Piso en venta en Centro, Granada

Ponemos a la venta este céntrico piso de 198 m2 construidos en Calle Recogidas. Es una quinta planta con dos balcones con vistas a La Alhambra.~La vivienda cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier piso: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y muy buena orientación al Sur, garantizándole mucha luminosidad en toda la vivienda. ~Respecto a la actual distribución, dispone de un espacioso recibidor a la entrada de 24 m2, un salón de 30 m2 que podría ampliarse con 16 m2 adicionales de dos habitaciones contiguas. El salón tiene salida a un balcón de 8 m2 desde el que se puede apreciar parcialmente La Alhambra. Actualmente tiene 2 pequeñas cocinas que se pueden reformar en una única más grande y espaciosa de unos 15 m2 y además un amplio lavadedro. También cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos con balcón adicional, dos baños y un aseo. ~Al ser una vivienda grande cuenta con la peculiaridad de que se puede entrar a la vivienda por dos puertas tal y como se aprecia en los planos que aportamos. ~La vivienda necesita reforma. Dispone de techos altos para poder realizar tanto la instalación eléctrica como la de fontanería por el falso techo. Es una gran oportunidad para adaptar la vivienda a sus necesidades.~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. Dispone de calefacción central y aparatos de aire acondicionado. ~No lo dude y agende una visita para venir a verla.~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. El precio del inmueble puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~;

Ponemos a la venta este céntrico piso de 198 m2 construidos en Calle Recogidas. Es una quinta planta con dos balcones con vistas a La Alhambra.~La vivienda cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier piso: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y muy buena orientación al Sur, garantizándole mucha luminosidad en toda la vivienda. ~Respecto a la actual distribución, dispone de un espacioso recibidor a la entrada de 24 m2, un salón de 30 m2 que podría ampliarse con 16 m2 adicionales de dos habitaciones contiguas. El salón tiene salida a un balcón de 8 m2 desde el que se puede apreciar parcialmente La Alhambra. Actualmente tiene 2 pequeñas cocinas que se pueden reformar en una única más grande y espaciosa de unos 15 m2 y además un amplio lavadedro. También cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos con balcón adicional, dos baños y un aseo. ~Al ser una vivienda grande cuenta con la peculiaridad de que se puede entrar a la vivienda por dos puertas tal y como se aprecia en los planos que aportamos. ~La vivienda necesita reforma. Dispone de techos altos para poder realizar tanto la instalación eléctrica como la de fontanería por el falso techo. Es una gran oportunidad para adaptar la vivienda a sus necesidades.~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. Dispone de calefacción central y aparatos de aire acondicionado. ~No lo dude y agende una visita para venir a verla.~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. El precio del inmueble puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. ~;

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Granada, ideal para quienes buscan la comodidad y el dinamismo del centro urbano. Este amplio piso reformado cuenta con una generosa superficie construida de 179 m2 y útil de 160 m2 aproximadamente, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar en familia o compartir momentos inolvidables con amigos. La vivienda dispone de cuatro habitaciones dobles luminosas y acogedoras, además de una habitación adicional que puede adaptarse a tus necesidades personales o laborales, y que hace los efectos de vestidor. Con dos baños modernos totalmente equipados, garantiza privacidad y confort para todos los residentes.~~El inmueble cuenta con varias estancias exteriores lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día; las vistas son sencillamente inigualables gracias a su ubicación privilegiada rodeada por árboles centenarios e infraestructuras urbanas bien desarrolladas como colegios cercanos, centros comerciales accesibles así como diversas paradas autobuseras que conectan eficientemente toda la ciudad. Además cuenta con estaciones del metro próximas facilitando aún más tu desplazamiento diario.~~No te pierdas este estupendo hogar donde cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para maximizar tu bienestar cotidiano mientras disfrutas también áreas recreativas ideales: zonas infantiles perfectas si tienes hijos pequeños dan ese toque especial buscando siempre ofrecerte calidad vida sin salir demasiado lejos.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Luz, amplitud y ubicación premium en el corazón de Granada!!!! Este piso está ubicado en Calle Alhamar en una 5º planta con ascensor. Orientación Sueste. ¿ Buscas un hogar donde la luz natural sea la protagonista? Presentamos este magnífico piso situado en una quinta planta en una de las calles más exclusivas y demandadas de Granada. Gracias a su altura, disfrutarás de un piso bañado por el sol durante todo el día. Características principales que te enamorarán: º Salón de ensueño: Un espacio enorme y totalmente exterior. El lugar perfecto para diseñar varios ambientes, recibir a tus invitados o simplemente relajarte disfrutando de la claridad que entra por sus ventanales. º 4Habitaciones Dobles: Amplitud garantizada para toda la familia, para recibir visitas o para montar tu propio despacho en casa. º Suite Principal: Tu propio oasis privado. Esta amplia habitación cuenta con un elegante vestidor y un baño en suite integrado, pensado para tu máxima comodidad y privacidad. º Cocina Funcional: Práctica y con gran capacidad, que además incluye una estupenda zona de lavadero independiente para mayor desahogo, despensa y zona para comer. Vivir aquí significa tener a un paso los mejores servicios, colegios, comercios, metro, transporte urbano, zonas de ocio de Granda, sin renunciar a la tranquilidad y al privilegio de un piso alto, silencioso y súper luminoso. ¡No dejes que se te adelanten! Las viviendas con esta luz, con este precio y en esta ubicación vuelan. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y ven a descubrir tu próximo hogar. Info legal: En cumplimiento del D. 218/2005 de la Junta de Andalucía , informamos que el PVP no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos notariales. Superficies aproximadas con carácter descriptivo. Se vende sin amueblar ;

