Piso en venta en Cruz De Humilladero- Paseo De Los Tilos, Málaga
315.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Piso en venta en Cruz De Humilladero- Paseo De Los Tilos, Málaga Oportunidad Exclusiva: Vivienda de Diseño a Estrenar en Calle Santa Marta, Málaga Este informe detalla las características y argumentos de venta de la propiedad ubicada en la Calle Santa Marta, 6, en el consolidado barrio de Cruz del Humilladero. Se trata de un apartamento de tres dormitorios que ha sido objeto, de una transformación integral para convertirse en un espacio moderno, funcional y altamente eficiente.
1. Resumen de la Propiedad La vivienda se sitúa en una primera planta de un edificio equipado con ascensor. El proyecto de reforma ha optimizado la distribución original para maximizar la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. Características Principales Detalle Ubicación Calle Santa Marta, Cruz del Humilladero, Málaga Superficie Construida 73 m2 Superficie Útil 70 m2 Distribución 3 Dormitorios, 1 Baño, Salón-Cocina integrado, Lavadero Estado Reforma integral a estrenar (fase final)
Precio 350.000 € (Gastos e impuestos no incluidos)
2. Argumentos de Venta y Valor Diferencial Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad La propiedad goza de una ubicación privilegiada para la vida urbana: Transporte: Situada justo frente a la estación de Metro La Unión, ofreciendo conexión directa con el resto de la ciudad, autobuses y trenes. Proximidad: A escasa distancia del Centro Histórico de Málaga y de la Playa de la Misericordia. Servicios: Zona rodeada de hospitales, comercios locales, centros educativos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio nocturno. Reforma Integral de Alta Calidad No se trata de un simple lavado de cara, sino de una renovación profunda que garantiza la tranquilidad del comprador a largo plazo: Instalaciones: Renovación completa de los sistemas de fontanería y electricidad. Acabados: Uso de materiales de alta calidad en alicatados, solería y revestimientos. Carpintería: Instalación de nueva carpintería de aluminio y puertas de paso de diseño moderno. Climatización: Sistema centralizado mediante conductos, visible en las especificaciones técnicas del proyecto. Potencial de Personalización y quot;Llave en Manoquot; Al encontrarse en la fase final de terminación, la propiedad ofrece ventajas únicas: Corazón del hogar a medida: Existe la oportunidad de adaptar el diseño de la cocina al gusto y personalidad del comprador. Servicio Opcional: Posibilidad de entrega quot;llave en manoquot;, que incluye la finalización de la cocina, decoración y mobiliario integral para una ocupación inmediata sin preocupaciones.
3. Análisis de Distribución (Proyecto de Reforma) El diseño interior se ha proyectado bajo el concepto de espacio abierto (quot;open conceptquot;), integrando la zona de día para crear un ambiente acogedor. Zona de Día (23,69 m2): Un amplio espacio diáfano que combina salón, comedor y cocina, diseñado para fomentar la interacción social y la amplitud visual. Dormitorio Principal (13,47 m2): Espacioso y luminoso, con capacidad para almacenamiento optimizado. Dormitorios Adicionales: Dormitorio 2 (7,50 m2) y Dormitorio 3 (8,73 m2), ambos con ventanas exteriores que garantizan ventilación y luz natural. Baño (3,42 m2): Equipado con sanitarios modernos y acabados de primera línea. Lavadero Independiente (2,00 m2): Espacio funcional separado para las tareas de limpieza, optimizando el orden en el resto de la vivienda.
4. Inversión y Aspectos Legales La vivienda se presenta como una inversión segura tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler, debido a su ubicación en una zona céntrica en constante revalorización.
En caso de segunda o posteriores transmisiones: ITP del 7%. En caso de vivienda nueva/1ª transmisión: IVA del 10%. Gastos Adicionales: Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2% sobre el precio de compra, además de gastos de notaría y registro. 5. Ficha Técnica de Instalaciones (Leyenda de Electricidad) El proyecto incluye una dotación técnica completa según los planos de quot;The Boutique Interiorsquot;: Tomas de fibra óptica y registros para cables coaxiales (RTV). Instalación común de telecomunicaciones (ICT). Previsión para motores de persianas. Tomas específicas para termo eléctrico, extractor, lavadora y lavavajillas. Iluminación LED integrada y puntos de luz estratégicos en pasillos y estancias principales. Disfrute de la excelente conexión de transporte público, la proximidad al centro histórico y la playa. Además, esta zona es conocida por su vibrante vida nocturna, sus tiendas con encanto y su amplia oferta gastronómica.
El parking público de la Plaza Cruz de Humilladero en Málaga ofrece Detalles de tarifas (aprox.): 1 hora: 1,50 € 24 horas: 17,90 € Mensual: 94,00 € El aparcamiento está ubicado en la Plaza Cruz de Humilladero, 1, y cuenta con acceso las 24 horas.
Ayuntamiento de Málaga
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
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0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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€
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
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más eficiente
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¿Buscas un piso para uso propio o para alquilar a turistas? ¡Lo has encontrado! Este apartamento de 75 m2 con licencia turística cuenta con un salón-comedor, cocina integrada con electrodomésticos y lavadero. Dispone de dos luminosos dormitorios y un cuarto de baño (uno de los dormitorios tiene un vestidor). Hay una piscina en la azotea.
