Casa en venta , Can Turu, Viladecavalls

RA1522 – QUAN UNA CASA HO TÉ ABSOLUTAMENT TOT – VILADECAVALLS~Casa de poble | Pati-jardí | Apartament independent | Estudi sota coberta | Vistes | Garatge~~Aquesta propietat Integrada dins Roger Albert Essència, representa l’equilibri entre ubicació, qualitat i emoció. Propietats que no només es venen, es viuen.~~Hi ha cases especials.~I després hi ha aquelles que apareixen molt poques vegades.~~Al centre de Viladecavalls, amb entrada per dos carrers i envoltada de pau, llum i vistes obertes a la muntanya, trobem aquesta autèntica joia de poble.~~Una casa amb ànima.~Amb espais grans.~Amb possibilitats infinites.~I amb aquella sensació que… no li falta absolutament res.~~Pati. Llum. Vistes. Bodega. Estudi. Apartament independent. Garatge.~~Què més es pot demanar?~~DISTRIBUCIÓ~~Només entrar, la casa ja enamora.~~Un rebedor ple d’encant ens dona la benvinguda i ens condueix a una gran suite amb bany complet, càlida i plena de llum natural.~La planta principal respira vida a cada racó.~El gran menjador, ampli i acollidor, connecta directament amb la joia de la corona: un impressionant pati-jardí amb unes vistes increïbles a la muntanya.~Un espai per viure’l de veritat. Sopars d’estiu eterns. Capvespres tranquils. Nits de silenci i estrelles.~La cuina oberta al menjador, elegant i funcional, queda integrada amb unes precioses portes corredisses de fusta de disseny que aporten personalitat i calidesa.~~I la xemeneia… simplement ho acaba de convertir tot en llar. Quines tardes d’hivern. I quines nits d’estiu.~~ZONA DE NIT~~Pujant per unes escales de disseny arribem a la primera planta, on trobem una espectacular suite amb vestidor i bany privat.~Un espai de revista, amb una llum preciosa i unes vistes a la muntanya que costen d’explicar.~A més:~— 2 habitacions més, molt àmplies~— 1 bany complet~Espais pensats per viure amb comoditat, calma i amplitud.~~L’ESTUDI SOTA COBERTA~~I encara queda sorprendre’s una vegada més.~A la planta superior descobrim un increïble estudi sota coberta, amb finestra tipus velux al sostre i una atmosfera única.~Un espai perfecte per treballar, crear, llegir, entrenar o simplement escapar del món.~Un luxe difícil de trobar.~~I EL GRAN EXTRA…~~Amb entrada independent per un altre carrer, trobem:~— garatge amb capacitat per 1 cotxe~— local/apartament independent amb infinites possibilitats. Actualment distribuït amb:~— 3 habitacions ~— 2 banys~Ideal com a habitatge independent, negoci, estudi professional o fins i tot per obtenir una rendibilitat extra.~Idees? Moltes.~Només cal donar-los forma.~~DETALLS QUE SUMEN~~— Entrada per dos carrers~— Pati-jardí espectacular~— Vistes obertes a la muntanya~— Apartament/local independent~— Estudi sota coberta~— Xemeneia~— Garatge privat~— Centre del poble~~Aquesta casa no és només gran.~És d’aquelles cases que es viuen intensament.~~És reunir família i amics.~És tenir espai per tot.~És sentir la tranquil·litat del poble i alhora tenir una propietat única.~~Perquè cases així… simplement no apareixen cada dia;

