Piso en venta en Costa Del Sol, Estepona

Encantador estudio en pleno centro de Sabinillas, situado a tan solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, lo que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a pocos pasos. La vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler. Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Una magnífica oportunidad para vivir cerca del mar, con todas las comodidades del centro y en una ubicación privilegiada. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Estudio muy luminoso en Nueva Andalucía~Ubicado en la urbanización Las Torres de Aloha (Edificio Neguri), este estudio en cuarta planta con ascensor destaca por su luminosidad y su entorno tranquilo. La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, servicio de conserjería y parking comunitario dentro del recinto cerrado.~~La ubicación es inmejorable: a un paso de una zona comercial con restaurantes, bares y todo tipo de servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Un espacio cómodo, práctico y cerca de todo.;

Apartamento tipo estudio en planta baja totalmente reformado en el corazón de MarbellaUna excelente oportunidad para adquirir un precioso apartamento tipo estudio en planta baja, completamente reformado, en una de las zonas más cotizadas del centro de Marbella: una zona tranquila en la Avenida Las Palmeras. Esta propiedad ha sido totalmente reformada con acabados de alta calidad, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir o una excelente inversión. La reforma incluye suelos nuevos en toda la vivienda, una instalación eléctrica totalmente actualizada, nuevas tuberías de agua y una elegante cocina moderna con electrodomésticos y accesorios nuevos. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un espacio habitable cómodo y de bajo mantenimiento.Situado a poca distancia a pie de la playa, tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales, el apartamento goza de una ubicación céntrica inmejorable, lo que lo hace muy atractivo tanto para inquilinos como para residentes.Además, la propiedad se beneficia de unos gastos de comunidad muy bajos, de tan solo 42 € al mes, lo que ayuda a maximizar la rentabilidad de su inversión.Tanto si busca una casa de vacaciones, su primera vivienda o una inversión de alta rentabilidad, este estudio representa una oportunidad excepcional. Su ubicación privilegiada y su excelente estado lo hacen ideal para alquileres a largo plazo, ofreciendo una fuerte demanda y un excelente potencial de ingresos.;

🇪🇸 Español 🔥 **¡Oportunidad única en Marbella!** 🔥 ¿Buscas un local que destaque desde el primer momento? Esta es tu oportunidad. 📍 **30 m²**, a pocos minutos del centro de Marbella, completamente renovado con un diseño moderno y acabados de alta calidad. ✨ Paredes insonorizadas 🚪 Puertas y ventanas nuevas 💡 Espectacular iluminación LED integrada en el suelo y el techo 🏢 Ideal para oficina, salón de belleza, clínica estética, estudio, boutique, showroom, agencia, despacho profesional y mucho más. ⭐ **¡Y hay más!** Justo al lado se encuentra otro local de **90 m²**, del mismo propietario y también disponible para la venta. 💥 **Puedes adquirir ambos y disponer de un espacio de aproximadamente 120 m²**, con infinitas posibilidades de expansión en una de las zonas más demandadas de Marbella. 📈 Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. 📞 **No dejes escapar esta inversión. ¡Contáctame para más información o para concertar una visita!** --- ## 🇬🇧 English 🔥 **Exceptional Commercial Opportunity in Marbella!** 🔥 Looking for a business space that truly stands out? This is it. 📍 **30 m²**, just minutes from Marbella's city center, fully renovated with a sleek, contemporary design and premium finishes. ✨ Soundproof walls 🚪 Brand-new doors and windows 💡 Stunning integrated LED lighting in both the floor and ceiling 🏢 Perfect for an office, beauty salon, aesthetic clinic, boutique, showroom, studio, agency, professional practice, and much more. ⭐ **Exclusive bonus!** Right next door is an additional **90 m² commercial unit**, owned by the same seller and also available for purchase. 💥 **Buy both units and create a commercial space of approximately 120 m²**, offering endless possibilities for expansion in one of Marbella's most desirable business locations. 📈 An outstanding opportunity for entrepreneurs, growing businesses, and investors. 📞 **Properties like this rarely come to market. Contact me today for more information or to arrange a viewing.** Dacă urmezi exact modelul din document pentru o **proprietate de revânzare (segunda mano)** cu prețul de **160.000 €**, atunci textul devine: 🇪🇸 Español **Información legal:** El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos**. Se aplicará **ITP 7 %**, además de notaría (aprox. **0,3 %–0,5 %**) y Registro de la Propiedad (aprox. **0,1 %–0,3 %**) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. **Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:** * **ITP (7 %): 11.200 €** * **Notaría:** Entre **480 €** (0,3 %) y **800 €** (0,5 %) * **Registro de la Propiedad:** Entre **160 €** (0,1 %) y **480 €** (0,3 %) **La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.** --- 🇬🇧 English **Legal Information:** The advertised price **does not include taxes or purchase costs**. A **7% Property Transfer Tax (ITP)** applies, together with notary fees (approximately **0.3%–0.5%**) and Land Registry fees (approximately **0.1%–0.3%**) based on the purchase price. These amounts are approximate and may vary depending on the specific transaction. **Estimated purchase costs:** * **Property Transfer Tax (ITP – 7%): €11,200** * **Notary Fees:** Between **€480** and **€800** * **Land Registry Fees:** Between **€160** and **€480** **The buyer pays no real estate agency commission.** ;

