Piso en venta en Andalucia, Villafranca de Cordoba

¡Tu nuevo hogar en Villafranca te está esperando! 🏡~~¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad? Este amplio piso en Villafranca lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.~~✨ Características principales:~ • 🛏️ 3 habitaciones: una de matrimonio perfecta para el descanso y dos habitaciones simples ideales para hijos, invitados o convertirlas en tu oficina personal.~ • 🚿 2 baños completos: comodidad y funcionalidad para toda la familia.~ • 🛋️ Salón muy amplio: luminoso y con espacio de sobra para disfrutar en familia o con amigos.~ • 🍽️ Cocina grande y equipada: lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • 🌿 Patio de 30 m2: un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, hacer barbacoas o crear tu pequeño jardín urbano.~~Además, se queda con todos los electrodomésticos y muebles que ves en el anuncio, ¡para que no tengas que preocuparte de nada!~~👥 La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila de solo 2 vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a visitarlo, te encantará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Tu nuevo hogar en Villafranca te está esperando! 🏡~~¿Buscas tranquilidad, espacio y comodidad? Este amplio piso en Villafranca lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.~~✨ Características principales:~ • 🛏️ 3 habitaciones: una de matrimonio perfecta para el descanso y dos habitaciones simples ideales para hijos, invitados o convertirlas en tu oficina personal.~ • 🚿 2 baños completos: comodidad y funcionalidad para toda la familia.~ • 🛋️ Salón muy amplio: luminoso y con espacio de sobra para disfrutar en familia o con amigos.~ • 🍽️ Cocina grande y equipada: lista para que empieces a cocinar desde el primer día.~ • 🌿 Patio de 30 m2: un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, hacer barbacoas o crear tu pequeño jardín urbano.~~Además, se queda con todos los electrodomésticos y muebles que ves en el anuncio, ¡para que no tengas que preocuparte de nada!~~👥 La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila de solo 2 vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a visitarlo, te encantará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

PISO EN EL CARPIO~Vivienda situada en la Calle Madre Teresa de Calcuta, en la localidad de El Carpio, en Córdoba. CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación. ~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~Se admite Ofertas.~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~VENDE SINERGIA INVESTMENT - 854535359~~www.inmobiliariasinergia.es;

VALENZONEJA, fantástica parcela Rústica de 1700 metros, 150 metros construidos a tan solo 15 minutos de Córdoba, consta de amplio salón, tres dormitorios, cocina amueblada, baño, carpintería exterior aluminio, carpintería interior madera, suelo de terrazo, trastero, jardín, piscina, agua de pozo y potable. INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica parcela, 840 metros de parcela, 150 construidos, bien ubicada, fantásticas vistas a la sierra agua potable, luz de Endesa, lista para entrar a vivir, consta de Porche muy grande, Amplio salon familiar, 3 dormitorios mas otro en buhardilla, cocina amueblada y equipada, baño, trasteros con 70 metros, bonita piscina con depuradora, toda la parcela se encuentra asfaltada, NO HIPOTECABLE, PERO SE ACEPTA PAGO APLAZADO, ENTREGANDO 100000€, RESTOA CONVENIR.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Se ofrece amplia vivienda, en primera planta sin ascensor, con 92 m2 construidos en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Cuenta con amplia zona de aparcamiento en la calle.~~La distribución es funcional y cómoda, compuesta por tres habitaciones dobles, dos baños completos, salón independiente, cocina y despensa. Dispone de dos armarios empotrados, que aportan un práctico espacio de almacenamiento. Además, la habitación principal cuenta con baño en suite, proporcionando mayor privacidad y confort. Todas las estancias presentan buenas dimensiones y una distribución equilibrada, adecuada tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional.~~La vivienda cuenta con ventanas a la calle y a patio de luces, lo que favorece la ventilación y la entrada de luz natural. Dispone de sistema de climatización mediante splits de aire acondicionado en salón y dormitorios.~~Como valor añadido, incluye trastero privado en la azotea, equipado con toma de agua, desagüe y luz, ideal como espacio auxiliar, lavadero o zona adicional de almacenamiento.~~Ubicada en zona urbana consolidada, con acceso a servicios, comercios y equipamientos, constituye una opción adecuada tanto como residencia habitual como inversión.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web [www.zuritainmobiliarios.com](http://www.zuritainmobiliarios.com)~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de esta propiedad en exclusiva. Esto le asegura un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.~~En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;