RA1520 – UN OASI ENTRE MUNTANYES – VILADECAVALLS.~Piscina comunitària | Pati | Golfes espectaculars | Garatge box | 4 habitacions + sala polivalent.~~Aquesta propietat integrada dins Roger Albert Essència, aquesta llar representa l’equilibri entre ubicació, qualitat i emoció. Propietats que no només es venen, es viuen.~ ~A Viladecavalls, envoltada de muntanya, arbres i aquella tranquil·litat que cada vegada costa més trobar, descobrim aquesta preciosa casa adossada amb unes vistes obertes que enamoren des del primer instant.~~Aquí el silenci té protagonisme.~Les nits d’estiu es viuen al pati, sota les estrelles, sense soroll… només calma.~~I això avui és un luxe.~~DISTRIBUCIÓ~~Entrant a la casa, un gran menjador ple de llum ens dona la benvinguda, amb sortida directa a un ampli pati que és d’aquells espais que acaben convertint-se en el centre de la casa. Sopars d’estiu amb les vistes obertes a la muntanya, la fresca de la nit, el silenci i les estrelles de fons… petits luxes del dia a dia que aquí es viuen cada vespre i vistes a la magnífica piscina comunitària.~~La cuina office, gran i funcional, disposa de zona per menjar-hi còmodament cada dia.~Un bany complet acaba de completar aquesta planta.~~Pujant les elegants escales de marbre arribem a la zona de nit:~~— 3 habitacions molt àmplies~— 2 d’elles amb sortida a un encantador balconet amb vistes a la piscina i armari encastat~— 2 banys complets~— Una quarta habitació, actualment destinada a safareig, amb múltiples possibilitats~~Espais còmodes, pràctics i pensats per viure-hi de veritat.~~PLANTA SOTA COBERTA~Les golfes. ~Un espai sota coberta simplement espectacular, amb bigues de fusta, xemeneia i una atmosfera única.~~Sala de cinema.~Gimnàs.~Estudi.~Zona de jocs.~El refugi perfecte.~~A més, disposa de traster i sortida a una terrassa amb unes vistes increïbles a la muntanya i als arbres.~~Un racó per desconnectar del món.~~LA JOIA DE LA CORONA~~I si hi ha un lloc que ho canvia tot… és la piscina. Una espectacular piscina d’aigua salina, gran, envoltada de verd i amb la muntanya com a paisatge de fons.~Un autèntic oasi.~~DETALLS QUE SUMEN~~— 4 habitacions + sala sota coberta~— Pati amb gespa~— Piscina comunitària d’aigua salina~— Garatge tipus box amb capacitat per dos cotxes, moto i emmagatzematge~— Terrassa amb vistes~— Entorn tranquil i natural~~Aquesta casa no és només metres.~És qualitat de vida.~~És arribar a casa i respirar profundament.~És viure envoltat de natura sense renunciar a res.~És mirar el cel a les nits d’estiu i pensar:~~“Aquí sí.” ;

RA1506 CASA EN EXCLUSIVA DE ROGER ALBERT Real Estate - 5 HABITACIONS - 3 BANYS - JARDÍ A PEU DE MENJADOR - GRAN TERRASSA A LA PAR DE DALT DE LA CASA - ASCENSOR - GARATGE PER A DOS COTXE - UBICACIÓ PRIME DE VILADECAVALLS~~Integrada dins Roger Albert Essència, aquesta llar representa l’equilibri entre ubicació, qualitat i emoció. Propietats que no només es venen, es viuen.~~Hi ha oportunitats.~I després hi ha aquelles que saps que, si no decideixes avui… demà ja no hi són.~~Aquesta casa és exactament això.~~Situada a Viladecavalls, un dels pobles més valorats per viure per la seva tranquil·litat i qualitat de vida, a només minuts de Terrassa, aquesta propietat ho té tot: espai, disseny i una manera de viure que cada cop costa més trobar.~~Perquè no es tracta només d’una casa gran.~Es tracta de com et fa sentir.~~UNA LLAR QUE COMENÇA A PEU DE CARRER~~Entres i tot encaixa.~~Un rebedor ampli et dona la benvinguda i ja marca el to. L’ascensor —sí, amb accés a totes les plantes— aporta aquell plus de comoditat que ho canvia tot.~~La cuina és gran, de veritat. D’aquelles que no només es miren… es viuen.~~Un bany completa aquesta planta.~~I després, el menjador.~~Ampli, lluminós, obert… amb sortida directa a un pati espectacular.~~EL PATI — EL TEU OASI PRIVAT~~Aquí passa alguna cosa especial.~~Sol.~Silenci.~Calma.~~Un espai gran, íntim, on el temps baixa de ritme. On esmorzar es converteix en ritual i sopar a fora, en costum.~~Un petit oasi al teu propi centre.