Piso en venta , Ojen Pueblo, Ojen

Bajo de obra nueva con terraza privada en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, garaje y certificación energética A + proyecto de amueblamiento y estilismo incluido de la prestigiosa firma de Kave Home.~Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en esta vivienda de obra nueva situada en un entorno tranquilo y bien comunicado.~La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y luminosa y una cocina abierta totalmente amueblada y equipada, diseñada para integrarse perfectamente en la zona de día.~Cuenta con una terraza privada de 6,36 m2, ideal como espacio exterior práctico para desayunos, plantas o zona de descanso.~Incluye además plaza de garaje y trastero, aportando espacio extra imprescindible en el día a día.~Dispone de certificación energética A, lo que garantiza sostenibilidad, eficiencia y ahorro energético ~Como valor añadido exclusivo, se regala el proyecto completo de amueblamiento y estilismo de la prestigiosa firma Kave Home, pensado para ayudarte a visualizar y personalizar tu futuro hogar desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una ubicación estratégica entre naturaleza y la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [315.900]€. (+13%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7183 NGT~;

Vivienda en primera planta con terraza privada de 8,53 m2 en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, garaje y certificación energética A + proyecto de amueblamiento y estilismo incluido de la prestigiosa firma Kave Home. Descubre una luminosa vivienda de obra nueva situada en Ojén, en un entorno natural tranquilo y perfectamente conectado con Marbella y la Costa del Sol.~Ubicada en primera planta, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una distribución moderna y funcional pensada para ofrecer comodidad en el día a día. La cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, se integra con elegancia en la zona principal, favoreciendo amplitud y continuidad espacial.~La vivienda dispone además de una terraza privada de 8,53 m2, un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona de desayuno, lectura o descanso al aire libre.~Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido esencial en organización y practicidad.~Dispone de certificación energética A, garantía de sostenibilidad, eficiencia y ahorro energético.~Como valor añadido exclusivo, se regala el proyecto completo de amueblamiento y estilismo de la prestigiosa firma Kave Home, pensado para ayudarte a visualizar y personalizar tu futuro hogar desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda moderna, eficiente y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona en crecimiento entre naturaleza y la Costa del Sol.Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [351.000]€. (+13%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7184 NGT~;

~~Descubre este elegante apartamento en una de las zonas más prestigiosas de Marbella: Los Monteros. Con una superficie construida de 84.60 m2 y una generosa terraza de 24.30m2, esta vivienda ha sido diseñada para disfrutar del confort, la luz natural y las impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~~Actualmente en construcción, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad como suelos de gres porcelánico, carpintería interior lacada en blanco, y ventanas de PVC con rotura de puente térmico. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~Características destacadas:~2 amplios dormitorios dobles~~2 baños completos~~Cocina completamente equipada~~Aire acondicionado con bomba frío/calor~~Armarios empotrados~~Techos altos~~Garaje y trastero incluidos~~Zonas comunes premium:~Piscina exterior climatizada y piscina cubierta~~Spa y gimnasio totalmente equipado~~Jardines y áreas verdes~~Urbanización cerrada con vigilancia~~Zona deportiva y espacios infantiles~~Además, la promoción se encuentra rodeada de todos los servicios: colegios, hospitales, centros comerciales, campos de golf, supermercados y transporte público.~~Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.~~Para más información, no dudes en contactar con nosotros:~📩 info@grupojt.es~GrupoJT Consultores~~;

Bienvenidos a un residencial premium de 96 viviendas y una amplia variedad de tipologías, rodeado de naturaleza y a sólo 5 minutos del centro de Marbella. Situado en uno de los principales destinos turísticos del sur de Europa, es una oportunidad de inversión única y una magnífica opción de vida.~Ndoor SPA: Mas de 200 m2 de zona wellness con piscina climatizada, ducha de agua fría, sauna y baño turco.~2 Gimnasios: Escapa de la rutina diaria y diviértete en el lugar ideal para recargar energía.~Área Co-working: Espacio co-working flexible adaptado a tus necesidades y listo para comenzar a trabajar.~3 piscinas comunitarias y pool-bar en diferentes zonas para mayor comodidad de los residentes.~Club social: Pensado para los que tienen el entretenimiento y la vida social siempre en mente.~Increíbles vistas al mar: Orientación Oeste e increíbles vistas al Mar Mediterráneo y el centro de Marbella.~No lo dudes más y llámanos para informarte. REF. CMJ0245;

