Casa en venta en Can Amat 1, Ullastrell

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~Vivienda unifamiliar aislada compuesta de:~~-Planta baja, de superficie construida de 136m2, en la que se ubica un garaje, recibidor y un porche que ocupa de la superficie construida de esta planta 54m2.~~-Planta primera, de superficie construida 162m2 distribuida en salón comedor, cocina, tres dormitorios, un baño y un porche que ocupa la superficie construida de esta planta de 27m2. ~~-Planta bajocubierta, de superficie construida de 73m2, más una terraza de 27m2.~ ~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta amplia casa de más de 344 m2 construidos, se encuentra en una zona bien establecida de Ca n'Aurell, Terrassa. Cuenta con una superficie útil de 258 m2 distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo una comodidad ideal para familias numerosas o inversores por tener 3 pisos independientes.~~La vivienda dispone de 3 plantas casi idénticas que son un piso independiente que cuenta con 2 habitaciones individuales y 1 dobles, junto con 1 baños equipado, lavadero y comedor. La planta baja y la primera están para entrar a vivir y la segunda planta esta para reformar completamente. Además, contamos en la tercera planta con una terraza que cubre toda su superficie.~~Construida sobre un solar de 86 m2, la casa presenta un ancho de 5 metros y un fondo de 17,2 metros, con una orientación sur que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La carpintería exterior en aluminio y los dobles vidrios aportan aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior en madera y los suelos de gres confieren un ambiente cálido y duradero.~~Encontramos cocina independiente y americana según la planta y se encuentran en buen estado de conservación, la primera planta cuenta con calefacción de gas natural para un ambiente confortable en invierno. Además, cada planta dispone de un lavadero.~Ubicada en un entorno urbanizado y asfaltado, esta casa combina prestaciones modernas con la tradición de una construcción con más de 50 años de antigüedad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Estado del inmueble: En buen estado~Superficie útil: 258m2~Superficie construida: 344m2~Zona tensionada: SI~~Certificado Eficiencia Energética: 66K2M1TV9 / F - Consumo: 447 F- Emisiones: 94 / Validez: 21.01.2029~CHB: CHB00921820001 – Validez: 23.03.2035.~~Número registro AICAT: 8736~API A12243~~Condición Gran Tenedor: NO~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~~;

RA1506 CASA EN EXCLUSIVA DE ROGER ALBERT Real Estate - 5 HABITACIONS - 3 BANYS - JARDÍ A PEU DE MENJADOR - GRAN TERRASSA A LA PAR DE DALT DE LA CASA - ASCENSOR - GARATGE PER A DOS COTXE - UBICACIÓ PRIME DE VILADECAVALLS~~Integrada dins Roger Albert Essència, aquesta llar representa l’equilibri entre ubicació, qualitat i emoció. Propietats que no només es venen, es viuen.~~Hi ha oportunitats.~I després hi ha aquelles que saps que, si no decideixes avui… demà ja no hi són.~~Aquesta casa és exactament això.~~Situada a Viladecavalls, un dels pobles més valorats per viure per la seva tranquil·litat i qualitat de vida, a només minuts de Terrassa, aquesta propietat ho té tot: espai, disseny i una manera de viure que cada cop costa més trobar.~~Perquè no es tracta només d’una casa gran.~Es tracta de com et fa sentir.~~UNA LLAR QUE COMENÇA A PEU DE CARRER~~Entres i tot encaixa.~~Un rebedor ampli et dona la benvinguda i ja marca el to. L’ascensor —sí, amb accés a totes les plantes— aporta aquell plus de comoditat que ho canvia tot.~~La cuina és gran, de veritat. D’aquelles que no només es miren… es viuen.~~Un bany completa aquesta planta.~~I després, el menjador.~~Ampli, lluminós, obert… amb sortida directa a un pati espectacular.~~EL PATI — EL TEU OASI PRIVAT~~Aquí passa alguna cosa especial.~~Sol.~Silenci.~Calma.~~Un espai gran, íntim, on el temps baixa de ritme. On esmorzar es converteix en ritual i sopar a fora, en costum.~~Un petit oasi al teu propi centre.~~LA ZONA DE NIT — ESPAI PER A TOT~~A la primera planta, la casa continua sorprenent.~~4 habitacions àmplies.~Una d’elles, suite —el teu refugi dins de casa.~~Un segon bany dona servei a la resta d’estances.~~Espais pensats perquè cadascú tingui el seu lloc, sense renunciar a la sensació d’amplitud.~~LA JOIA DE LA CORONA~~A dalt de tot, una planta sota coberta simplement espectacular.~~Una gran sala polivalent que s’adapta al que necessitis: despatx, sala de jocs, cinema, gimnàs…~~I sortida a una terrassa que ho canvia tot.~~Vistes obertes a Montserrat.~Aire. Llum. Horitzó.~~D’aquells espais que no es poden explicar… s’han de viure.~~I PER TENIR-HO TOT~~Garatge per a 2 cotxes, amb accès directe a casa teva.~Acabats de disseny.~Una casa gran, funcional i amb ànima.~~UNA DECISIÓ QUE NO POT ESPERAR~~Aquesta casa no és per pensar-la massa.~~És per sentir-la… i actuar.~~Perquè quan apareix una propietat així, en una ubicació així…~les oportunitats volen.;

