Edificio en venta en Centro, Burriana

112PED380 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO DE CINCO ALTURAS CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN TERRAZA~~¡Descubre este impresionante edificio esquinero de cinco alturas en el corazón de Burriana! Esta propiedad de 466 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión en la zona de Llombai, una ubicación tranquila y céntrica. Se compone de un local comercial y dos viviendas tipo dúplex independientes y exteriores. La planta baja es un local comercial en una ubicación excepcional, equipado con un aseo de cortesía. En la primera planta tenemos el primer Dúplex, el nivel inferior consta de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón, una espaciosa cocina americana y equipada con salida a otro balcón, y un baño completo con bañera. En el nivel superior tenemos cuatro dormitorios, tres dobles y uno sencillo con salida a un tercer balcón, un trastero y un segundo baño completo con bañera. En la tercera planta tenemos el segundo dúplex, presenta la misma distribución que la primer vivienda, añadiendo un vestidor en su nivel superior. La quinta planta es una gran terraza con una espaciosa galería y un trastero. La finca dispone de hueco preparado para la instalación de ascensor. Cuenta con calidades como aire acondicionado por split frío/calor en el salón y en la cocina, armarios empotrados, ventanas de aluminio-climalit, puertas de roble y suelo de terrazo. Ubicado en una zona excepcional de Burriana, tiene conexión directa a todo tipo de servicios. Se encuentra cerca del Parc Les Eres, de la Plaza del l'Hereu y próximo al centro. ¡Contáctanos, visítalo y descubre todo su potencial!~ ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

Edificio busca inversores~~Si eres una empresa inversora no puedes desaprovechar esta oportunidad que te brinda el edificio esquinero situado en una de las vías principales de la ciudad y que permite una alta rentabilidad. ~Situado en la Ronda Pedro IV esquina Avda. Llombay en un barrio consolidado y que dispone de todos los servicios necesarios alcance de la mano, supermercados, cafeterías y bares, centros de enseñanza y todo tipo de comercio de proximidad.~~Edificio de uso mixto que está compuesto en la actualidad por una planta baja con acceso independiente y de uso comercial el cual está distribuido totalmente diáfano y dispone de un baño así como de grandes ventanales en su fachada y a través del zaguán con acceso independiente se localizan cuatro plantas más distribuidas en dos viviendas tipo dúplex. ~Igualmente dispone en la última planta de una terraza-solarium descubierta y accesible de uso común con una zona de lavado y trasteros.~La composición de las viviendas dúplex es la siguiente: en planta inferior dispone de un gran salón-comedor con cocina americana con acceso a un balcón, estudio y un baño. En la planta superior localizamos cuatro dormitorios de distintos tamaños, así como un baño y un balcón semejante al de la planta inferior.~~Dispone de aire acondicionado mediante splits, ventanas de aluminio-climalit, puertas de roble y pavimento de terrazo. Al tratarse de un edificio esquinero todas las estancias son exteriores y disponen de una gran iluminación natural.~~En la actualidad no dispone de división horizontal, por tanto, una vez llevado a cabo este trámite el potencial inversor puede disponer de un mínimo de cinco viviendas totalmente independientes una vez realizada la reforma.~~Asimismo, según normativa municipal, se permite la construcción de dos plantas más elevadas sobre las existentes (una de ellas ático), por lo tanto, tendríamos podríamos alcanzar un total de siete viviendas independientes. Existe una empresa en la localidad que puede construir dichas viviendas elevadas teniendo en cuenta para ello una solución constructiva muy liviana. ~~No permitas perder esta oportunidad de inversión, solo al alcance de unos pocos...~Si necesitas más información y quieres solicitar una visita no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~El precio anunciado no incluye los gastos de formalización de compraventa (impuestos, notaría, registro de la Propiedad ni los honorarios de agencia inmobiliaria).~Los honorarios de agencia inmobiliaria al comprador será el 2% más iva.~;

112PED380 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO DE CINCO ALTURAS CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN TERRAZA~~¡Descubre este impresionante edificio esquinero de cinco alturas en el corazón de Burriana! Esta propiedad de 466 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión en la zona de Llombai, una ubicación tranquila y céntrica. Se compone de un local comercial y dos viviendas tipo dúplex independientes y exteriores. La planta baja es un local comercial en una ubicación excepcional, equipado con un aseo de cortesía. En la primera planta tenemos el primer Dúplex, el nivel inferior consta de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón, una espaciosa cocina americana y equipada con salida a otro balcón, y un baño completo con bañera. En el nivel superior tenemos cuatro dormitorios, tres dobles y uno sencillo con salida a un tercer balcón, un trastero y un segundo baño completo con bañera. En la tercera planta tenemos el segundo dúplex, presenta la misma distribución que la primer vivienda, añadiendo un vestidor en su nivel superior. La quinta planta es una gran terraza con una espaciosa galería y un trastero. La finca dispone de hueco preparado para la instalación de ascensor. Cuenta con calidades como aire acondicionado por split frío/calor en el salón y en la cocina, armarios empotrados, ventanas de aluminio-climalit, puertas de roble y suelo de terrazo. Ubicado en una zona excepcional de Burriana, tiene conexión directa a todo tipo de servicios. Se encuentra cerca del Parc Les Eres, de la Plaza del l'Hereu y próximo al centro. ¡Contáctanos, visítalo y descubre todo su potencial!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

