Casa en venta en La Hispalense, Almensilla

SE VENDE ALQUILADO CON RENTABILIDAD DEL 3,6 %~~GRAN CHALET INDEPENDIENTE CON PARCELA DE 886 M2~~El lujo de vivir en un chalet saboreando del lujo que nos aporta la privacidad de una vivienda independiente situada en gran parcela de 886 m2 con piscina comunitaria (opcional pertenecer o no al club social), gran porche acristalado para disfrutar de una comida con familia y amigos con tu propia barbacoa y en un jardín con arboleda.~~Chalet en Almensilla zona urbanización Cerro de los Gordales, con 201m2 de superficie construida total, gran salón comedor con chimenea y cocina amueblada tipo office con zona para comer. ~~La vivienda esta diseñada con estilo moderno que le confiere un sensación de actual en consonancia con los tiempos actuales, sin tejados inclinados por lo que se aprovecha también las azoteas para posibilidad de instalación de energía fotovoltaica de forma discreta y sin agresión estética.~~Distribución:~Parcela de 886 m2 donde encontramos acceso independiente a la vivienda y acceso a parcela para aparcamiento de vehículos, zona ajardinada alrededor de la vivienda, trastero en la parte trasera de la parcela.~~Vivienda:~Todo distribuido en una única planta compuesto por hall de entrada, salón comedor, cocina, 5 dormitorios, 3 baños, el dormitorio principal tipo suit con baño incorporado. ~~Calidades:~Aire acondicionado frio/calor, chimenea en salón-comedor, propiedad seminueva y en perfecto estado, cocina mueblada, carpintería interior de madera lacada blanca, orientación este/oeste, solería de mármol, carpintería exterior de aluminio color blanco con rotura de puente térmico tipo Climalit, contraventanas metálicas tipo mallorquina en todas las ventanas, grandes armarios empotrados.~~Movilidad:~Mediante autobuses, acceso rápido a SE-40 y paradas de metro en Mairena del Aljarafe.~~La zona dispone de centros comerciales, centros de salud y hospital San Juan de Dios en Bormujos, colegios e instituto, restaurantes, farmacias, supermercados.~~La vivienda se encuentra ubicada frente a zona comunitaria con piscinas. ~~Venta: 350.000 € ~~ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTABILIDAD DEL 3,6 %~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.;

**Casa Independiente en Las Lomas de Palomares del Río, Sevilla**~~Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en el corazón de Las Lomas de Palomares del Río. Construida en 2003, esta vivienda de 196 m2 según Registro de la Propiedad, más la piscina y se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. En la planta baja, encontrarás un dormitorio ideal para visitas, una sala de estar moderna y un amplio salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia. La bonita cocina, con acceso directo al jardín, hará las delicias de los amantes de la gastronomía.~~El exterior es un verdadero oasis. Un jardín espacioso te invita a relajarte y celebrar reuniones al aire libre, complementado por un porche y una piscina privada que harán de tus días de verano una experiencia inolvidable. En la planta alta, tres dormitorios con armarios empotrados garantizan el espacio necesario para toda la familia, además de contar con dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal.~~La orientación norte sur asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que los suelos de mármol y las ventanas de aluminio aportan un toque de elegancia y confort. Con una parcela de 400 m2 y la cercanía a todos los servicios necesarios, esta casa es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.;

~Se vende acogedora casa adosada en Palomares del Río, una localidad del Aljarafe sevillano que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a Sevilla capital, a tan solo unos minutos.~~La vivienda cuenta con 127 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente, una habitación muy práctica y un aseo.~ En la planta alta se ubican tres dormitorios, el principal en suite con baño propio, y un baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~Uno de los principales atractivos de la casa es su gran patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, comidas familiares o momentos de relax.~Agua caliente por placas solares con acumulador. ~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece calidad de vida, comodidad y proximidad a la ciudad, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión~~Esta propiedad, comercializada en exclusiva, garantiza información detallada y un trato directo.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

~Tu hogar soñado en Bollullos: espacio, luz y vida propia~~Imagina despertar cada día en una casa que lo tiene todo: amplitud, privacidad y un diseño pensado para tu comodidad. Esta vivienda independiente, situada en una zona tranquila de Bollullos, te ofrece 191 m2 de espacios para vivir plenamente sobre una parcela de 251 m2, con jardín propio, trasteros y una planta extra lista para adaptarse a tus sueños.~~Además, cuenta con placas solares, que aportan eficiencia energética y ahorro, permitiéndote vivir de manera sostenible y conectada con el entorno.~~Cada rincón pensado para ti~~Planta baja~Un recibidor cálido da la bienvenida a la casa. Aquí encontrarás un dormitorio versátil, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio personal, y un baño completo, listo para tu comodidad, además de amplio y luminoso salón con salida a jardín trasero y una cómoda y funcional cocina~~Primera planta~Tres luminosos dormitorios y dos baños completos, uno en suite, te esperan para ofrecer confort y privacidad a toda la familia. Cada habitación es un refugio lleno de luz y armonía.~~Planta ático~Un espacio único y diáfano que puede convertirse en tu dormitorio principal, un rincón de ocio o un estudio creativo. Desde su terraza privada disfrutarás de vistas despejadas, aire libre y momentos de tranquilidad que solo un hogar así puede ofrecer.~~Un jardín para soñar~Imagina tus tardes en un jardín privado con espacio para piscina, reuniones con amigos o momentos de paz. Cada detalle está pensado para que vivas con libertad y disfrutes de cada instante.~~Visita virtual con amueblado digital~Por expreso deseo de intimidad de los propietarios, la casa se muestra con amueblado virtual, permitiéndote apreciar la distribución y el potencial de cada espacio sin afectar su privacidad. Además, las imágenes están disponibles en realidad virtual, para que recorras cada rincón y sientas la experiencia de vivir en ella antes de la visita física.~~Características principales~~Vivienda independiente~5 dormitorios y 3 baños completos~Ático con terraza privada~Jardín con posibilidad de piscina~Placas solares: eficiencia y sostenibilidad~Trastero y múltiples espacios de almacenaje~Parcela de 251 m2~191 m2 construidos~~Una casa que no solo se habita, sino que se siente. Descúbrela en realidad virtual y empieza a imaginar tu nueva vida en Bollullos hoy mismo.~PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos.~En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A.~*Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía;