El piso se encuentra cerca de la estación de tren. El casco histórico se encuentra a tan solo 20 minutos a pie. También está rodeado de bares, restaurantes, colegios, centros médicos.
El piso está totalmente amueblado y tiene una plaza de garage.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!
quot;En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.quot;;
Descubre esta magnífica vivienda en Málaga, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente conexión con el resto de la ciudad. Se trata de un bajo con altura de primero. Es importante destacar que las ventanas que se ven a ras de calle corresponden al garaje y no a la vivienda. El piso se encuentra elevado, lo que le proporciona una excelente privacidad, y además cuenta con acceso cómodo y adaptado para personas con movilidad reducida.
La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta con ventilación natural; además, ofrece la posibilidad de integrarse al salón para crear un espacio más abierto y actual, perfecto para ganar amplitud y potenciar la luz natural. El salón es amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que aportan calidez y una agradable sensación de hogar.
Como valor añadido, la propiedad dispone de un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre con tranquilidad.
Incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenaje. La vivienda se encuentra en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano: metro a pocos minutos andando, paradas de autobús cercanas, zonas verdes, colegios y comercios en el entorno inmediato.
Una vivienda completa, funcional y muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
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Inmobiliaria Toré le presenta esta excelente oportunidad en Cruz del Humilladero.~~Vivienda distribuida en 2 dormitorios amplios dormitorios, ofreciendo espacios más cómodos y funcionales. Dispone de un luminoso salón-comedor, cocina amueblada y equipada, y baño completo con plato de ducha.~~Su ubicación, próxima a Juan XXIII, la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a la alta demanda de alquiler existente en la zona. El edificio cuenta con ascensor, aportando un plus de comodidad en el día a día.~~En sus alrededores encontrará todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, ambulatorio, colegios, parada de metro y autobús, así como una amplia oferta de negocios y servicios que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Calidades: suelos de gres, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio, paredes de gotelé y una excelente luminosidad natural.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Inmobiliaria Toré para ampliar información o concertar una visita. Además, si lo necesita, le ayudamos a encontrar la financiación que mejor se adapte a sus necesidades.~~Información adicional: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.;
¡Tu nuevo hogar a un paso del mar y en pleno corazón de la ciudad!
Calle La Unión
¿Buscas la combinación perfecta entre comodidad urbana y el estilo de vida mediterráneo? Este magnífico piso de 3 habitaciones y 1 baño es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una de las zonas más dinámicas y conectadas, esta vivienda es ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura.
🏠 Características principales:
3 Dormitorios amplios: Espacios luminosos y versátiles, perfectos para adaptar como habitaciones familiares, despacho para teletrabajar o vestidor.
1 Baño completo: Funcional y optimizado para el día a día.
Distribución inteligente: Espacios bien aprovechados que maximizan la luz natural y la ventilación.
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🌟 Ventajas de vivir en Calle La Unión: Todo a tu alcance
Olvídate del coche y empieza a disfrutar de la verdadera calidad de vida. Vivir aquí significa tener el día a día resuelto a la vuelta de la esquina:
Conectividad total: A unos pasos de estaciones de metro, paradas de autobús y la estación principal, permitiéndote moverte por toda la ciudad y los alrededores sin esfuerzo.
Servicios sin límites: Supermercados, fruterías, farmacias, centros de salud, colegios y una vibrante oferta gastronómica y de ocio te esperan justo al salir de casa.
El mar como vecino: Lo mejor de ambos mundos. Disfruta de la ventaja de vivir en un barrio consolidado pero con la playa a solo unos minutos. Podrás pasear por el paseo marítimo, hacer deporte al aire libre o ver el atardecer siempre que te apetezca.
¿Por qué este piso es para ti?
Porque no solo estás comprando metros cuadrados; estás invirtiendo en tiempo, comodidad y la felicidad de tener el mar y el centro de la ciudad de la mano.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas en esta ubicación vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y ven a conocer tu próximo hogar.
¡NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD EN PISCIS II! Ideal para: Familias, parejas o inversores que busquen una alta rentabilidad en Málaga capital.
En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios 3% e I. T. P. ).;
Se vende magnífico piso de 3 dormitorios y 1 baño, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda se entrega amueblada y equipada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de orientación sur y es completamente exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. El edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Ubicado en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y transporte público.~Metro a 4 minutos a pie, Vialia (María Zambrano AVE) a 15 minutos caminando, playa a 20 minutos caminando.~Excelente conexión con el centro de Málaga y las principales vías de acceso.~Una vivienda luminosa, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día. ¡¡Ven a visitarlo!! ~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Mobiliario no incluido. REF: JMZ0554;
REDPISO VENDE EN EXCLUSIVA magnífico piso situado en la zona de La Princesa, en el barrio de Huelin, una ubicación muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.La vivienda cuenta con 3 habitaciones, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversión.El piso está reformado y dispone de suelo de tarima, aportando confort y un ambiente acogedor en toda la vivienda. Además, cuenta con orientación sureste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.Dispone de un baño completo con bañera. La cocina tiene acceso a un patio interior, perfecto para tender y facilitar las tareas del día a día.Se encuentra cerca de transporte público, supermercados, comercios y todo tipo de servicios, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y práctica.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga.¡No deje pasar esta oportunidad y contacte con REDPISO para más información o concertar una visita!Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo!Para más información puedes ponerte en contacto con nuestra asesora Iryna Dmytruk al 685 112 714.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta.Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;
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