112PED380 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO DE CINCO ALTURAS CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN TERRAZA~~¡Descubre este impresionante edificio esquinero de cinco alturas en el corazón de Burriana! Esta propiedad de 466 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión en la zona de Llombai, una ubicación tranquila y céntrica. Se compone de un local comercial y dos viviendas tipo dúplex independientes y exteriores. La planta baja es un local comercial en una ubicación excepcional, equipado con un aseo de cortesía. En la primera planta tenemos el primer Dúplex, el nivel inferior consta de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón, una espaciosa cocina americana y equipada con salida a otro balcón, y un baño completo con bañera. En el nivel superior tenemos cuatro dormitorios, tres dobles y uno sencillo con salida a un tercer balcón, un trastero y un segundo baño completo con bañera. En la tercera planta tenemos el segundo dúplex, presenta la misma distribución que la primer vivienda, añadiendo un vestidor en su nivel superior. La quinta planta es una gran terraza con una espaciosa galería y un trastero. La finca dispone de hueco preparado para la instalación de ascensor. Cuenta con calidades como aire acondicionado por split frío/calor en el salón y en la cocina, armarios empotrados, ventanas de aluminio-climalit, puertas de roble y suelo de terrazo. Ubicado en una zona excepcional de Burriana, tiene conexión directa a todo tipo de servicios. Se encuentra cerca del Parc Les Eres, de la Plaza del l'Hereu y próximo al centro. ¡Contáctanos, visítalo y descubre todo su potencial!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

En una de las ubicaciones más buscadas de Buñol, pleno centro y zona de paso constante, se ofrece este edificio completo de 468 m2 según Catastro, una propiedad con una combinación muy poco habitual: tres espacios con clara vocación de vivienda, dos garajes, una amplia terraza y un local comercial independiente, lo que la convierte en una opción excelente tanto para patrimonio familiar como para inversión con diferentes líneas de rentabilidad.~~La propuesta destaca especialmente por su estructura residencial. El edificio integra dos pisos exteriores en planta primera, ambos con buena luz y distribución clásica, y un bajo con características que permiten imaginar una tercera vivienda de gran personalidad, siempre sujeto, en su caso, a estudio técnico y administrativo. A ello se suma un local comercial independiente, que además podría abrir nuevas posibilidades de uso futuro según proyecto y consulta con Ayuntamiento.~~La primera vivienda cuenta con 119 m2 según Catastro y se distribuye en salón-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño. Se encuentra en buen estado general y ofrece una base magnífica para una actualización orientada a revalorización. La segunda vivienda dispone de 111 m2 según Catastro, también con salón-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño, presentando además uno el atractivo añadido de tener cocina y baño reformados, lo que reduce inversión inicial y facilita una puesta en uso o explotación más rápida.~~Ambos pisos una enorme terraza de aproximadamente 60 m2, con acceso desde zona cubierta y con apoyo de un trastero amplio. Es un espacio que aporta calidad de vida, desahogo exterior y un plus muy atractivo para uso familiar o alquiler. Por configuración, incluso podría estudiarse una división aproximada en dos zonas de unos 30 m2 para dar mayor independencia a cada vivienda.~~El tercer espacio a destacar es el bajo de unos 91 m2, con techos altos, tres habitaciones gigantes, gran salón y balcón. Por amplitud y carácter, no es un simple anexo: tiene presencia propia y un enorme potencial. Puede encajar como vivienda singular, estudio, despacho profesional, consulta o espacio polivalente, siempre desde la prudencia jurídica y técnica que exige cualquier cambio de uso.~~El inmueble se completa con dos almacenes-garaje, uno de 31 m2 con capacidad para un coche grande y otro pequeño, y otro de 20 m2 para coche grande y moto. En un edificio de estas características, contar con estos espacios multiplica el valor funcional y patrimonial del conjunto.~~Además, la planta baja alberga un local comercial de 116 m2, actualmente equipado como horno-panadería artesanal con más de 70 años de historia, que dispone de acceso directo e independiente respecto a las viviendas. Se vende con toda la maquinaria y equipamiento en perfecto funcionamiento, lo que abre la puerta tanto a continuar la actividad como a replantear el activo dentro de una estrategia global del edificio.~~Precisamente ahí reside gran parte de su atractivo inversor: puede concebirse como edificio familiar, como combinación de residencia y actividad, como adquisición patrimonial para alquiler por unidades, o incluso como proyecto a estudiar para apartamentos turísticos, alojamiento rural o fórmula mixta residencial-profesional, siempre previa consulta y conformidad del Ayuntamiento y de la normativa aplicable.~~Buñol aporta un marco especialmente interesante: localidad con historia, servicios, comercio de proximidad, vida de pueblo con movimiento real, buena comunicación y un centro urbano que concentra actividad y demanda. Estar aquí significa estar en una ubicación que funciona tanto para vivir como para invertir.~~Una propiedad distinta, completa y con lectura de futuro: 3 posibles unidades residenciales, local independiente, 2 garajes, terraza y una posición céntrica inmejorable. Una inversión con recorrido, pocas opciones reúnen tanto en una sola finca.;

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