~~LA ZONA DE NIT — ESPAI PER A TOT~~A la primera planta, la casa continua sorprenent.~~4 habitacions àmplies.~Una d’elles, suite —el teu refugi dins de casa.~~Un segon bany dona servei a la resta d’estances.~~Espais pensats perquè cadascú tingui el seu lloc, sense renunciar a la sensació d’amplitud.~~LA JOIA DE LA CORONA~~A dalt de tot, una planta sota coberta simplement espectacular.~~Una gran sala polivalent que s’adapta al que necessitis: despatx, sala de jocs, cinema, gimnàs…~~I sortida a una terrassa que ho canvia tot.~~Vistes obertes a Montserrat.~Aire. Llum. Horitzó.~~D’aquells espais que no es poden explicar… s’han de viure.~~I PER TENIR-HO TOT~~Garatge per a 2 cotxes, amb accès directe a casa teva.~Acabats de disseny.~Una casa gran, funcional i amb ànima.~~UNA DECISIÓ QUE NO POT ESPERAR~~Aquesta casa no és per pensar-la massa.~~És per sentir-la… i actuar.~~Perquè quan apareix una propietat així, en una ubicació així…~les oportunitats volen.;

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacios para disfrutar en familia, esta casa en Can Trias puede ser justo lo que estás buscando.~~Se trata de una casa de 4 plantas, totalmente exterior y con ascensor, que conecta las diferentes plantas de la vivienda, ofreciendo una gran comodidad en el día a día. Cuenta además con 4 habitaciones dobles, una amplia buhardilla diáfana, terraza con dos ambientes, barbacoa y un amplio garaje.~~Una fantástica zona de día~~La primera planta está pensada para disfrutar y compartir.~~Dispone de un amplio salón-comedor con estufa de pellets, muy luminoso y con salida directa a una magnífica terraza con agradables vistas a la montaña.~~La terraza cuenta con dos ambientes diferenciados: una zona cubierta con pérgola de madera, perfecta para crear un acogedor comedor exterior o zona de descanso, y otra zona abierta y despejada para disfrutar del aire libre.~~La cocina independiente es amplia y funcional, con espacio de office, ideal para desayunos y comidas del día a día. En la propia cocina se encuentra también la zona de lavadero.~~Completa esta planta un baño completo con plato de ducha.~~Zona de noche~~En la segunda planta encontramos 4 habitaciones dobles, todas exteriores y con buena entrada de luz natural.~~La habitación principal dispone de vestidor, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~La planta cuenta además con un amplio baño completo con bañera de hidromasaje y doble lavabo.~~Buhardilla: un espacio para darle tu propio uso~~La tercera planta alberga una amplia buhardilla diáfana y exterior, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades.~~Zona de ocio, despacho, sala de juegos, gimnasio, estudio... las posibilidades son muchas.~~Además, dispone de barbacoa, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar de reuniones con familia y amigos.~~Amplio garaje y espacio de almacenamiento~~En la planta inferior encontramos un amplio garaje, con espacio para varios vehículos, además de una zona de trastero y almacenamiento.~~Confort y equipamiento~~La vivienda está equipada con sistema de calefacción, además de descalcificador de agua, aires acondicionados en habitación principal y comedor aportando un extra de confort y comodidad en el día a día. ~~Una vivienda que destaca por sus espacios~~Su fachada de obra vista, el hecho de ser totalmente exterior, sus agradables vistas a la montaña y la amplitud de sus diferentes estancias hacen de esta casa una propiedad con mucho que ofrecer.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad, luminosidad y diferentes ambientes, en una zona tranquila como Can Trias.