Ha sido diseñado como un concepto de residencial inmerso en un magnífico espacio natural con una planificación arquitectónica moderna y minimista. Un lugar donde los verdes se unen con los azules: naturaleza, mar y horizonte~~Te ofrece un lugar en el que te sentirás a gusto todo el año, avalado por magníficos servicios de ocio y bienestar, excelentes calidades y vistas al mar para que tu vida esté siempre rodeada de naturaleza con un marcado estilo de vida saludable.~~Con un amplio entorno natural, una clara apuesta por la calidad de vida y una arquitectura pensada para disfrutar en casa, encontrarás apartamentos inspirados en los detalles y calidades, en modernos y amplios espacios que se fusionan con la naturaleza a través de sus grandes terrazas y magníficas vistas al mar Mediterráneo.;

En el corazón de la prestigiosa zona de Los Monteros en Marbella, se encuentra una joya arquitectónica esperando por usted. Imagina vivir en un entorno donde la tranquilidad y el lujo se fusionan para ofrecerle una calidad de vida inigualable. ¡Noa Properties le invita a descubrir una propiedad que redefine el concepto de hogar!~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Este magnífico piso en planta baja, cuidadosamente diseñado para satisfacer las más altas expectativas, se distingue por su amplitud y luminosidad. Con una orientación suroeste, la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor desde el amanecer hasta el atardecer.~~El plano de la vivienda revela un diseño optimizado que aprovecha cada metro cuadrado para brindar el máximo confort y funcionalidad:~• Distribución interior: Dos dormitorios espaciosos, ambos con acceso directo a las terrazas. Dos baños modernos, una cocina funcional y un lavadero adyacente.~• Zona de estar: Un salón-comedor perfectamente diseñado para ser el corazón del hogar, un lugar donde relajarse y disfrutar de momentos inolvidables con la familia y amigos.~• Terrazas amplias: Disfrute de un total de 95 m2 de terrazas, divididas en una terraza cubierta ideal para cenas al aire libre y una terraza descubierta perfecta para tomar el sol y disfrutar del maravilloso clima mediterráneo.~~Imagine despertar cada mañana en un hogar donde el lujo y el confort son la norma. Este exclusivo inmueble cuenta con todas las comodidades que usted y su familia necesitan:~• Espacios luminosos y amplios: Gracias a su orientación suroeste, disfrute de espacios llenos de luz natural durante todo el día.~• Garaje y trastero: Olvídese de las preocupaciones por el espacio de almacenamiento. Su vehículo estará seguro en el garaje, y tendrá espacio adicional en el trastero para sus pertenencias.~• Zonas ajardinadas y de esparcimiento: Relájese en las hermosas zonas verdes diseñadas para su disfrute. Un oasis de tranquilidad para paseos al aire libre y momentos de reflexión.~• Piscina exterior e interior: Disfrute de un chapuzón refrescante en la piscina exterior durante el verano, o manténgase en forma en la piscina interior climatizada durante los meses más fríos.~• Club social: Un punto de encuentro para residentes, ideal para eventos sociales, reuniones y actividades comunitarias.~• Zona de juegos infantiles: Los más pequeños de la familia tendrán su propio espacio para jugar y hacer nuevos amigos.~• Gimnasio: Manténgase en forma sin salir de casa. Equipado con máquinas modernas, el gimnasio es perfecto para su rutina diaria de ejercicios.~~¡No espere más! Su hogar ideal en Los Monteros, Marbella, le está esperando. Contacte con Noa Properties hoy y dé el primer paso hacia una vida de lujo y confort.~~UBICACIÓN~~Los Monteros, ubicada en Marbella en la Costa del Sol, es reconocida por ser una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas. Este lujoso enclave es famoso por su privacidad y elegancia, atractivo tanto para residentes como para inversores. La zona goza de un acceso directo a algunas de las playas más bellas de Marbella, siendo un lugar idóneo para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo y un estilo de vida a orillas del mar.~~Los Monteros se distingue por sus servicios de alta calidad y sus infraestructuras bien desarrolladas. La seguridad es una prioridad en esta área, con vigilancia y sistemas de seguridad que garantizan la tranquilidad de los residentes las 24 horas del día.~~Los Monteros se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de Marbella, donde se pueden encontrar más amenidades, incluyendo boutiques de lujo, bares, clubes y una vibrante vida nocturna.~~Por todas estas razones, Los Monteros sigue siendo un destino codiciado para aquellos que buscan un hogar en un entorno exclusivo y tranquilo, con todas las comodidades modernas a su alcance.~;