Local en venta en Costa Del Sol, Estepona

Excelente oportunidad de inversión. Se vende local comercial de 114,32 m², actualmente en funcionamiento como negocio de comestibles, totalmente equipado y con múltiples posibilidades de uso, cabe la opción de alquiler con opción a compra. El local cuenta con: Cocina industrial - Almacén - Aseo - Cámara de frío - Cámara de congelados - Salida de humos Su distribución y características lo hacen ideal tanto para continuar con la actividad actual como para reformarlo y adaptarlo a un nuevo proyecto, especialmente del sector restauración (bar, cafetería, take away, obrador, catering, etc.) u otros negocios comerciales. Espacio versátil, bien aprovechado y con infraestructuras ya instaladas, lo que supone un importante ahorro en costes y tiempo para el nuevo propietario. Ideal para emprendedores, inversores o profesionales de la hostelería que busquen un local con gran potencial. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

En edificio de nueva construcción, junto plaza ABC, SE VENDE LOCAL COMERCIAL de 92,39 m2 con 10 metros de fachada a la calle. Zona de gran desarrollo comercial favorecido por la peatonalización del Paseo Marítimo, mucha fachada a la calle en una construcción de calidad y distribución ideal para cualquier tipo de negocio. Entrega prevista para 2025. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Se traspasa cafetería y bar de tapas en pleno centro de Estepona, ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y turístico de la Costa del Sol. Se trata de un negocio de hostelería rentable y en pleno funcionamiento, con más de 40 años de trayectoria, clientela fiel y excelente reconocimiento local, lo que garantiza ingresos desde el primer día.El local cuenta con 102 m2 interiores y una terraza soleada de 25 m2, ideal para aprovechar el flujo constante de clientes durante todo el año, tanto residentes como turistas. Se encuentra totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional, incluyendo instalación de gas ciudad, depósito de agua propio y dos amplias despensas que aportan gran capacidad de almacenamiento y eficiencia en el servicio.Gracias a su ubicación estratégica en el centro urbano, con alta visibilidad y paso continuo, este traspaso representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un bar o cafetería en Estepona con alta rentabilidad y gran potencial de crecimiento.Negocio emblemático en la zona, consolidado y listo para seguir generando beneficios desde el primer momento en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol.~Contacta ahora para más información o concertar una visita.~~~~~~~~~~~~~~~~~;

Ubicación de alta visibilidad, próximo al Mercadona Bel Air. Frente a la N340, esta oficina está ubicada en un centro comercial en crecimiento, con muchos espacios de estacionamiento frente a ella. Tiene unas preciosas vistas panorámicas al campo/montaña... Fue utilizado como restaurante y está totalmente equipado hasta la última cucharadita. También es adecuado para una amplia gama de otros usos comerciales. La propiedad tiene una gran parcela de terreno premium adyacente que se desarrollará con cientos de propiedades en el futuro, lo que proporciona una ventaja adicional para un comprador estratégico. ¡Negociable!;

El Epicentro del Comercio en San Pedro de Alcántara~Situado en una de las zonas con mayor dinamismo de San Pedro Pueblo, este local de 72 m2 representa una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores institucionales. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de residentes y turistas, convirtiéndolo en un escaparate inmejorable para cualquier tipo de actividad comercial. En un entorno donde la demanda de locales a pie de calle supera la oferta, esta propiedad destaca por su accesibilidad y su integración en el núcleo urbano más auténtico de la Costa del Sol.~Versatilidad y Potencial de Rentabilidad~Con una distribución diáfana que permite una personalización absoluta, el local se adapta desde boutiques de lujo hasta oficinas profesionales o servicios especializados. Su proximidad a parkings públicos, bancos y zonas de restauración asegura una comodidad operativa esencial para el éxito de cualquier negocio. Invertir en San Pedro de Alcántara es apostar por un micro-mercado en plena expansión, con una comunidad consolidada y un crecimiento de valor sostenido que garantiza una rentabilidad bruta muy atractiva.~Información legal: El precio no incluye los gastos e impuestos de compraventa: IVA (10%) y AJD (1,2%) para obra nueva, o ITP (7%) para segunda mano (consulte tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil). No se incluyen gastos de Notaría, Registro ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.;

Este local se encuentra en Avenida Ricardo Soriano, 29601, Marbella, Málaga, PLENO CENTRO DE MARBELLA, en la planta bajo. Es un local, construido en el año 1975 PERO REFORMADO EN VARIAS Ocasiones, actualizado, tiene 86 m2 Dispone de Baño y todos los servicios, actualmetne el propietario lo tiene arrendado, mensualmente recibe 1530€, por lo que obtiene una rentabilida anual del 5% el Inversor que aproveche esta oportunidad.;