Casa en venta en Estacada Del Marques, Mairena del Aljarafe

CREDIT HOME ofrece CHALET INDEPENDIENTE en MAIRENA DEL ALJARAFE~~Se ofrece chalet independiente ubicado en una zona tranquila de Mairena del Aljarafe, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla.~~La propiedad cuenta con una amplia parcela con zonas verdes alrededor de la vivienda, piscina privada y un espacioso patio, perfectos para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. Al acceder a la parcela, encontramos espacio suficiente para el aparcamiento de varios vehículos. La entrada a la vivienda dispone de un amplio porche, ideal como zona de descanso.~~En el interior, la casa se distribuye en dos habitaciones matrimoniales, una habitación individual, un baño completo, salón-comedor con chimenea y cocina independiente con despensa.~~La vivienda necesita algunas reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla y convertirla en el hogar ideal según sus gustos y necesidades.~~Su ubicación es perfecta para quienes desean combinar la tranquilidad de un chalet independiente, alejado del ruido, con una conexión rápida y cómoda a Sevilla y todos los servicios.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

~Se vende acogedora casa adosada en Palomares del Río, una localidad del Aljarafe sevillano que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a Sevilla capital, a tan solo unos minutos.~~La vivienda cuenta con 127 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente, una habitación muy práctica y un aseo.~ En la planta alta se ubican tres dormitorios, el principal en suite con baño propio, y un baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~Uno de los principales atractivos de la casa es su gran patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, comidas familiares o momentos de relax.~Agua caliente por placas solares con acumulador. ~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece calidad de vida, comodidad y proximidad a la ciudad, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión~~Esta propiedad, comercializada en exclusiva, garantiza información detallada y un trato directo.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

**Casa Independiente en Las Lomas de Palomares del Río, Sevilla**~~Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en el corazón de Las Lomas de Palomares del Río. Construida en 2003, esta vivienda de 196 m2 según Registro de la Propiedad, más la piscina y se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. En la planta baja, encontrarás un dormitorio ideal para visitas, una sala de estar moderna y un amplio salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia. La bonita cocina, con acceso directo al jardín, hará las delicias de los amantes de la gastronomía.~~El exterior es un verdadero oasis. Un jardín espacioso te invita a relajarte y celebrar reuniones al aire libre, complementado por un porche y una piscina privada que harán de tus días de verano una experiencia inolvidable. En la planta alta, tres dormitorios con armarios empotrados garantizan el espacio necesario para toda la familia, además de contar con dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal.~~La orientación norte sur asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que los suelos de mármol y las ventanas de aluminio aportan un toque de elegancia y confort. Con una parcela de 400 m2 y la cercanía a todos los servicios necesarios, esta casa es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.;

Si busca un hogar donde la calidad de vida, la comodidad y un entorno seguro se fusionen, esta magnífica vivienda en Bormujos es, sin duda, la oportunidad que estaba esperando.~~Imagine el lujo de salir a la calle y ver a sus hijos jugar en el parque justo enfrente de su casa. Un privilegio que pocas propiedades pueden ofrecer, garantizando tranquilidad y bienestar para toda la familia.~~Características que Le Enamorarán:~Perfecta para Familias: Disfrute de amplios espacios diseñados para convivir cómodamente y de una luz natural excepcional que inunda cada estancia.~~Zona Exterior Versátil: Cuenta con una gran entrada principal, adaptable para ser utilizada como garaje privado, zona de juegos o espacio multiusos. Además, un patio trasero amplio es ideal para un lavadero o un práctico almacén.~~Distribución Funcional:~~Planta Baja: Encontrará un salón luminoso, una cocina independiente práctica y bien distribuida, un aseo, y un dormitorio adicional (actualmente vestidor), perfecto como oficina o habitación de invitados. Acceso directo al patio desde la cocina.~~Planta Superior: Dispone de tres dormitorios amplios, incluyendo una Suite Principal con baño privado y una encantadora terraza con vistas despejadas al parque.~~Ubicación Privilegiada en Bormujos: Situada en una zona tranquila y familiar, con todos los servicios esenciales a un paso: colegios, supermercados, centros de salud y amplias zonas verdes. Y lo mejor: una excelente conexión con Sevilla.~~Esta casa no solo le ofrece metros cuadrados, sino una auténtica calidad de vida. En Bormujos, las viviendas que combinan estas características y ubicación vuelan.~~Si busca un hogar pensado para que su familia disfrute plenamente, esta es su oportunidad. ¡No la deje escapar!~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 242.000 PVP + GASTOS €~GASTOS: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~~;

~~Le presentamos esta amplia y luminosa vivienda pareada, ideal para quienes buscan confort, eficiencia y espacio en un entorno residencial consolidado.~~✨ Características principales:~~4 dormitorios con armarios empotrados~~3 baños completos + 1 aseo~~Cocina independiente totalmente amueblada, equipada con encimera porcelánica de diseño~~Instalación de placas solares con batería para autoconsumo, lo que garantiza eficiencia energética y ahorro~~Ventanas de Climalit, rejas de seguridad y cancelas~~Aire acondicionado con splits independientes en distintas estancias~~Suelos abrillantados de alta calidad~~Hilo musical instalado en toda la vivienda~~🚗 Zona exterior:~~Gran patio con capacidad para varios vehículos~~Lavadero, trastero y varias terrazas que aportan espacio extra y comodidad~~Una propiedad que combina funcionalidad, acabados de calidad y detalles pensados para el confort diario. Se entrega lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.;

🏡 Chalet independiente en Simón Verde – Mairena del Aljarafe ~~Descubre esta preciosa casa de una sola planta con 151 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.165 m2, situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Mairena del Aljarafe.~~La vivienda cuenta con:~✨ 3 dormitorios~✨ 2 salones, perfectos para disfrutar en familia~✨ 1 comedor~✨ Cocina independiente~✨ 2 baños completos~✨ Acogedor porche ideal para relajarse al aire libre~✨ Encantadora casita de madera en el jardín, perfecta como zona de juegos, despacho o espacio de ocio~~Su gran parcela ofrece privacidad, zonas verdes y un entorno ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.~~📍Ubicación privilegiada en Simón Verde, cerca de todos los servicios, colegios, transporte y con fácil acceso a Sevilla.~~💬 Ven a conocer tu próximo hogar. Te encantará desde el primer momento. ~📞 ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;