Local en venta en Centre, Pineda de Mar

Descubre este atractivo local comercial ubicado en la vibrante zona de Fenals, Lloret de Mar. Anteriormente utilizado como bar, cuenta con una amplia terraza privada de aproximadamente 16 m2 y salida de humos instalada, lo que le permite adaptarse fácilmente a diversas tipologías comerciales. Su estratégica ubicación cerca del mar garantiza un flujo constante tanto turístico como residencial durante todo el año. Este espacio versátil es perfecto para emprendedores interesados en iniciar o expandir su negocio en un entorno dinámico y acogedor. No pierdas la oportunidad; infórmate sin compromiso contactando con nosotros hoy mismo.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

BAR de 40m2 A UN PASO DE LA PLAYA BAR de 40m2 A UN PASO DE LA PLAYA DE LLORET DE MAR... ubicado en el centro cerca del ayuntamiento. ESTA TOTALMENTE AMUEBLADO, 2 ASEOS (EL DE CHICAS CON PICA), 1 PICA COMÚN Y UN PEQUEÑO ALMACÉN.. TIENE LOS PERMISOS caducados pero se pueden volver a activar. Anteriormente tenia LICENCIA y PERMISO PARA LA TERRAZA. SALIDA DE HUMOS.. *ZONA MUY BUENA, OPORTUNIDAD* #ref:92654BA.M.04/24;

Cuando quieres adquirir un local para desarrollar allí tu negocio lo primero que se debe tener en cuenta es la situación y la superficie. Lo ideal es adquirir la superficie necesaria, nunca mas de la cuenta, puesto que deberás atender a su mantenimiento. En cuanto a la situación, acertar es lo mas importante, tener un paso fluido de clientes potenciales es el pilar del éxito además de otorgar a tu negocio una muy buena imagen.~Este local situado en la Ctra. Vella de Sant Celoni, altura de la calle Sant Pere, es uno de los mejores lugares de Sant Celoni, desde el punto de vista comercial, si a ello le sumamos que dispone de 8 metros de fachada gran parte de ella de cristal, el éxito comercial está asegurado.~Actualmente el local dispone de tienda de atención al público, trastero y almacén además de un aseo, sin embargo, esta distribución es fácilmente modelable.~El local se encuentra ya disponible, no te lo dejes pasar, ven a verlo....~;

¡LOCAL SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD! La planta baja ofrece un acogedor salón-comedor exterior a calle, con cocina eléctrica integrada estilo americano. Un espacio abierto, cómodo y funcional, perfecto para el día a día y para compartir momentos. En la planta superior, la vivienda sorprende con un espacio diáfano tipo distribuidor que aporta amplitud, un baño completo de tres piezas con plato de ducha y mampara, y una habitación doble exterior, también bañada por luz natural. La luminosidad en ambas plantas es uno de sus grandes atractivos. Además, dispone de persianas motorizadas, suelos de cerámica y carpintería de aluminio blanco con doble acristalamiento, aportando confort y eficiencia. Frente al emblemático Pabellón Olímpico de Badalona, ​​en el dinámico y cada vez más valorado barrio de Gorg, se encuentra este local adaptado a vivienda que combina ubicación estratégica, luz natural y una distribución práctica pensada para aprovechar cada metro. Una opción ideal para parejas que comienzan su proyecto de vida y buscan independencia en una zona con proyección, o para quienes desean invertir en un inmueble versátil en un entorno consolidado y con alta demanda. Ubicado en una zona con excelentes comunicaciones, servicios, comercios ya pocos minutos del mar, representa una oportunidad interesante tanto por precio como por localización en una de las zonas con mayor transformación de Badalona. Importante: Se trata de un local comercial adaptado a vivienda y NO dispone de Cédula de Habitabilidad. Si buscas dar el paso hacia tu primer espacio propio o incorporar un activo inmobiliario con potencial, este inmueble merece tu atención. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Inmueble con excelente ubicación frente al emblemático Pabellón Olímpico de Badalona, en el dinámico barrio de Gorg. Esta zona, en constante transformación y cada vez más valorada, ofrece un entorno consolidado con alta demanda, rodeado de servicios, comercios y a escasos minutos del mar. Se trata de un local adaptado a vivienda que destaca por su luminosidad y una distribución práctica en dos niveles. Con 41 m² construidos, la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Al ser exterior en ambas plantas, goza de una entrada de luz natural constante, uno de sus mayores atractivos. Distribución y características principales La vivienda se organiza de manera diáfana para garantizar comodidad y fluidez: Planta Baja: Acogedor salón-comedor exterior a calle con cocina eléctrica integrada de estilo americano, creando un espacio social abierto y cómodo. Planta Superior: Espacio diáfano tipo distribuidor que aporta amplitud, un baño completo de tres piezas con plato de ducha y mampara, y una habitación doble también exterior. Acabados y confort: Equipado con persianas motorizadas, suelos de cerámica y carpintería de aluminio blanco con doble acristalamiento para una mayor eficiencia. Estado legal: Es importante señalar que se trata de un local adaptado y NO dispone de cédula de habitabilidad. Eficiencia: Certificado energético con un consumo de 370 kWh/m² año y emisiones de 70 kg CO2/m² año. Ubicado en un punto estratégico con excelentes comunicaciones, este inmueble representa una oportunidad versátil tanto para quienes buscan su primer espacio independiente como para perfiles inversores en una de las áreas con mayor proyección de Badalona. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP o IVA), así como los gastos notariales y registrales, no están incluidos en el precio del inmueble.;

Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda Se ofrece excelente local comercial reformado, con gran potencial para reconversión a vivienda, ya que anteriormente tenía uso residencial. El inmueble se encuentra actualmente habilitado para actividad comercial, pero reúne características ideales para volver a solicitar el cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad tanto para inversores como para uso propio. Dispone de una distribución muy funcional: 2 habitaciones 1 baño completo Amplio salón de estar Patio interior con salida desde una de las habitaciones Cuenta con doble acceso: entrada independiente desde persiana exterior y acceso adicional desde la finca, lo que aporta comodidad y versatilidad. Además, el inmueble está equipado con: Puertas acorazadas, garantizando seguridad Aire acondicionado con bomba frío/calor, para mayor confort durante todo el año Ideal para quienes buscan un espacio adaptable, ya sea para continuar con actividad comercial o transformarlo en una acogedora vivienda. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;