Piso en venta en Ojen Pueblo, Ojen

Apartamento de ensueño con gran jardín privado y vistas al mar Situado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en todas sus unidades, incluyendo electrodomésticos de primera gama y sistema de aerotermia, y a solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento en planta baja de dos dormitorios combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardín privado, así como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se disfrutan vistas panorámicas al brillante mar Mediterráneo. Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente concebido con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida sin igual, donde la tranquilidad y el estilo se funden armoniosamente. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero subterráneo y acceso exclusivo a la casa club con coworking, gimnasio y spa de última generación, pensados para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin renunciar al confort. La urbanización es un oasis de serenidad: jardines exuberantes, piscina exterior con vistas al mar y seguridad 24/7 ofrecen privacidad, bienestar y una atmósfera exclusiva que lo convierte en el hogar ideal. En definitiva, este apartamento de esquina en planta baja no es solo una vivienda: es un refugio mediterráneo donde cada día se vive con elegancia, estilo y panorámicas de ensueño. Bienvenido a su sueño mediterráneo. Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos notariales y registrales. ERE;

Ubicado en la prestigiosa y elevada zona de La Mairena, en la Costa del Sol, este excepcional ático de tres dormitorios y dos baños ofrece una combinación inmejorable de tranquilidad, lujo y un paisaje natural impresionante. Gracias a su favorable orientación, la vivienda se baña de una cálida luz matutina y disfruta de vistas panorámicas que se extienden sobre el mar Mediterráneo, las majestuosas montañas, los frondosos pinares y la brillante piscina comunitaria. Mantenida en impecables condiciones, la propiedad combina a la perfección un diseño elegante con la comodidad práctica. El espacioso interior gira en torno a un salón de plano abierto presidio por una acogedora chimenea y equipado con aire acondicionado frío/calor para mantener el confort durante todo el año. Junto a la zona principal de estar, la cocina totalmente equipada cuenta con un lavadero independiente para mayor practicidad. Las puertas correderas dan paso a una generosa terraza privada, creando una integración fluida entre el interior y el exterior, ideal para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del sereno entorno costero. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer máxima privacidad y comodidad, destacando el dormitorio principal con su propio baño en suite, mientras que los tres dormitorios disponen de armarios empotrados de alta calidad. Los residentes disfrutan de acceso a una extraordinaria variedad de instalaciones de estilo resort. Podrá mantenerse activo en las pistas de tenis y pádel, entrenar en el gimnasio totalmente equipado o relajarse en la piscina comunitaria rodeada de un bonito jardín muy bien cuidado. El recinto cerrado garantiza total tranquilidad mediante persianas eléctricas y aparcamiento subterráneo privado junto con un trastero. El acceso por ascensor en todo el edificio también ofrece total accesibilidad para personas con movilidad reducida, mientras que un restaurante dentro del propio complejo añade un toque extra de comodidad. Rodeada de reservas naturales pero a pocos minutos en coche de campos de golf de primer nivel, prestigiosos colegios internacionales y vibrantes pueblos costeros, esta ?propiedad ?es ?perfecta ?como ?residencia de ?lujo durante todo el año, vivienda de vacaciones lista para ?disfrutar ?o ?como ?una inversión inmobiliaria ?de ?alta ?rentabilidad ?en ?la ?costa ?andaluza. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;

Apartamento de ensueño con gran jardín privado y vistas al mar~~Situado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en todas sus unidades, incluyendo electrodomésticos de primera gama y sistema de aerotermia, y a solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento en planta baja de dos dormitorios combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardín privado, así como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se disfrutan vistas panorámicas al brillante mar Mediterráneo.~~Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente concebido con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida sin igual, donde la tranquilidad y el estilo se funden armoniosamente.~~La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero subterráneo y acceso exclusivo a la casa club con coworking, gimnasio y spa de última generación, pensados para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin renunciar al confort.~~La urbanización es un oasis de serenidad: jardines exuberantes, piscina exterior con vistas al mar y seguridad 24/7 ofrecen privacidad, bienestar y una atmósfera exclusiva que lo convierte en el hogar ideal.~~En definitiva, este apartamento de esquina en planta baja no es solo una vivienda: es un refugio mediterráneo donde cada día se vive con elegancia, estilo y panorámicas de ensueño.~~Bienvenido a su sueño mediterráneo.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 790.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~;

No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia única! Reserva una cita para visitar este residencial y descubre tu futuro hogar en el paraíso de Marbella.~~Este residencial es una moderna inversión privada y exclusiva de 57 viviendas, diseñada para brindar el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y tranquilidad para toda la familia. Dispone de varias tipologías de viviendas, desde 1 hasta 3 dormitorios, que incluyen bajos y áticos con amplias terrazas, interiores luminosos, excelentes acabados y una distribución impecable. Todos los áticos incluyen un jacuzzi impresionante, al igual que algunos de los bajos. ~~Sus zonas comunes están diseñadas para mejorar la calidad de vida, con piscinas exterior e interior climatizada de nado, gimnasio, zona coworking y club social con bar, además de una amplia zona ajardinada para disfrutar durante todo el año. También ofrecemos una serie de mejoras con las que puedes personalizar las habitaciones según tus preferencias, gracias al servicio de Custom Manager. ~~Además, este residencial se encuentra a solo 5 minutos de Marbella y sus mejores playas, una ciudad que deja una huella imborrable en todos los visitantes. ~~Este complejo despierta tus sentidos más profundos y te anima a vivir la vida con la intensidad que mereces.";

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