RFA. 3205. Oportunidad en Palomares del Río: Chalet Independiente con Gran Parcela y Piscina Tu refugio de paz a un paso de Sevilla ¿Buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida? Esta propiedad en la Urbanización La Estrella (Calle Cruz del Sur) es la respuesta. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Palomares del Río, esta casa combina la serenidad de un entorno privado con una conectividad estratégica con la capital. Distribución y Espacios La vivienda, de 227 m² construidos totales (según ficha técnica), se asienta sobre una impresionante parcela de 1.232 m², un verdadero lujo en la zona. Interior: 4 amplias habitaciones diseñadas para el descanso, un salón-comedor acogedor con chimenea, cocina funcional, un baño completo y un aseo adicional. Exterior: El corazón de la casa. Disfruta de un extenso jardín, una piscina privada para los meses de verano, porche cubierto y una cochera incluida para tu total comodidad. Ubicación y Conectividad Vivir en Palomares del Río significa tenerlo todo cerca sin el ruido de la ciudad: Transporte Público: Conexión directa con Sevilla (Plaza de Armas) mediante la línea M-140 en solo 25 minutos. En coche: A solo 10 min de Coria del Río, 15 min de Mairena del Aljarafe y 25 min del centro de Sevilla. Servicios: Zona rodeada de colegios, comercios locales y áreas verdes. Infraestructuras: Acceso rápido al Aeropuerto y a la estación de AVE Santa Justa (30 min). Características Principales Superficie construida: 227 m² (vivienda registrada de 99 m²). Parcela: 1.232 m². Habitaciones: 4. Baños: 2 (baño + aseo). Extras: Piscina, garaje incluido y jardín privado. Certificación energética: E (Consumo: 282.2 kW/m² año | Emisiones: 53.1 kg CO2/m² año). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de crear el hogar de tus sueños! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. -------------------------------------------------------------------------- Aquí, tu oportunidad DTI, hasta 15.000 inmuebles en españa para vender, consultanos por tu provincia. Te ofrecemos grandes oportunidades inmobiliarias con oportunidades exclusivas. Vivienda, locales, suelos… y mucho más Compra con DTI Inmobiliaria. DTI Otra forma de ver las cosas...;

🌿Tu nuevo hogar familiar en Calle Azafrán, Mairena del Aljarafe 🌿~~Imagina despertar cada día en una vivienda donde el espacio, la comodidad y la tranquilidad se convierten en tu rutina. En la exclusiva y semiprivada Calle Azafrán nº 24, donde solo existen dos viviendas (nº 24 y nº 26), te espera un hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla.~~✨ Espacios que enamoran desde el primer paso~~Nada más entrar, la elegante escalera marca el carácter de esta casa y te invita a descubrir cada rincón. La planta baja está pensada para disfrutar del día a día en familia:~~🏡 Cocina amplia y luminosa, ideal para compartir desayunos, comidas y sobremesas.~~🔥 Gran salón con chimenea, un espacio cálido y acogedor con salida directa al jardín.~~🚻 Aseo de cortesía muy práctico para visitas y uso diario.~~🌳 Jardín privado con acceso para vehículos~~El jardín es uno de los grandes protagonistas: un espacio exterior donde los niños pueden jugar, organizar barbacoas o simplemente relajarte. Además, cuenta con puerta independiente para entrada de vehículos, con capacidad para hasta dos plazas de aparcamiento dentro de la parcela.~~🛌 Zona de descanso pensada para tu familia~~En la planta superior encontrarás:~~🛏 Dormitorio principal en suite, con su baño privado para máxima comodidad.~~🧒 Dos habitaciones adicionales, perfectas para hijos, despacho o zona de estudio.~~🚿 Baño completo adicional, que da servicio al resto de dormitorios.~~❄ Confort todo el año~~La vivienda dispone de aire acondicionado, garantizando una temperatura perfecta tanto en verano como en invierno.~~✅ Ideal para familias que buscan:~~Espacio y amplitud~~Zona tranquila y semiprivada~~Jardín y parking propio~~Comodidad y funcionalidad~~Un hogar listo para disfrutar~~📍 Ubicación privilegiada en Mairena del Aljarafe, con fácil acceso a servicios, colegios, zonas verdes y conexiones rápidas con Sevilla capital.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;