Local en venta en Costa Del Sol, Estepona

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Estupendo Local Comercial en el Centro de Estepona.Ubicado en esquina con amplia fachada a dos calles, con amplias aceras a ambos lados, y posibilidad de vado para vehículos. Local muy espacioso, que permite múltiples opciones. Ideal para cualquier uso comercial, y también adecuado para convertir en varias viviendas con ventanas a ambas calles. Dispone del permiso de comunidad para convertir en viviendas de uso no turístico. No lo dude, y pídanos cita para visitar este estupendo local, sin compromiso.;

En edificio de nueva construcción, junto plaza ABC, SE VENDE LOCAL COMERCIAL de 113 m2 con 12 metros de fachada a la calle. Zona de gran desarrollo comercial favorecido por la peatonalización del Paseo Marítimo, mucha fachada a la calle en una construcción de calidad y distribución ideal para cualquier tipo de negocio. Entrega prevista para 2025. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

~¿Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio? Este local de 210 m2 te ofrece todo lo que necesitas. Situado a pie de calle, con excelente visibilidad y acceso directo desde la carretera nacional N-340, y a solo unos minutos de la playa, bancos y comercios de Sabinillas, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada y su gran potencial comercial.~~El local incluye también una casita independiente anexa, ideal como oficina, vivienda o almacén adicional, lo que añade aún más valor y funcionalidad. Su distribución y tamaño permiten fácilmente la división en varios locales o un cambio de uso para adaptarse a distintas actividades como hostelería, clínica, tienda, centro de coworking, o incluso apartamentos turísticos (según normativa local).~~Características principales:~210 m2 construidos~~Buen estado de conservación~~3 aseos~~Cocina totalmente equipada~~Salida de humos~~Aire acondicionado~~Almacén o archivo~~Acceso a pie de calle~~Local en planta baja~~Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un inmueble con gran visibilidad, múltiples usos posibles y una ubicación excelente junto a los principales servicios de la zona.;

**¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Sotogrande!** Presentamos una oportunidad de invertir en locales comerciales en rentabilidad. Con una superficie construida de 200 m² y 170 m² útiles, estos locales se distribuyen en dos plantas. Cuentan con dos estancias y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Todos los locales situados a pie de calle, algunos disponen de un escaparate de 5 metros lineales que asegura una visibilidad inmejorable. Construido en el año 2000, varios locales disponen de aire acondicionado y sistemas de alarma para ofrecer el máximo confort y seguridad. Además, algunos incluyen una cocina completamente equipada con su salida de humos. Con precios que oscilan entre los 415.000€ y los 515.000€, y rentabilidades atractivas entre el 4% y el 8%, estos locales son perfectos para inversores que buscan un arrendamiento triple neto en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio comercial con tanto potencial en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. ¡Contacta ya para más información!;

Oportunidad de inversión. Local comercial en venta en excelente ubicación cerca del Paseo Marítimo Se ofrece en venta un amplio local comercial situado en una zona privilegiada, de alto tránsito, a escasos metros del Paseo Marítimo. Esta ubicación estratégica garantiza una gran visibilidad y afluencia constante de potenciales clientes, ideal para una gran variedad de negocios. El local cuenta con una superficie total de 243 m2, distribuidos en dos plantas, lo que permite una organización versátil y funcional del espacio. Su diseño y dimensiones lo hacen apto tanto para actividades comerciales como para oficinas, centros de servicios o restauración. Posibilidad de quedarse con el negocio en marcha, entraría el mobiliario existente mas todo el producto que hay por un importe de 50.000 €. Características destacadas: Superficie: 243 m2 Distribución: 2 plantas Zona con excelente rentabilidad Gran flujo de personas durante todo el día A pocos pasos del mar y zonas turísticas Este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad.;