Piso en venta , Ojen Pueblo, Ojen

Vivienda en primera planta con terraza privada de 8,53 m2 en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, garaje y certificación energética A + proyecto de amueblamiento y estilismo incluido de la prestigiosa firma Kave Home. Descubre una luminosa vivienda de obra nueva situada en Ojén, en un entorno natural tranquilo y perfectamente conectado con Marbella y la Costa del Sol.~Ubicada en primera planta, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una distribución moderna y funcional pensada para ofrecer comodidad en el día a día. La cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, se integra con elegancia en la zona principal, favoreciendo amplitud y continuidad espacial.~La vivienda dispone además de una terraza privada de 8,53 m2, un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona de desayuno, lectura o descanso al aire libre.~Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido esencial en organización y practicidad.~Dispone de certificación energética A, garantía de sostenibilidad, eficiencia y ahorro energético.~Como valor añadido exclusivo, se regala el proyecto completo de amueblamiento y estilismo de la prestigiosa firma Kave Home, pensado para ayudarte a visualizar y personalizar tu futuro hogar desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda moderna, eficiente y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona en crecimiento entre naturaleza y la Costa del Sol.Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 383.070€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7184 NGT~;

Bajo de obra nueva con terraza privada en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, garaje y certificación energética A + proyecto de amueblamiento y estilismo incluido de la prestigiosa firma de Kave Home.~Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en esta vivienda de obra nueva situada en un entorno tranquilo y bien comunicado.~La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y luminosa y una cocina abierta totalmente amueblada y equipada, diseñada para integrarse perfectamente en la zona de día.~Cuenta con una terraza privada de 6,36 m2, ideal como espacio exterior práctico para desayunos, plantas o zona de descanso.~Incluye además plaza de garaje y trastero, aportando espacio extra imprescindible en el día a día.~Dispone de certificación energética A, lo que garantiza sostenibilidad, eficiencia y ahorro energético ~Como valor añadido exclusivo, se regala el proyecto completo de amueblamiento y estilismo de la prestigiosa firma Kave Home, pensado para ayudarte a visualizar y personalizar tu futuro hogar desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una ubicación estratégica entre naturaleza y la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 356.967€ .Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7183 NGT~;

Bienvenidos a un residencial premium de 96 viviendas y una amplia variedad de tipologías, rodeado de naturaleza y a sólo 5 minutos del centro de Marbella. Situado en uno de los principales destinos turísticos del sur de Europa, es una oportunidad de inversión única y una magnífica opción de vida.~Ndoor SPA: Mas de 200 m2 de zona wellness con piscina climatizada, ducha de agua fría, sauna y baño turco.~2 Gimnasios: Escapa de la rutina diaria y diviértete en el lugar ideal para recargar energía.~Área Co-working: Espacio co-working flexible adaptado a tus necesidades y listo para comenzar a trabajar.~3 piscinas comunitarias y pool-bar en diferentes zonas para mayor comodidad de los residentes.~Club social: Pensado para los que tienen el entretenimiento y la vida social siempre en mente.~Increíbles vistas al mar: Orientación Oeste e increíbles vistas al Mar Mediterráneo y el centro de Marbella.~No lo dudes más y llámanos para informarte. REF. CMJ0245;

En la zona alta de Los Monteros, Marbella, esta planta baja de dos dormitorios ofrece una distribución contemporánea en la que la vivienda se abre hacia una amplia terraza cubierta de 46,0 m2, concebida como una prolongación natural de los espacios interiores y como uno de los grandes protagonistas de la propiedad.~~La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de Marbella y a su amplia oferta de playas, restauración, compras, servicios y actividades deportivas. La documentación del residencial sitúa Marbella centro a 6 km, el centro comercial La Cañada a 7 km y diferentes campos de golf de la zona a partir de 8 km.~~La vivienda presenta una distribución especialmente funcional. Tras el vestíbulo de entrada, el espacio principal integra salón, comedor y cocina en un ambiente abierto, favoreciendo una mayor sensación de amplitud y una forma de vida más fluida. El salón conecta directamente con la terraza, permitiendo extender la zona social hacia el exterior.~~Los 46 m2 de terraza cubierta ofrecen una superficie considerable para organizar diferentes ambientes, como comedor exterior y zona de descanso, aprovechando el clima de Marbella durante gran parte del año. Su conexión directa tanto con la zona de estar como con los dos dormitorios refuerza la relación entre interior y exterior.~~La zona privada está compuesta por dos dormitorios, ambos con acceso directo a la terraza, y dos baños completos. La distribución incorpora asimismo armarios integrados y un distribuidor que independiza adecuadamente la zona de descanso respecto al área social.~~La memoria de calidades contempla armarios modulares con puertas lacadas, revestimiento interior, balda maletero y barra para colgar, además de puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad.~~Los pavimentos interiores se realizan en gres porcelánico de gran formato, mientras que la terraza cuenta con gres porcelánico antideslizante. La carpintería exterior utiliza perfiles de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico, incorporando persianas motorizadas en los dormitorios.~~La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera Solid Surface y electrodomésticos que incluyen horno, microondas, placa de inducción, lavadora, lavavajillas y frigorífico.~~La vivienda dispone además de aerotermia para producción de agua caliente y suelo radiante, climatización mediante bomba de calor para refrigeración y calefacción y control por zonas mediante domótica. El sistema permite también el control remoto de determinadas funciones de la vivienda.~~Las zonas comunes del residencial incorporan piscina exterior, piscina interior y spa, gimnasio con terraza exterior, espacios ajardinados y área de coworking, ofreciendo un entorno pensado para combinar residencia, bienestar y tiempo libre.~~Por su configuración de dos dormitorios, dos baños, zona de día abierta y una terraza cubierta de 46 m2 accesible desde el salón y ambos dormitorios, esta planta baja resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda en Marbella con una clara conexión entre los espacios interiores y exteriores.~~Para conocer precio, disponibilidad, documentación o concertar una visita, contacte con Noa Luxury Properties. Nuestro equipo le facilitará toda la información disponible y le acompañará profesionalmente durante todo el proceso de compra.;