Las Lagunas de Mijas. Te presentamos este acogedor apartamento tipo estudio, una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos interesados en realizar una inversión para alquiler. Este exclusivo loft de 29 m² se encuentra en un segundo piso, lo que le otorga una agradable altura y luminosidad. El espacio está diseñado de manera inteligente para que cada rincón sea útil y funcional; cuenta con un salón acogedor que se integra de manera armónica con la cocina, creando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos en compañía. La cocina está equipada y lista para usar, permitiéndote empezar a vivir en ella desde el primer día. El baño, moderno y cómodo, completa las características de este inmueble, que ofrece la oportunidad de adaptarlo a tu propio estilo de vida.El edificio cuenta con ascensor, lo que proporciona un acceso cómodo y directo al apartamento, ideal para facilitar tu día a día en las Lagunas. Además, el inmueble se ofrece con muebles incluidos, lo que representa un atractivo adicional para aquellos que buscan un lugar listo para habitar sin necesidad de invertir en decoración inicial. Su diseño moderno lo convierte en un espacio versátil que se adapta a las necesidades de una pareja, un soltero o incluso como una excelente opción para estudiantes.En cuanto a la ubicación, Las Lagunas es una zona en constante crecimiento y con una vibrante comunidad. En su proximidad, podrás encontrar opciones de ocio, mercados locales y centros educativos que hacen la vida diaria más cómoda. Se trata de un entorno que combina la tranquilidad de un vecindario residencial con la cercanía a toda la oferta de servicios que puedas necesitar. El acceso al transporte público es excelente, lo que te permitirá moverte con facilidad a cualquier parte de Mijas y sus alrededores. Hay varias paradas de autobús cerca, que conectan con las principales rutas de la región. Además, la cercanía a la costa te brindará la posibilidad de disfrutar de días de sol y playa en solo unos minutos. Este inmueble en PLaza de los niños es más que una vivienda; es una puerta abierta a un estilo de vida cómodo y lleno de oportunidades. No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 952 59 26 20 - fuengirola@donpiso.com;

Coqueto estudio reformado con calidades modernas y un diseño inteligente de concepto abierto que aprovecha cada centímetro. La vivienda destaca por su magnífica luminosidad, vistas despejadas y una ubicación verdaderamente estratégica: situado por debajo de la autovía. Esto permite disfrutar de todas las ventajas de Las Lagunas estando, a la vez, a un cómodo paseo a pie del centro de Fuengirola y de todos sus servicios de transporte. Ubicado en una planta intermedia dentro de un edificio moderno del año 2006, con ascensor y con unos gastos de comunidad mínimos, este espacio diáfano cuenta con todas las comodidades modernas. Una opción perfecta tanto para inversores (debido a la altísima demanda y rentabilidad del alquiler en la zona) como para jóvenes que buscan su primera vivienda, siendo una propiedad ideal para acogerse a los descuentos fiscales y avales de la Junta de Andalucía. Bajo mantenimiento: coste de comunidad 25€mes Ibi 86,20€ año CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Diseño Funcional Abierto: Única estancia diáfana perfectamente distribuida para optimizar el espacio de día y de noche dentro de sus 28 m², Equipado con un cómodo sofá nido con cama supletoria y una práctica mesa de centro elevable y extensible con ruedas, ideal para adaptar el espacio como comedor o zona de trabajo. Almacenamiento: Práctico armario empotrado de madera para garantizar el orden visual. Gran Ventanal en Altura: Un gran frente acristalado que inunda todo el espacio de luz natural y ofrece una agradable sensación de amplitud. Climatización Completa: Dispone tanto de sistema de aire acondicionado split como de ventilador de techo con lámpara, garantizando la temperatura perfecta todo el año. Cocina Moderna: Espacio totalmente equipado con mobiliario blanco brillo, elegante encimera con acabado madera, campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica, horno, microondas y frigorífico combi. Baño Completo : Dispone de plato de ducha, sanitario, lavabo de pie, espejo camerino con iluminación superior y sistema de extractor de aire integrado. Listo para Disfrutar: Se entrega amueblado, con televisión de pantalla plana instalada en soporte de pared y una decoración muy práctica. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTADA (Por debajo de la A-7)Situado en la zona más cotizada y accesible de Las Lagunas, justo al lado del Centro de Salud (Urgencias) y a un paso del Corte ingles y Carrefour. Al encontrarse por debajo de la autovía, la localización es inmejorable para el día a día sin necesidad de coche: se puede ir andando perfectamente al centro de Fuengirola, la estación de tren de cercanías, comercios, farmacias y ocio. Además, cuenta con una incorporación directa e inmediata a la autovía (A-7) para conectar rápidamente con el resto de la Costa del Sol. ¿Eres inversor o buscas tu primera vivienda en una ubicación estratégica? ¡No dejes escapar esta oportunidad!Aprovecha la alta demanda de la zona o compra tu primer hogar a un paso del centro de Fuengirola y beneficiándote de los descuentos de la Junta de Andalucía. LLamanos o dejanos un mensaje con tu número de teléfono y te llamaremos de inmediato para concertar una cita antes de que se reserve. #ref:EST_260;