Casa en venta en Can Tries Viladecavalls, Viladecavalls

Vivienda unifamiliar de 391m2 construidos, edificada en parcela de 530m2, distribuidos en: ~~-Planta baja: Consta de una sala diáfana de 62m2. ~~-Planta primera: Se distribuye en salón comedor de 23m2, una cocina independiente de 6m2, tres dormitorios (9m2 + 8m2 + 8m2) y un cuarto de baño de 6m2. ~~-Planta segunda: Cuenta con un salón comedor de 22m2, cocina independiente de 8m2, cuatro dormitorios (9m2 + 8m2 + 9m2 + 13m2) y un cuarto de baño de 6m2. ~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio. ~~La vivienda necesita una reforma integral.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: MBCD9D72N. Cédula de habitabilidad: CHB02847526001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 400.000 € + GASTOS: 42.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 40.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

PERITAX INMOBILIARIA comercializa esta amplia casa de más de 344 m2 construidos que se encuentra en una zona bien establecida de Ca n Aurell, Terrassa. ~~Cuenta con una superficie útil de 258 m2 distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo una comodidad ideal para familias numerosas o inversores por tener 3 pisos independientes. La vivienda dispone de 3 plantas casi idénticas que son un piso independiente que cuenta con 2 habitaciones individuales y 1 dobles, junto con 1 baños equipado, lavadero y comedor. La planta baja y la primera están para entrar a vivir y la segunda planta esta para reformar completamente. Además contamos en la tercera planta con una terraza que cubre todo su superficie.~~Construida sobre un solar de 86 m2, la casa presenta un ancho de 5 metros y un fondo de 17,2 metros, con una orientación sur que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La carpintería exterior en aluminio y los dobles vidrios aportan aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior en madera y los suelos de gres confieren un ambiente cálido y duradero.~~Encontramos cocina independiente y americana según la planta y se encuentran en buen estado de conservación, la primera planta cuenta con calefacción de gas natural para un ambiente confortable en invierno. Además cada planta dispone de un lavadero.~~Ubicada en un entorno urbanizado y asfaltado, esta casa combina prestaciones modernas con la tradición de una construcción con más de 50 años de antigüedad. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, soleado y funcional en una parcela bien aprovechada.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~REFERÈNCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 66K2M1TV9~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~ZONA TENSIONADA: SÍ~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~;

Comercialización de esta amplia casa de más de 344 m2 construidos, se encuentra en una zona bien establecida de Ca n'Aurell, Terrassa. Cuenta con una superficie útil de 258 m2 distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo una comodidad ideal para familias numerosas o inversores por tener 3 pisos independientes. ~~La vivienda dispone de 3 plantas casi idénticas que son un piso independiente que cuenta con 2 habitaciones individuales y 1 dobles, junto con 1 baños equipado, lavadero y comedor. La planta baja y la primera están para entrar a vivir y la segunda planta esta para reformar completamente. Además, contamos en la tercera planta con una terraza que cubre toda su superficie. Construida sobre un solar de 86 m2, la casa presenta un ancho de 5 metros y un fondo de 17,2 metros, con una orientación sur que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La carpintería exterior en aluminio y los dobles vidrios aportan aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior en madera y los suelos de gres confieren un ambiente cálido y duradero. ~Encontramos cocina independiente y americana según la planta y se encuentran en buen estado de conservación, la primera planta cuenta con calefacción de gas natural para un ambiente confortable en invierno. ~Además, cada planta dispone de un lavadero. Ubicada en un entorno urbanizado y asfaltado, esta casa combina prestaciones modernas con la tradición de una construcción con más de 50 años de antigüedad. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, soleado y funcional en una parcela bien aprovechada. ~~Estado del inmueble: Planta baja y Primera planta para entrar a vivir, Segunda planta a reformar Sup. Útil: 258 m2 Superficie construida: 344 m2.~~· Ref: Cédula CHB00921820001· CEE 66K2M1TV9 ·AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta amplia casa de más de 344 m2 construidos, se encuentra en una zona bien establecida de Ca n'Aurell, Terrassa. Cuenta con una superficie útil de 258 m2 distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo una comodidad ideal para familias numerosas o inversores por tener 3 pisos independientes.~~La vivienda dispone de 3 plantas casi idénticas que son un piso independiente que cuenta con 2 habitaciones individuales y 1 dobles, junto con 1 baños equipado, lavadero y comedor. La planta baja y la primera están para entrar a vivir y la segunda planta esta para reformar completamente. Además, contamos en la tercera planta con una terraza que cubre toda su superficie.~~Construida sobre un solar de 86 m2, la casa presenta un ancho de 5 metros y un fondo de 17,2 metros, con una orientación sur que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La carpintería exterior en aluminio y los dobles vidrios aportan aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior en madera y los suelos de gres confieren un ambiente cálido y duradero.~~Encontramos cocina independiente y americana según la planta y se encuentran en buen estado de conservación, la primera planta cuenta con calefacción de gas natural para un ambiente confortable en invierno. Además, cada planta dispone de un lavadero.~Ubicada en un entorno urbanizado y asfaltado, esta casa combina prestaciones modernas con la tradición de una construcción con más de 50 años de antigüedad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Estado del inmueble: En buen estado~Superficie útil: 258m2~Superficie construida: 344m2~Zona tensionada: SI~~Certificado Eficiencia Energética: 66K2M1TV9 / F - Consumo: 447 F- Emisiones: 94 / Validez: 21.01.2029~CHB: CHB00921820001 – Validez: 23.03.2035.~~Número registro AICAT: 8736~API A12243~~Condición Gran Tenedor: NO~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~~;

