE MERECE ALGO ESPECIAL.;

Se presenta una magnífica villa situada en Alhaurín de la Torre, Málaga, idealmente ubicada en una zona de montaña y próxima a todos los servicios esenciales, transporte, comercios, colegios y zonas de ocio. Esta propiedad, recientemente renovada y en excelente estado, destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo una superficie construida de 300 m2 sobre una generosa parcela de 6.910 m2. La villa dispone de seis dormitorios y tres baños, incluyendo un apartamento de invitados independiente, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias numerosas como para quienes deseen recibir visitas con total comodidad. El salón principal cuenta con chimenea, proporcionando un ambiente acogedor, y se conecta con un comedor espacioso y una cocina totalmente equipada y amueblada. Además, la propiedad ofrece una terraza privada y una terraza cubierta, ideales para disfrutar de las vistas al campo, la montaña, el jardín y la piscina. En el exterior, la vivienda presume de una impresionante piscina privada y un extenso jardín con sistema de riego automático, perfecto para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza. Se incluyen también zonas de barbacoa y espacios para mascotas, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre en un entorno seguro y tranquilo. La villa admite mobiliario opcional, adaptándose a las necesidades y gustos del futuro propietario. Entre otras comodidades, la propiedad cuenta con conexión a Internet de fibra óptica y Wi-Fi, y se encuentra cerca del mar, la playa y campos de golf, lo que la convierte en una excelente elección tanto como residencia habitual como vacacional. Su ubicación estratégica, junto con sus completas instalaciones y vistas panorámicas, hacen de esta villa una oportunidad única en la Costa del Sol.;