Terreno en venta Alcantarilla 1/4
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330.000 €

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Superficie

211 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta Alcantarilla
Parcela rústica agraria con inminente futuro urbanístico excepcional!!. Aprobada para suelo urbanizable por el Ayuntamiento en el Plan General 2026, pendiente a su aprobación por la Comunidad Autónoma. Esta parcela ubicada en La Juanilla, ofrece un potencial de desarrollo inigualable. Características: - 2521 m2 de superficie - Aprobada para suelo urbanizable (Plan General 2026) por el Ayuntamiento. - Posibilidad de construir edificaciones de hasta 3 plantas + sótano. - Ubicación estratégica en La Juanilla, Alcantarilla (Murcia). - Acceso a servicios y comunicaciones. Aprovecha la creciente demanda de espacios residenciales y comerciales en la zona. Es la joya que estabas esperando. La Juanilla, es una zona periférica con fuerte interés residencial. Ubicación Imbatible: Situada en el término de Alcantarilla, con un acceso rápido y cómodo. Estás a un paso del núcleo urbano y de las principales vías de la Región. Al cruzar la calle ya existe un núcleo urbano consolidado de viviendas de 2 plantas. Inversión Segura: Terreno llano, de forma rectangular en una de las zonas más demandadas por su proximidad a Murcia y al Parque Industrial. Conexiones: - Acceso a la parcela por el camino de La Silla. - Está cerca de varias autovías y carreteras importantes: Autovía del Mediterráneo (A-7). La parcela está cerca de la salida 704 de la A-7, que conecta con la A-31 hacia Alicante y Albacete. Autopista de Circunvalación de Alicante (AP-7). La parcela está cerca de la salida 676 de la AP-7, que conecta con la CV-775 hacia Campello. Carretera Nacional 332 (N-332), que conecta Alicante con Cartagena. La parcela está cerca de la N-332, que proporciona acceso a la A-7 y otras carreteras importantes. ¿Por qué esta parcela en Alcantarilla es especial? Valor del Suelo: Alcantarilla es un municipio pequeño con mucha actividad industrial y comercial y gran demanda residencial. Conexión Directa: Estar en Alcantarilla significa tener la autovía a 2 minutos, lo que hace que ir a la parcela no sea "un viaje", sino un paseo de 5 minutos desde casa. Precio sin impuestos ni gastos incluidos: ITP en la Región de Murcia: 7,75 %. Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. Los honorarios por servicios inmobiliarios son del 3%+IVA. Por lo que con todos los gastos de compraventa se incrementaría alrededor de un 12% sobre el precio de venta. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ellesse Estates

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 03 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30835 Alcantarilla MURCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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