Piso en venta , Barri Del Crist, Aldaia

¡Vivenda en Aldaia!. Situada en una segunda planta de un edificio sin ascensor, ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de reforma y la oportunidad de crear un hogar totalmente personalizado.~Con 115 m2 construidos y 94mª útiles, la propiedad se distribuye en tres dormitorios, cocina independiente y un baño, ofreciendo una base excelente para adaptarla a las necesidades de cualquier familia o proyecto de inversión.~Ubicada en una zona céntrica, tranquila y muy bien comunicada, cuenta con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, comercios, restauración y servicios de proximidad. Además, su cercanía a la estación de tren y a las paradas de autobús garantiza excelentes conexiones y una gran comodidad en los desplazamientos diarios.~Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y a su gran potencial de revalorización tras la reforma.~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~Precio: 110.000€**. Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, de conformidad con la normativa vigente.~Invercasa Aldaia, “Tu inmobiliaria de siempre”.;

Piso en Aldaia situado en zona rodeada de todos los servicios, a tan solo 5 minutos del ayuntamiento.~El piso se ubica en la segunda planta de una finca sin ascensor y cuenta con 100 m2 distribuidos en amplio salón, cocina, 3 dormitorios, balcón y baño.~Se trata de un piso muy luminoso, dado que todas las sus estancias son exteriores, con orientaciones sur y este.~La vivienda se encuentra para entrar a vivir y además cuenta con muchas posibilidades, como la creación de un cuarto dormitorio, que ya estaba de origen.~Una finca en buenas condiciones y con muy pocos gastos de comunidad.~Una oportunidad para comprar como primera residencia o para invertir.;

Hay viviendas que cumplen una función. Y hay hogares donde imaginas tu vida desde el primer momento.Este amplio piso reformado de 125 m² en Aldaia destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, luminosidad y una ubicación cómoda para el día a día.Aquí cada miembro de la familia podrá disfrutar de su propio espacio gracias a sus 4 habitaciones y dos baños, mientras que el amplio salón con mirador se convierte en el lugar perfecto para compartir momentos, celebrar reuniones o simplemente relajarse al final del día.La terraza privada aporta ese valor añadido que marca la diferencia. Un rincón donde desayunar al sol, leer un libro, cuidar tus plantas o disfrutar del aire libre sin salir de casa.La orientación sur y la ventilación cruzada llenan la vivienda de luz natural durante todo el día y crean un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, sus vistas despejadas proporcionan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar.La vivienda está reformada y lista para entrar a vivir, por lo que podrás empezar a disfrutarla desde el primer día. Se ubica en una quinta planta SIN ascensor.�Ubicada en una comunidad tranquila y familiar, con pocos vecinos y gastos reducidos, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.Además, tendrás todo al alcance de la mano:�🚆 Estación de tren a solo 7 minutos.�🚌 Tres líneas de autobús en la misma calle.�🏫 Colegios, supermercados, gimnasios, piscina, espacios verdes y comercios muy próximos.Características principales* 125 m² construidos (109 m² útiles) * 4 habitaciones * 2 baños completos * Terraza privada * Trastero * Vivienda reformada * Orientación sur * Vistas despejadas * 5ª planta de 6 * Escaleras cómodas y de fácil acceso * Comunidad: 24 €/mes * IBI: 320 €/añoSi buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para disfrutar de cada etapa de la vida, merece la pena visitarla.�Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge�La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:�.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.�.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).�.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).�.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).***Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.***;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Alaquàs , con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 104 m2 y útil de 97 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR~~INMUEBLE OCUPADO EN MANISES (VALENCIA)~ACTIVO DE INVERSIÓN CON MARGEN DE REVALORIZACIÓN~Ref. 01907 OKU~~GRUPOINVERCASA presenta este piso con situación a regularizar, dirigido a inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado de la inversión inmobiliaria, ya que permite acceder a activos con un precio de entrada ajustado y con posibilidad de obtener ingresos estables o una revalorización relevante una vez regularizada su situación.~~El piso forma parte de un edificio residencial dentro de un entorno consolidado, con servicios de proximidad, buena demanda residencial y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia de Valencia.~~IMPORTANTE~~Inmueble ocupado por terceros. No visitable.~Adquisición en efectivo, con fondos propios. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.~Sin comisiones de intermediación para el comprador.~El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble.~La distribución y estructura indicadas son orientativas, tomadas como referencia de activos similares en la zona, ya que no ha sido posible su verificación directa.~Al no tratarse de obra nueva, es recomendable prever algún gasto de reforma o acondicionamiento tras la desocupación.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MANISES~La adquisición de inmuebles ocupados es una de las fórmulas de inversión inmobiliaria con mayor recorrido en el mercado actual. El precio de entrada, sensiblemente inferior al de un inmueble libre y comercializable, permite al inversor asumir el proceso de regularización a cambio de un margen de revalorización superior a la media. Una vez regularizada la situación, el propietario puede optar por la venta en mercado libre, la puesta en alquiler o el uso propio del inmueble, adaptando la estrategia a sus objetivos de rentabilidad.~~Manises es un municipio de la Comunidad Valenciana con fuerte identidad industrial y comercial, tradicionalmente reconocido por su industria cerámica, y con una posición estratégica dentro del área metropolitana de Valencia. Su proximidad al Aeropuerto de Valencia y su buena conexión por carretera (A-3, V-30) y transporte público facilitan el acceso tanto a la capital como al resto de la provincia. El entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud, comercio local, espacios verdes y opciones de ocio a escasos minutos, lo que sostiene una demanda residencial estable y convierte la zona en un enclave de interés recurrente para inversores que buscan activos inmobiliarios con proyección a medio y largo plazo.~~¿POR QUÉ ELEGIR GRUPOINVERCASA?~En GRUPOINVERCASA llevamos más de 30 años ayudando a empresas, profesionales e inversores a encontrar oportunidades inmobiliarias adaptadas a sus necesidades y objetivos de rentabilidad. Nuestro equipo acompaña al inversor durante todo el proceso, desde el primer contacto hasta la formalización de la compra, con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.~~Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y en operaciones de inversión.~Miembro API nº 01818.~Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.;

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