Origin Marbella; equilibrio entre privacidad, comodidad y tranquilidad.~Residencial de viviendas de obra nueva en Marbella~~Sus zonas comunes están orientadas a mejorar la calidad de vida contando con una piscina exterior y una interior climatizada de nado, gimnasio, zona coworking y club social con bar, además de una amplia zona ajardinada con espacios donde se puede disfrutar la vida al máximo durante todo el año. Complejo residencial cerrado con accesos privados, control de acceso y video vigilancia 24 horas con cámaras perimetrales.~~Origin es un moderno residencial privado y exclusivo, diseñado para brindar el perfecto equilibrio entre privacidad, comodidad y tranquilidad para toda la familia. Origin dispone de varias tipologías de viviendas, donde se incluyen bajos y áticos con amplias terrazas, interiores luminosos, excelentes acabados y una distribución impecable. ~~Entre sus acabados encontraras: Puerta de entrada acorazada, la carpintería exterior será de PVC o aluminio lacado de altas prestaciones con rotura de puente térmico, corredera u oscilobatiente según proyecto. Acristalamiento termoacústico bajo emisivo. Vidrios de seguridad en puertas de salida y entrada. Las puertas de paso serán de madera lacadas en blanco macizas. Armarios modulares tipo block, con forrado interior con tablero melaminado acabado textil o similar, balda separadora, barra de colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso. Instalación de climatización mediante bomba de calor por conductos, instalado en falso techo de baño, con sistema de sectorización tipo Airzone o similar, controlado por termostato central en salón y secundarios en dormitorios. Control remoto mediante web server del fabricante. Suelo radiante en toda la vivienda, alimentado desde la unidad central de aerotermia. Generación de agua caliente sanitaria mediante instalación de aerotermia. Las cocinas se entregarán equipadas con muebles altos y bajos de gran capacidad, en laminado de alta presión y sistema de autocierre en cajones. Encimera de cuarzo tipo Silestone/Neolith, panelado en espacio entre muebles altos y bajos. Se entregarán también con los siguientes electrodomésticos: placa de inducción, lavavajillas integrado, horno, microondas, frigorífico, campana extractora, lavadora y secadora. Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de primeras marcas. Platos de ducha de resina en baño principal y secundarios con mampara de ducha con vidrio de seguridad. El baño principal contará con lavabo de doble seno y un mueble de almacenaje con encimera. Domotización de la vivienda controlable mediante smartphone que incluye las siguientes utilidades: Gestión de climatización y control de encendido y apagado de iluminación.~~Vivir en Origin es una elección valiosa y una apuesta segura.~~Marbella es conocida por ser uno de los destinos con estilo de vida más deseados. La ciudad atrae a personas de todo el mundo, y ofrece siempre oportunidades en un ambiente tranquilo, seguro y muy bien comunicado.~~Esta hermosa ciudad de la Costa del Sol, ofrece un modo de vida único que combina lujo, belleza natural y un clima excepcional. Marbella destaca por su ambiente cosmopolita, el ritmo de vida es relajado y sofisticado, y ofrece innumerables~actividades para disfrutar.~~Disfruta de todas las posibilidades que te ofrece esta vivienda. Ven a visitarla con nosotros y descúbrelo en primera persona.~~Infórmate sin compromiso y te facilitaremos toda la información que necesites.~~VISITA NUESTRA WEB: rbconforthouse. com para conocer todas las viviendas de las que disponemos actualmente.~~SIGUENOS EN: ~FACEBOOK conforthouse living~INSTAGRAM conforthouseliving. ~~~~~;

Blue Sea Homes presenta esta oportunidad única en Marbella. Actualmente alquilado hasta septiembre 2027 en 1.125€/mes. Ubicado en el Conjunto Residencial La Reserva de Marbella. 102m2 construidos distribuidos en dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio, baño completo, cocina independiente amueblada y equipada, amplio salón comedor que abre paso a una bonita terraza de 9m2 orientada al oeste. La vivienda se entrega con suelo de mármol, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado frío/calor. Recinto privado con espectaculares jardines, bonitas piscinas y zonas para pasear. En rentabilidad. Gastos de comunidad 156€/mes. IBI 672€/año. Basura 186€/año. ~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;