¡AMPLIA CASA DE 283 M² CON GARAJE, TERRAZAS Y ESPACIOS EXTERIORES EN CALLE WATT – TERRASSA! Te presentamos esta amplia vivienda de 283 m² distribuida en cuatro plantas, situada en la Calle Watt de Terrassa. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, múltiples estancias y espacios exteriores. SÓTANO: En la planta sótano encontramos una zona exterior con un pequeño terreno en el que actualmente hay varios árboles y vegetación, además de un espacio adicional con múltiples posibilidades, ideal como trastero o zona de almacenaje. GARAJE: La planta de acceso a la vivienda dispone de un enorme garaje con capacidad aproximada para cinco vehículos, ofreciendo gran comodidad y espacio. PRIMERA PLANTA: En la primera planta encontramos una habitación doble y una individual, un baño completo equipado con bañera, cocina independiente y un amplio salón-comedor. TERRAZA CON BARBACOA: Desde esta planta se accede a una agradable terraza exterior equipada con barbacoa, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares o amigos y momentos de relax. PLANTA SUPERIOR: La segunda planta dispone de dos habitaciones dobles y una individual, además de un baño completo con plato de ducha. TERRAZA: En la planta superior encontramos otra terraza, ampliando las posibilidades de disfrutar de espacios exteriores privados. UBICACIÓN: Situada en la Calle Watt de Terrassa, en una zona residencial bien comunicada y cercana a comercios, transporte público y todos los servicios esenciales. Nota: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro), ni los honorarios de agencia o servicios de gestión hipotecaria. ;

Una propiedad única y con múltiples posibilidades en Les Martines TerrassaFR-Immobiliària presenta esta singular propiedad situada en la urbanización Les Martines de Terrassa, junto al conocido Restaurant 4 Vents, una finca que destaca tanto por sus dimensiones como por la variedad e independencia de sus diferentes espacios.La propiedad dispone de aproximadamente 512 m construidos sobre una parcela de 900 m, distribuidos entre la vivienda principal, un apartamento con acceso independiente, una segunda vivienda tipo casita, un amplio espacio antiguamente destinado a bar-restaurante y otras dependencias.La vivienda principal cuenta con tres habitaciones dobles, un amplio salón-comedor de aproximadamente 30 m, cocina amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha, lavadero cubierto y una gran terraza que amplía considerablemente la zona de vida de la casa.En la planta superior encontramos un apartamento con entrada independiente, compuesto por una habitación, cocina, baño y una magnífica terraza. Una distribución que permite disponer de un espacio separado de la vivienda principal, ideal para diferentes necesidades familiares.Dentro de la misma parcela encontramos además una segunda edificación independiente tipo casita, distribuida en dos habitaciones, cocina y baño, con salida directa al jardín.La finca dispone también de un gran espacio que anteriormente había funcionado como bar-restaurante. Sus dimensiones ofrecen numerosas posibilidades como zona de ocio, sala de juegos, reuniones, celebraciones, espacio de trabajo o cualquier otro uso que resulte compatible con la normativa urbanística y de actividad aplicable.En la parte inferior de la vivienda se encuentra un garaje con capacidad para dos vehículos, además de dos habitaciones adicionales y un baño.Todo ello configura una propiedad especialmente versátil, con espacios que pueden funcionar de forma independiente y con posibilidades difíciles de encontrar en una vivienda convencional.Características principales- Parcela de aproximadamente 900 m- 512 m construidos- Vivienda principal con 3 habitaciones dobles- Salón-comedor de 30 m- Cocina amueblada y equipada- Baño completo con plato de ducha- Lavadero cubierto- Gran terraza- Apartamento independiente con habitación, cocina, baño y terraza- Segunda casita con 2 habitaciones, cocina y baño- Jardín- Gran espacio polivalente, anteriormente destinado a bar-restaurante- Garaje para 2 coches- 2 habitaciones y baño adicionales en planta inferiorUna finca especialmente indicada para quienes necesitan mucho espacio, diferentes ambientes independientes o una vivienda capaz de adaptarse a distintas necesidades familiares y profesionales. Urbanización Les Martines TerrassaContacte con FR-Immobiliària para solicitar más información o concertar una visita.;