Casa en venta Córdoba

Descubre esta encantadora casa ubicada en pleno corazón del Viso, un pintoresco pueblo de Córdoba.~~ Con una parcela de **106 m2** y **149 m2** construidos, la propiedad se distribuye en dos cómodas plantas que ofrecen todo lo necesario para tu bienestar. 🏡~~En la planta baja encontrarás un acogedor salón con chimenea 🔥 perfecto para disfrutar momentos cálidos durante los inviernos, así como una cocina funcional 🍽️ y tres amplios dormitorios 🌙 ideales para descansar después de un largo día. También cuenta con baño completo 🚿 y patio exterior donde podrás relajarte al aire libre.~~La planta alta ofrece dos habitaciones adicionales 🛌 junto a otro baño completo 🚻 proporcionando espacio suficiente tanto para familias numerosas como para recibir visitas.~~Esta vivienda ha sido completamente rehabilitada 🤗 manteniendo su esencia original pero modernizada a las necesidades actuales; además está situada rodeada por todos los servicios disponibles que puedas necesitar 📍 ~~¡No pierdas la oportunidad! ~~Pregúntanos más sobre este magnífico inmueble y ven a visitarlo 👀; te encantará!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

✨🏡 Casa en Obejo (Córdoba) – Doble Planta, 116 m2 construidos 🏡✨~~📍 Ubicada en un entorno natural 🌳, lleno de tranquilidad 🌞 y con una construcción que combina estilo rústico y moderno.~~🔹 Planta 1ª~👋 Recibidor amplio~🛏 Dormitorio con split de aire acondicionado~🚿 Baño completo con placa de ducha~🛋 Salón-comedor con split de aire acondicionado~🍳 Cocina independiente totalmente amueblada~🌞 Patio alicatado con toldo y canalones~~🔹 Planta 2ª~🛗 Distribuidor~🚿 Baño completo con placa de ducha y ventana~🛏 Dormitorio doble y grande con armario empotrado + split de aire acondicionado~🛏 Segundo dormitorio doble con armario empotrado y balcón a la calle~~✨ Calidades de la vivienda~🚪 Puertas de madera maciza~🪟 Ventanas climalit en marrón oscuro~🌲 Techos altos de madera con vigas~🟤 Solería de plaqueta~⚡ Alicatados de primera calidad~🏠 Estilo rústico con acabados modernos~~🌿 Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual o segunda vivienda de descanso en plena naturaleza.~Nota informativa:~Los precios publicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales que correspondan legalmente al comprador, como: IVA o ITP (según corresponda), gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, Actos Jurídicos Documentados u otros costes derivados de la compraventa.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado. Estos ascienden al 2,5% del precio final de venta + 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € + IVA para inmuebles inferiores a 150.000 €). En el caso de alquileres, se aplicará el equivalente a una mensualidad más IVA, salvo alquileres destinados a vivienda habitual, donde dichos honorarios están exentos.~~Este importe corresponde a los servicios de asesoramiento, intermediación y gestión documental durante el proceso de compraventa o arrendamiento.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente en nuestras oficinas de venta y atención.;

¡Descubre tu refugio ideal! 🌳 Esta encantadora casa de pueblo en Doña Rama, Belmez, te espera. ~Con una superficie total de 180 metros según catastro —90 m2 dedicados a vivienda y otros tantos como trastero— este hogar se extiende en dos plantas que ofrecen un ambiente acogedor y funcional. 🏡 Cuenta con tres cómodos dormitorios, una salita perfecta para momentos de relax, un amplio salón comedor donde compartir risas 🍽️ , y una cocina-comedor equipada para tus recetas favoritas. Además, dispone de un baño completo y ¡un patio encantador! ☀️ Aunque conserva el típico estilo rural andaluz 💖 ha sido reformada cuidadosamente; así que está lista para mudarte sin preocupaciones. Los muebles quedan incluidos salvo los objetos personales o sentimentales ❤️‍🩹 .~~ Ya sea como escapada vacacional o inversión turística 👣 , esta propiedad es la elección correcta. ~~No dudes más: pregúntanos por ella e inmérgete ya mismo en su paz... ¡Te va a encantar! 😍~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Propiedad ubicada en el corazón de Fuente Obejuna, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Esta casa cuenta con una reforma reciente que la hace lista para entrar a vivir. Sus espacios incluyen un acogedor salón, una sala de estar perfecta para relajarse, y una cocina amplia equipada con todo lo necesario 🍽️. Además, dispone de un cuarto de baño y tres luminosos dormitorios 🌞. El exterior te sorprenderá con un bonito patio donde podrás disfrutar de vistas espectaculares del entorno natural 🌳🌄.~~Gran buhardilla, este espacio versátil ofrece múltiples posibilidades: puedes transformarlo en una vivienda independiente o ampliar las estancias actuales según tus necesidades 📐💼. No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa que combina ubicación privilegiada y potencial ilimitado.~~Vivir en Fuente Obejuna es elegir calma, naturaleza y calidad de vida. Esta casa se encuentra en un enclave privilegiado, en plena Sierra Morena, rodeada de paisaje rural, aire puro y cielos limpios donde aún se pueden ver las estrellas. Aquí los días transcurren sin prisas, con el ritmo tranquilo de un pueblo donde todos se conocen y se disfruta de tanto cuesta encontrar. Un lugar ideal para quienes buscan paz, seguridad, vida relajada y el encanto auténtico de la Andalucía rural, ya sea como vivienda habitual o como refugio de fin de semana. Aquí no solo compras una casa: ganas una forma de vivir mucho más tranquila.~~NOTA: Algunas fotografías no corresponden con la realidad, están generadas para proponer ideas de actualización de las distintas estancias del inmueble.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~nmobiliaria.;

Presentamos esta casa de dos plantas en La Posadilla, Fuente Obejuna, que combina la comodidad de la vida rural con un diseño funcional y espacios bien distribuidos. Con una superficie de 121 m2 y una generosa parcela de 366 m2, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y detalles que te harán sentir en casa.~~La planta baja alberga cuatro habitaciones dobles, ideales para adaptarse a las necesidades de tu familia. Dos baños completos brindan comodidad y privacidad, mientras que el salón comedor con chimenea crea un espacio cálido y acogedor para reuniones familiares. La cocina independiente, equipada con muebles, añade un toque práctico al hogar.~~La planta alta, diáfana y versátil, ofrece oportunidades para la expansión y personalización según tus preferencias.~~Además de la casa, cuentas con una nave adicional con la posibilidad de convertirla en una cochera para hasta tres coches, proporcionando una solución práctica para tus necesidades de almacenamiento y estacionamiento.~~Detalles como la carpintería interior de madera, el suelo de terrazo y la carpintería exterior de aluminio lacado realzan la calidad de la vivienda. El patio, con sus dos áreas distintas, ofrece un espacio exterior para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~Rodeada de árboles y con acceso fácil a colegios, parques y supermercados, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad moderna. ¡Contáctanos para explorar esta casa y descubrir el encanto de La Posadilla! Tu próximo hogar te espera.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Descubre esta maravillosa casa completamente reformada, situada en la bonita localidad de Fuente Obejuna. Esta propiedad lista para entrar a vivir se ofrece completamente amueblada, lo que te permitirá disfrutar desde el primer momento de su calidez y confort. Ideal tanto como primera vivienda para familias jóvenes o parejas, como segunda residencia donde escapar del bullicio urbano y relajarte rodeado por un entorno natural excepcional 🍃🌅. Aprovecha la oportunidad de tener tu propio refugio rural con todas las comodidades modernas al alcance de tu mano.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;