Terreno en venta en Costa Del Sol, Benahavis

En la prestigiosa urbanización de Puerto del Almendro en Benahavís se encuentra esta parcela residencial de 1.042 m2, con orientación suroeste y vistas a la naturaleza: el escenario ideal para diseñar una villa luminosa, con terrazas al sol y atardeceres espectaculares, en un entorno de absoluta calma. Situada en la carretera de Ronda (A-397), dentro de una zona residencial consolidada y de alto nivel, esta parcela combina privacidad con una ubicación sorprendentemente práctica: San Pedro de Alcántara está a solo 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos, y el Centro Comercial Monte Halcones con restaurantes, servicios, farmacia y supermercado de El Corte Inglés a solo 5 minutos. La zona cuenta con canalizaciones de agua, luz y teléfono, lo que facilita comenzar el proyecto. La normativa permite construir una vivienda unifamiliar en 2 plantas (altura máx. 6 m), con una edificabilidad estimada de aprox. 674 m2, ofreciendo un margen excelente para una villa totalmente a medida. Para los amantes del golf, la parcela está rodeada de campos de gran prestigio: Los Arqueros Golf amp; Country Club, La Quinta Golf amp; Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf se encuentran a menos de 10 minutos en coche. Un lienzo perfecto para tu proyecto: naturaleza, privacidad y atardeceres con vistas abiertas. Contáctanos para más información. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según perfil del adquirente), Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. ALA;

En la prestigiosa urbanización de Puerto del Almendro en Benahavís se encuentra esta parcela residencial de 1.042 m2, con orientación suroeste y vistas a la naturaleza: el escenario ideal para diseñar una villa luminosa, con terrazas al sol y atardeceres espectaculares, en un entorno de absoluta calma.~Situada en la carretera de Ronda (A-397), dentro de una zona residencial consolidada y de alto nivel, esta parcela combina privacidad con una ubicación sorprendentemente práctica: San Pedro de Alcántara está a solo 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos, y el Centro Comercial Monte Halcones con restaurantes, servicios, farmacia y supermercado de El Corte Inglés a solo 5 minutos.~La zona cuenta con canalizaciones de agua, luz y teléfono, lo que facilita comenzar el proyecto. La normativa permite construir una vivienda unifamiliar en 2 plantas (altura máx. 6 m), con una edificabilidad estimada de aprox. 674 m2, ofreciendo un margen excelente para una villa totalmente a medida.~Para los amantes del golf, la parcela está rodeada de campos de gran prestigio: Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf se encuentran a menos de 10 minutos en coche.~Un lienzo perfecto para tu proyecto: naturaleza, privacidad y atardeceres con vistas abiertas. Contáctanos para más información. ~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 603.900€ (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA;

Parcela Orientada al Sur con Proyecto de Villa Contemporánea Totalmente Aprobado en Bel Air, Estepona~~Una excelente oportunidad para adquirir una parcela orientada al sur con un proyecto de villa contemporánea totalmente aprobado en la prestigiosa y consolidada zona residencial de Bel Air, Estepona. Con todas las licencias urbanísticas y la documentación técnica ya tramitadas, la construcción puede comenzar de inmediato, permitiendo al futuro propietario evitar los largos plazos de aprobación que normalmente conlleva la construcción de una vivienda a medida.~~Ubicada estratégicamente entre Estepona y San Pedro de Alcántara, Bel Air es una consolidada comunidad residencial reconocida por su entorno tranquilo, sus excelentes servicios y su magnífica conexión con algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. Puerto Banús se encuentra a tan solo 10 minutos en coche, mientras que el pintoresco Casco Antiguo de Marbella está a unos 20 minutos. Las playas de Costalita, varios prestigiosos campos de golf y una selección de reconocidos colegios internacionales se encuentran a muy poca distancia.~~El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para crear una elegante villa contemporánea distribuida en tres plantas más un amplio sótano. Este nivel inferior ofrece una gran versatilidad e incluye una sala de cine privada, gimnasio, sala de juegos, despacho, lavandería y amplias zonas de almacenamiento, adaptándose perfectamente a las necesidades de la vida familiar moderna.~~La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente integrada, complementado por un elegante patio interior que llena la vivienda de luz natural. En esta planta también se encuentra un dormitorio de invitados con baño en suite, así como amplias terrazas cubiertas que conectan de forma fluida los espacios interiores y exteriores. El jardín, orientado al sur y cuidadosamente ajardinado, alberga una piscina privada y un atractivo elemento decorativo de agua, mientras que el garaje cubierto ofrece espacio para dos vehículos.~~La primera planta dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con acceso a terrazas privadas orientadas al sur. La suite principal cuenta con un espacioso vestidor, creando un ambiente elegante, cómodo y privado. Gracias a su orientación sur, la villa disfrutará de abundante luz natural durante todo el día y de agradables horas de sol por la tarde tanto en las terrazas como en la zona de piscina.~~Una oportunidad excepcional para construir una residencia contemporánea a medida en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de la Costa del Sol, con un proyecto completamente aprobado y listo para hacerse realidad.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 874.940 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

Parcela en zona Atalaya para 3 villas unifamiliares (UA 4) con una superficie de 919 m2 , y edificable 405,26 m2t~Enclavada en un entorno privilegiado, ya que se encuentra rodeada de los mejores Campos de Golf como Atalaya, Paraíso, Guadalmina, y Marbella Club, y junto a varias Urbanizaciones de gran prestigio, como Cataleya, Arboleda, Terrazas de Atalaya, etc. ~Se caracteriza por ser una zona donde predomina la tranquilidad, debido a la exclusividad de su entorno, a pocos metros del “Colegio Internacional bilingüe Atalaya” y próximo a un área comercial. El acceso es excelente desde la A-7 en ambas direcciones, y a unos 5 minutos de Puerto Banús y a 15 de Estepona.~~;

Exclusiva Parcela Residencial en Venta en Los Arqueros – Primera Línea de Golf Descubra una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en el prestigioso Los Arqueros Golf, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Esta excepcional parcela de 1.011 m2 ofrece el escenario perfecto para una villa de lujo, rodeada de impresionantes vistas al campo de golf y espectaculares paisajes de montaña. Características Destacadas: ✅ Primera Línea de Golf – Vistas directas a los exuberantes greens del campo de golf de Los Arqueros. ✅ Ubicación Privilegiada – Situada en una urbanización exclusiva, a pocos minutos de los mejores campos de golf, playas y Marbella. ✅ Orientación Ideal – Este y sureste, asegurando una excelente iluminación natural y vistas impresionantes al amanecer. ✅ Construya la Casa de sus Sueños – Incluye licencia de obra para una villa de lujo. ✅ Vistas Panorámicas – Disfrute de paisajes únicos de montañas, golf, jardines y entorno urbano. ✅ Piscina Privada Opcional – Espacio amplio para diseñar una piscina personalizada. ✅ Urbanización Segura – Comunidad cerrada con seguridad 24 horas. ✅ Servicios Esenciales Disponibles – Conexión a electricidad, agua potable y teléfono. Ideal para Inversores y Propietarios Tanto si desea construir una exclusiva residencia como realizar una inversión rentable, esta parcela con licencia ofrece un gran potencial en una zona de alta demanda. Con acceso a golf, ocio y gastronomía de primer nivel, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Marbella. ???? ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para más información.;

Terreno Urbano, La Quinta, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1320 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas. Categoría : Inversion. ;