Casa en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga

Hay viviendas que no solo se viven, se sienten.~Este ático abuhardillado en La Cala del Moral es una de ellas, un hogar lleno de luz natural, encanto y posibilidades, pensado para quienes buscan algo especial.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios: uno principal, amplio y cómodo, y un segundo dormitorio individual, perfecto como habitación auxiliar, despacho o vestidor. Gracias a su distribución alargada, las zonas de descanso quedan bien separadas de la zona de día, ofreciendo mayor privacidad y aislamiento acústico, algo poco habitual y muy valorado en este tipo de viviendas.~~La cocina abierta, integrada en el espacio principal, aporta funcionalidad y una sensación de amplitud que se refuerza con la entrada constante de luz natural. El salón, aunque recogido y acogedor, tiene un encanto muy especial gracias a su ventana en el techo, que inunda el espacio de luz y crea una atmósfera cálida y diferente, difícil de encontrar.~~Pero si hay un espacio que marca la diferencia es, sin duda, su solárium de uso totalmente privado. Un auténtico lujo donde las posibilidades son infinitas:~– Zona chill out o comedor exterior~– Espacio para tomar el sol con total privacidad~– Área de lavado gracias a su toma de agua~– Posibilidad de cerrar una parte para almacenaje adicional~– Incluso crear un pequeño jacuzzi o zona wellness para disfrutar todo el año~~Todo ello en una cuarta planta con ascensor, en un edificio cuidado y bien situado, cerca de todos los servicios y a pocos minutos del mar.~~Este ático es ideal para parejas jóvenes, para quienes buscan una segunda residencia cerca de Málaga o para aquellos que valoran una vivienda diferente, luminosa y con espacios exteriores que multiplican su valor.~~Una vivienda con carácter, luz y un solárium que invita a soñar.~~Hay pisos que se muestran tal como son…~y otros que esperan a quien sepa ver en ellos todo lo que pueden llegar a ser.~~📞 Si al leer esta descripción has imaginado las posibilidades de este piso en una ubicación excepcional,~llámanos y concertamos una visita para que puedas descubrir su potencial con calma.~~Algunas imágenes incluyen propuestas orientativas de decoración y renovación, con el objetivo de ayudar a imaginar las posibilidades del espacio y todo el potencial que ofrece la vivienda. No corresponden al estado actual del inmueble.~~~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~~;

- **Ubicación:** - Última planta (17ª) en edificio emblemático en el centro de Torremolinos. - A pocos metros de la Plaza Costa del Sol. - Urbanización con zonas comunes, jardín y 2 piscinas (adultos y menores). - Edificio construido en 1974. - Accesible para personas con movilidad reducida. - **Características de la vivienda:** - Tipo: Ático en la última planta. - Superficie construida: 70 m2. - Superficie útil: 60 m2. - Terraza: 10 m2. - Reformada en Noviembre de 2025. - Orientación: Sur (luz natural ininterrumpida). - Estado: Moderno y funcional. - Ambiente: Muy silencioso. - **Distribución:** - 2 habitaciones luminosas con armarios empotrados. - 1 baño completo con gran ducha. - Cocina integrada en salón, moderna y con vistas. - Todas las estancias exteriores, con ventilación y luz natural. - Acceso a terraza para disfrutar de vistas y ambiente. - **Equipamiento y características adicionales:** - Aire acondicionado. - Certificado energético con bajo consumo. - Ascensor. - Rampas de acceso para movilidad reducida - **Ventajas:** - Vistas al mar y a la ciudad. - Ambiente fresco y ventilado. - Zona en expansión, ideal para vivir o invertir.;

¡Descubre tu nueva oportunidad de compra en Benalmádena Costa! Este ático Dúplex, situado a tan solo 250 metros del mar, es perfecto tanto para disfrutar de unas inolvidables vacaciones como para establecerte cerca de la playa. Ubicado en el residencial Los Patos, este apartamento cuenta con un salón luminoso que se abre a una soleada terraza , desde el salón se accede mediante escalera interior a la terraza solárium con barbacoa y vistas al mar, además, dispone de un dormitorio independiente con baño y armario empotrado; ideal para garantizar privacidad y comodidad. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento y trastero. El edificio ofrece piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol mediterráneo mientras disfrutas del clima cálido todo el año. Su ubicación privilegiada te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios así como al encantador paseo marítimo que conecta a las mejores playas de la zona.~ ¿Te gustaría saber más sobre esta fantástica oportunidad? Nuestro equipo profesional está listo para ayudarte sin compromiso ni comisiones; coordina hoy mismo tu visita e inicia el camino hacia tu nueva inversión junto al mar.;

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Magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Benalmádena Costa, a tan solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo. Ubicada en un edificio moderno, perfectamente mantenido y con excelentes servicios.~~La vivienda se distribuye en:~~✅ Planta principal (50 m2):~~1 dormitorio con armario empotrado.~Amplio salón-comedor con cocina integrada.~1 baño completo.~Terraza de 6 m2 con vistas al mar.~Orientación sur, muy luminosa.~~✅ Solárium privado (35 m2):~~Amplia zona exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~Espacio habilitado para barbacoa.~Vistas despejadas.~~Calidades y equipamiento:~~Puerta de entrada de seguridad.~Puertas interiores lacadas en blanco.~Cocina nueva.~Ventanas de aluminio con cristales Climalit de seguridad.~Suelo de mármol travertino.~Aire acondicionado frío/calor por conductos.~Videoportero.~~Incluye:~~Plaza de garaje.~2 trasteros de 6 m2 cada uno.~~Zonas comunes:~~Piscinas comunitarias.~3 ascensores amplios de nueva instalación (capacidad para 6 personas).~Edificio muy cuidado y limpio.~Sistema de videovigilancia con cámaras de seguridad en todas las zonas comunes.~~Gastos:~~Comunidad: 55 €/mes.~IBI: 398 €/año.~Tasa de basura: 172 €/año.~~Una oportunidad única tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una ubicación privilegiada junto al mar.~~Los gastos adicionales a cargo del comprador son:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de compra.~Gastos notariales.~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría.~El cliente tiene a su disposición la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina, conforme al R.D. de 11 de octubre.~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen carácter contractual. La oferta está sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.;