Piso en venta en Centro, Aranda de Duero

GRUPO MUGABERRI presenta en EXCLUSIVA este precioso apartamento reformado en Hendaya, situado en la tranquila Rue Hélène Boucher, dentro de una urbanización privada con piscina y zonas comunes.~~Con una superficie de 45 m2, la vivienda ha sido totalmente reformada con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. Dispone de 1 dormitorio, un salón luminoso y acogedor, y una cocina equipada de estilo actual.~~Entre sus características destacan los amplios ventanales con vidrios de seguridad, persianas eléctricas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) que mejora la aireación y el confort interior.~La vivienda se entrega lista para entrar a vivir y el precio incluye una plaza de aparcamiento exterior.~~Ubicado en una zona residencial muy tranquila, este apartamento es ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.;

¡APARTAMENTOS A ESTRENAR EN BURGOS – OBRA NUEVA!Descubre estos exclusivos apartamentos de obra nueva, diseñados con las mejores calidades y pensados para ofrecerte el máximo confort.✔ Ubicación estratégica en la ciudad de Burgos✔ Inversión segura y rentable✔ Diseño moderno y eficientePerfectos tanto para vivir como para alquilar y obtener una alta rentabilidad.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y estrena tu nuevo hogar.VIVIENDAS DISPONIBLES:                                -CALLE EUROPA 13,BAJO-A ………………………………………………135.000.-EUR                                       - CALLE EUROPA 13,BAJO-B ……………………………………..……….140.000.-EUR                                   - CALLE EUROPA 13,BAJO-C…….………………………………………...160.000.-EUR                                      - CALLE EUROPA 13,1-A …………………………………………………….210.000.-EUR                                - CALLE EUROPA 13,1-B …………………………………………………….220.000.-EUR                               - CALLE EUROPA 13,1-C …………………………………………………….254.000.-EUR                               - CALLE EUROPA 13,1-D ………………………………………………..….250.000.-EURCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 210.000EUR + GASTOS en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEON  generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [450 aprox.] EUR (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/oficina-virtual-impuestos-autonomicos/acceso-oficina-virtual-ovia.html;

~Amplia vivienda de 4 dormitorios, salón, cocina y baño.~Caldera de gas natural individual.~El baño reformado con plato de ducha.~Dos terrazas, una de ellas, la de la cocina cambiada la galería con PVC de Climalit.~Vivienda pasante, con muy buena distribución, para hacer a su gusto o para entrar a vivir si lo desea.~Vivienda también ideal para alquilar.~Zona cerca del centro de Burgos y del Bulevar, con todos los servicios.~Zona consolidada, con supermercados, colegios, línea de autobuses.~Con fachada ventilada, da una eficiencia energética al edificio muy alta.~Ascensor, y dispone de un trastero en entrecubierta.~;

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Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un espacioso piso ubicado en la Avenida Arlanzón, en pleno corazón del centro de Burgos. Con una superficie construida de 71 m2 y útil de 65 m2, este inmueble cuenta con dos habitaciones dobles que ofrecen amplias posibilidades para crear tu hogar soñado. Aunque actualmente se encuentra para reformar, su portal ha sido renovado a cota cero facilitando así el acceso a personas con movilidad reducida. La propiedad incluye un baño y está rodeada por todas las comodidades necesarias como transporte público cercano gracias a diversas líneas de autobuses disponibles en la zona. Además, disfrutarás cerca zonas infantiles perfectas para los más pequeños o ideales si eres amante del aire libre y quieres acceder rápidamente al entorno natural burgalés sin alejarte del bullicio urbano. Esta es una inversión perfecta tanto si buscas vivienda propia como si deseas rentabilizarla mediante alquileres dada su estratégica ubicación central.;

Magnífico piso, ubicado en la zona centro, con una distribución moderna con espacios abiertos que conectan el vestíbulo con el salón-cocina-comedor. Con 89 m2 construidos y 75 m2 útiles, cuenta con tres dormitorios equipados con armarios empotrados, siendo el principal un verdadero oasis con vestidor y baño en suite. Disfruta de dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.~~La vivienda está diseñada con las mejores calidades del mercado, incluyendo climatización mediante suelo radiante y refrigerante por aerotermia en cascada, así como una instalación centralizada de placas solares fotovoltaicas para optimizar el consumo energético. Las ventanas de altas prestaciones térmicas garantizan confort y eficiencia, mientras que el certificado de eficiencia energética A asegura un bajo impacto ambiental.~~Este piso es ideal para quienes buscan comodidad y sostenibilidad, con puertas y armarios empotrados en lacado blanco que aportan un toque elegante. Además, incluye trastero y ofrece la opción de adquirir una plaza de garaje. Situado en una planta 1, exterior y con ascensor, es apto para personas con movilidad reducida. No pierdas la oportunidad de informarte sin compromiso sobre esta joya inmobiliaria. Ref. 1987. ¡Tu nuevo hogar te espera!;