Descubre este espectacular piso ubicado en la prestigiosa zona de Alhamar, Granada. Con una superficie construida de 151 m2 y útil de 120 m2, esta propiedad se presenta en buen estado para que puedas disfrutarla desde el primer momento e ir reformando poco a poco o bien directamente hacer una reforma integral de la vivienda. Orientado al suroeste, cuenta con abundante luz natural a lo largo del día. Dispone de un total de cinco habitaciones (dos dobles) y dos baños completos, ideal para familias o aquellos que buscan confort y espacio. Además contamos con amplio salón-comedor con terraza con vistas despejadas y cocina independiente.~~Entre sus múltiples extras encontramos parking privado incluido en el precio, puerta blindada por seguridad adicional y una amplia terraza donde podrás relajarte disfrutando vistas despejadas hacia los árboles circundantes. La vivienda es totalmente exterior lo cual maximiza las entradas luminosas durante todo el año.~~La ubicación es inmejorable: tienes acceso cercano a autobuses públicos e incluso metro; además están disponibles centros comerciales importantes así como colegios reconocidos dentro del área, enfocándose siempre en tu comodidad diaria. No pierdas la oportunidad única que ofrece este inmueble singularmente atractivo cuyo precio está fijado actualmente en €565000.;

¿Por qué conformarte con el diseño de otro cuando puedes moldear 212 m2 en la mejor esquina de Recogidas?~Si buscas una propiedad premium en el centro de Granada, ya conoces la frustración: o encuentras pisos antiguos que necesitan reformas integrales que dan vértigo, o pagas un sobreprecio por distribuciones que no encajan con tu estilo de vida.~~Deja de intentar adaptar tu vida a los planos de otra persona. Te presentamos un "lienzo en blanco" irrepetible: 212 m2 de uso residencial en la codiciada esquina de calle Recogidas con Martínez Campos. Toda la estructura y las instalaciones ya han sido rehabilitadas integralmente. Actualmente funciona como un exclusivo centro de Yoga (con dos grandes salas diáfanas, recepción y amplios vestuarios), lo que significa que el trabajo duro ya está hecho y goza de un estado de conservación excelente.~~Ahora, tú decides en qué se convierte:~~La gran residencia familiar: Tienes el espacio y la luz para recuperar su distribución original de 4 habitaciones y 2 baños, diseñando un hogar espectacular a tu medida.~~Inversión y rentabilidad (Divisible en 2): Gracias a su distribución y a que cuenta con DOS puertas de entrada independientes, es el activo perfecto para dividir en dos viviendas de lujo en la zona más demandada de la capital.~~Uso mixto (Vivienda + Negocio): Vive en una mitad y establece tu despacho profesional, clínica o estudio en la otra, aprovechando una imagen de marca inmejorable.~~Sede corporativa premium: Mantén su versatilidad actual para un espacio de trabajo polivalente, un bufete o un centro de bienestar.~~Los cimientos de tu proyecto:~~Luz a raudales: Al ser exterior y en esquina, sus grandes ventanales inundan de claridad cada rincón.~~Comodidad absoluta: Situado en una 1ª planta con ascensor dentro de un bloque señorial de alta categoría.~~Almacenaje extra: Incluye un trastero en el precio, un lujo imprescindible en pleno centro.~~No compres una vivienda estándar. Invierte en el activo más líquido y adaptable de Granada y crea el espacio exacto que necesitas.~~¿Te imaginas todo su potencial? Contáctanos para visitarlo y descubre los planos y recreaciones de reforma sugerida para que empieces a diseñar desde el primer minuto.~~NOTA LEGAL: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. Algunas de las fotografías publicadas son infografías/recreaciones virtuales que muestran una propuesta de reforma y decoración. Estas imágenes son puramente orientativas, carecen de valor contractual y no representan el estado actual en el que se entrega el inmueble.;