Edificio en venta en Centro, Motril

~Ponemos en venta edificio ubicado en pleno centro de Motril, sobre una parcela de 248 m2, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades.~La propiedad permite diferentes opciones de desarrollo:~Construcción de un edificio de varias plantas destinado a viviendas.~Reforma integral del inmueble actual para crear varias viviendas.~Uso mixto: combinar vivienda y actividad comercial,~aprovechando su estado actual como vivienda y negocio.~Su excelente ubicación en el corazón de la ciudad garantiza cercanía a todos los servicios, comercios, transporte y zonas de interés, lo que incrementa notablemente su valor y potencial de rentabilidad.~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más demandadas de Motril.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles. ;

V8722A3. EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE MOTRIL – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Ponemos en venta edificio ubicado en pleno centro de Motril, sobre una parcela de 248 m2, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades.~La propiedad permite diferentes opciones de desarrollo:~Construcción de un edificio de varias plantas destinado a viviendas.~Reforma integral del inmueble actual para crear varias viviendas.~Uso mixto: combinar vivienda y actividad comercial,~aprovechando su estado actual como vivienda y negocio.~Su excelente ubicación en el corazón de la ciudad garantiza cercanía a todos los servicios, comercios, transporte y zonas de interés, lo que incrementa notablemente su valor y potencial de rentabilidad.~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más demandadas de Motril.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles. www.idealhouse.es;

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE MOTRIL – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Ponemos en venta edificio ubicado en pleno centro de Motril, sobre una parcela de 248 m2, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades.~La propiedad permite diferentes opciones de desarrollo:~Construcción de un edificio de varias plantas destinado a viviendas.~Reforma integral del inmueble actual para crear varias viviendas.~Uso mixto: combinar vivienda y actividad comercial,~aprovechando su estado actual como vivienda y negocio.~Su excelente ubicación en el corazón de la ciudad garantiza cercanía a todos los servicios, comercios, transporte y zonas de interés, lo que incrementa notablemente su valor y potencial de rentabilidad.~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más demandadas de Motril.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles. ;

Estructura en C/ Padre Damián, Motril: El edificio tiene una ubicación privilegiada, ya que hace esquina y está orientado hacia el sureste, lo que garantiza gran luminosidad natural durante casi todo el día, especialmente por las mañanas. La estructura está diseñada para construir tres pisos, con espacios amplios y flexibles, adaptables para poner al gusto de los futuros propietarios contando con ascensor. Los metros por planta son de 118 metros construidos. Los pisos pueden contar con 2 o 3 habitaciones, dependiendo del diseño, una cocina abierta o cerrada, y un salón/comedor amplio con vistas a la calle principal. En ambas plantas, los baños modernos se distribuyen de manera eficiente para aprovechar el espacio. Se pueden incluir detalles como terrazas o balcones, para disfrutar del clima de la región. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa: honorarios profesionales e impuestos.;

🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN VARADERO — Edificio de 321 m2 a tan solo 10 minutos de las playas de Motril: edificio en esquina con infinitas posibilidades para inversores y para quien busca un proyecto de vida junto al mar. En planta baja dispone de un garaje muy amplio con capacidad para varios vehículos y una nave/local que ocupa toda la planta, con salidas a tres calles y varias puertas de acceso, perfecto para negocio, almacén, taller o uso comercial diverso. En la primera planta cuenta con dos viviendas exteriores y muy luminosas, cada una con 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 aseos, amplios salones con grandes ventanales que inundan los espacios de luz y cocinas amuebladas listas para entrar a vivir. Además ofrece valiosas zonas exteriores: un porche amplio y una terraza espectacular con acceso desde ambas viviendas, ideal para ocio, eventos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Varadero, esta propiedad es idónea tanto para inversión (alquiler vacacional, larga duración o proyecto mixto) como para transformar en la vivienda o negocio que siempre has imaginado. No dejes pasar esta oportunidad: ven a verlo y descubre todo su potencial. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 20.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.450€ + 1.564,5€ de IVA = 9.014,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Ubicado en una zona privilegiada de Dúrcal, este edificio de 366m2 construidos y 198 m2 de parcela, ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno tranquilo y la comodidad urbana. La propiedad goza de un acceso inmejorable a la autovía, situándose a un paso de Granada y la costa, y a una distancia muy cómoda del centro del pueblo, donde se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día.~~La Planta Baja destaca por su gran versatilidad. Antiguamente un taller, hoy se presenta como un espacio diáfano de gran altura, ideal para ser utilizado como garaje con capacidad para varios vehículos o como almacén profesional. Cuenta además con una estructura de altillo para mayor organización y un encantador patio trasero con árboles frutales, donde la tranquilidad y las vistas a la montaña son las protagonistas.~~En la Planta Intermedia, descubrimos una vivienda de concepto abierto con una reforma moderna y funcional. El corazón de esta planta es su inmenso salón-comedor con cocina integrada de estilo nórdico, equipada con una elegante península. Dispone de un dormitorio principal de dimensiones extraordinarias con biblioteca a medida, un baño contemporáneo con plato de ducha y una estancia adicional que, aunque actualmente sirve de trastero, tiene el potencial perfecto para convertirse en un segundo dormitorio.~~La Planta Alta es la joya de la corona, un ático acogedor que combina el encanto de sus techos de madera con una luminosidad radiante. Consta de un salón-comedor conectado a una terraza techada y acristalada, una cocina independiente totalmente reformada, un dormitorio doble y un baño moderno. Desde aquí se accede a una espectacular terraza panorámica, el lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas despejadas más impresionantes de todo el Valle de Lecrín. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida o una inversión inteligente en una propiedad con múltiples posibilidades 🌟.~~¿A qué esperas para hacer una visita y enamorarte de este inmueble?;