REF 2327-A~ ~ DESCRIPCION~ ~ BONITO CHALET DE UNOS 179METROS DE 3 PLANTAS . DE 4 HAB,2 BAÑOS , SALON COMEDOR CON FRONTAL ACRISTALADADO CON SALIDA A TERRAZA Y BARBACOA. ~ ~CASA CON JARDIN Y PISCINA~ ~ SITUACION~ ~ CASA EN URBANIZACION CAN VILLALBA ,URBANIZACION CON SERVICIOS DE AUTOBUS URBANO , BUS ESCOLAR / INSTITUTO GRATUITO AL PUEBLO DE ABRERA.~ ~ RODEADA DE ZONA DE MONTAÑA ,DONE REALIZAR BONITOS PASEOS..~ CERCANA ALA AUTOVIA DIRECCION IGUALADA Y DIRECCION BARCELONA..A TAN SOLO 5 MINUTO SDE MARTORELL Y A 20 DE BARCELONA.~ ~ VENGA A VERLA LE ENCANTARA!~;

Si buscas la típica casa… pasa de largo. Si buscas algo con carácter, espacio de verdad y una forma distinta de vivir… sigue leyendo. No todas las casas empiezan igual. Algunas empiezan en el jardín. Otras, en la luz. Esta empieza en una sensación: aquí puedes vivir sin ir justo. Está en Torreblanca (Vacarisses), en una parcela de 942 m² donde el espacio no es un problema. Sales fuera y no tienes la sensación de “esto es lo que hay”. Aquí hay recorrido. La piscina no es solo para agosto. Está climatizada, así que se alarga la temporada y cambia la forma en la que usas la casa. Más tiempo fuera. Más vida. Y eso conecta con otra decisión importante: las 24 placas solares con baterías. No están ahí para decorar. Están para que la casa tenga sentido también en el día a día, en consumo, en eficiencia y en cómo quieres vivir los próximos años. Dentro, la casa no sigue el patrón típico. Se construyó en 1980, pero no se ha quedado ahí. Se ha ido transformando con el tiempo, mezclando madera y piedra con acero y vidrio. Y no es fácil hacerlo bien. Aquí funciona. La planta baja es el día a día: salón, cocina, baño. El sótano es libertad: bodega, auditorio, sala de música… lo que necesites. Pero hay un momento en el que la casa cambia. Subes y te encuentras una suite de unos 80 m². Con fuego a tierra, baño, sala para TV y solarium. No es un dormitorio. Es un espacio propio dentro de la casa. Un sitio donde desconectar sin salir de ella. Y aún hay más: una planta abuhardillada con otro dormitorio y baño que remata el conjunto. Fuera, además del jardín y la piscina, hay una construcción auxiliar independiente con sala, cocina y baño. Invitados, trabajo, desconexión… o todo a la vez. Tema práctico, resuelto: Porche para 3 coches + garaje para coche y moto. Sin discusiones. Orientación suroeste, con luz durante todo el día. Zona tranquila, bien conectada con tren y autobús. Hay casas que se compran por metros. Y hay casas que eliges porque encajan contigo. Esta es de las segundas.;

Desde PERITAX INMOBILIARIA te presentamos esta espectacular casa unifamiliar adosada de 309 m2 ubicada en Sant Quirze del Vallès, una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades.~~Planta a pie de calle. Accedemos directamente a un gran garaje con capacidad para varios vehículos, ideal también como taller, almacén o espacio polivalente gracias a sus techos altos. En esta planta encontramos además dos salas adicionales que amplían aún más las opciones de uso.~Primera planta. Desde el garaje subimos a la planta principal, donde se encuentra la vivienda principal, distribuida en:~~• Amplio salón-comedor con salida a una terraza.~• Cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales.~• Cocina independiente tipo office, con espacio para mesa y sillas.~• Un aseo y un baño completo equipado con plato de ducha.~• Patio privado con acceso desde la cocina y uno de los dormitorios, perfecto para disfrutar del buen tiempo. Este patio conecta mediante escaleras con la planta superior.~~Planta superior. Aquí encontramos una sala polivalente con acceso directo desde el garaje (sin necesidad de entrar en la vivienda principal), ideal para estudio, sala de juegos, zona de ocio o incluso segunda vivienda. Esta planta dispone de:~~• Pequeña zona de cocina.~• Chimenea.~• Salida a una gran terraza, perfecta para crear una zona de barbacoa, chill-out, solárium o instalar una piscina.~~La vivienda cuenta con una conservación impecable, con una reforma realizada hace aproximadamente 20 años. Dispone de carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural, es totalmente exterior y muy luminosa.~~Si estás buscando una casa con gran amplitud, un amplio espacio de almacén o garaje y ubicada en una excelente zona, esta es tu oportunidad.~~No dudes en consultarnos. 937127749~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~REFERENCIA CÉDULA: CHB01497525XXX~CERTIFICADO ENERGÉTICO: F ENERGÍA 411 - F EMISIONES 86~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~~;