~~Una casa amplia, cómoda y con personalidad, preparada para convertirse en tu próximo hogar.~~* El precio anunciado no incluye impuestos (ITP), gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.~* Mobiliario y objetos decorativos no incluidos en el precio.~* Consultar condiciones económicas de intermediación.~~Nuestro departamento de Financiación, le hará un análisis de viabilidad mirando de conseguir las mejores condiciones del mercado, totalmente gratuito y a su medida, incluso hasta una de financiación del 100%.~~También ofrecemos asesoramiento jurídico y fiscal.~~Te acompañaremos en todo el proceso, que este camino te resulte fácil y sin sorpresas.;

RA1516– UNA CASA PER VIURE AMB CALMA I VISTES INFINITES – ULLASTRELL~393 m2 construïts | Parcel·la de 963 m2 | Piscina | Jardí | Terrasses~~Aquesta propietat forma part de la col·lecció Roger Albert Origen, una selecció d’habitatges amb identitat pròpia i gran potencial, pensats per a qui vol començar una nova etapa.~~A Ullastrell, envoltada de natura i amb unes vistes impressionants, trobem aquesta casa única sobre una parcel·la de 963 m2, un lloc on la tranquil·litat i la llum es respiren a cada racó.~~I abans fins i tot d’entrar… arriba la joia de la corona.~~Una preciosa piscina envoltada de jardí, arbres i cel obert, amb espais pensats per gaudir del sol, de les tardes d’estiu i de la calma que només llocs així poden oferir.~~DISTRIBUCIÓ~La casa disposa d’accés directe a un garatge independent per a un cotxe, i un bonic pas de pedra ens acompanya fins a l’entrada principal.~~El rebedor dona pas a una sala de TV amb sortida a una gran terrassa amb vistes espectaculars.~A continuació, una sala-menjador amb llar de foc, càlida i plena de llum, es converteix en el cor de la casa.~~La cuina, molt espaiosa, està pensada per fer-hi vida cada dia.~En aquesta planta trobem també:~~— 5 habitacions molt àmplies~— Una amb armari encastat~— Una habitació interior ideal com a estudi o despatx~— 1 bany complet~~A la planta inferior, una altra habitació amb accés a terrassa i vistes obertes, un bany i una gran sala independent perfecta com a zona de jocs, gimnàs o espai polivalent.~~L’EXTERIOR~El jardí envolta tota la casa i connecta cada espai amb l’exterior.~~— Piscina privada~— Dues grans terrasses~— Zones verdes per gaudir tot l’any~— Vistes obertes i una sensació de pau constant~~DETALLS QUE SUMEN~~— 393 m2 construïts~— Parcel·la de 963 m2~— Piscina i jardí~— Sala polivalent independent~— Garatge~— Entorn privilegiat~~Aquesta casa és llum, espai i tranquil·litat.~Un lloc per desconnectar del món… i connectar amb una manera de viure molt més autèntic;

Vivienda unifamiliar de 391m2 construidos, edificada en parcela de 530m2, distribuidos en: ~~-Planta baja: Consta de una sala diáfana de 62m2. ~~-Planta primera: Se distribuye en salón comedor de 23m2, una cocina independiente de 6m2, tres dormitorios (9m2 + 8m2 + 8m2) y un cuarto de baño de 6m2. ~~-Planta segunda: Cuenta con un salón comedor de 22m2, cocina independiente de 8m2, cuatro dormitorios (9m2 + 8m2 + 9m2 + 13m2) y un cuarto de baño de 6m2. ~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio. ~~La vivienda necesita una reforma integral.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: MBCD9D72N. Cédula de habitabilidad: CHB02847526001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 400.000 € + GASTOS: 42.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 40.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;