Casa en venta en Las Colinas Golf, Orihuela

Situado en la costa mediterránea, al sur de Alicante, un enclave natural único, cuidadosamente respetado y preservado, es el lugar ideal para el bienestar y para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, donde viviendas exclusivas se integran armoniosamente con su entorno natural. Un lugar donde te sentirás en otro mundo. El lujo de vivir en plena naturaleza, con acceso a instalaciones deportivas y de ocio de alta gama, junto con la privacidad, la calidad y el servicio al cliente, hacen de estas viviendas un lugar donde la vida cobra un nuevo significado.~Esto no es solo un hogar, sino una experiencia que abraza el estilo de vida mediterráneo.~La armonía es la clave. Se trata de encontrar el equilibrio entre la simplicidad y la naturalidad, entre el minimalismo y la abundancia. No se trata solo de estética, se trata de elevar tu estilo de vida. Es un recordatorio de que tu entorno tiene el poder de moldear tu estado de ánimo, tu creatividad y tu conexión con el mundo que te rodea. Es una invitación a crear un espacio que nutra tus sentidos y alimente tu alma.~Los apartamentos se distribuyen en dos bloques residenciales y cuentan con piscina comunitaria con vistas a la naturaleza. Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento privada y trastero.~Estos exclusivos apartamentos de dos y tres dormitorios son el refugio perfecto para disfrutar de un estilo de vida donde la comodidad y el diseño se fusionan con el encanto del estilo mediterráneo.~Un entorno precioso rodeado de naturaleza, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el relax.~Sus interiores modernos y contemporáneos se complementan a la perfección con impresionantes terrazas que regalan amaneceres y atardeceres de ensueño, con vistas al mar Mediterráneo y/o al campo de golf.~Estructura • Hormigón armado que cumple con los estándares de resistencia y durabilidad establecidos por el Código Estructural y demás normativa vigente. Fachada y tabiques • Cerramientos exteriores de ladrillo cerámico hueco con cámara de aislamiento termoacústico. • Tabiquería interior de yeso laminado. • Mortero hidráulico en fachadas. Cubierta • Cubierta plana, no transitable, con acabado de grava lavada, aislamiento térmico e impermeabilización.~Suelos • Pavimento cerámico de primera calidad en zonas interiores. • Pavimento cerámico antideslizante de primera calidad en zonas exteriores.~~Paredes • Alicatado de cerámica de primera calidad en baños, zona de ducha y lavabo. • Pintura lisa en paredes y techos interiores.~~Carpintería exterior • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. • Ventanas con doble acristalamiento. • Persianas motorizadas.~~Carpintería interior • Puertas interiores de madera lacada en color. • Armarios empotrados de madera lacada en color, revestidos interiormente con tablero de melamina.~~Calefacción y aire acondicionado • Instalación completa de conductos y bomba de calor. • Suelo radiante eléctrico en baños.~~Cocina • Cocina totalmente equipada. • Armarios y encimera. • Electrodomésticos: placa de inducción, extractor, frigorífico, lavavajillas, horno y microondas encastrados. • Fregadero y grifo monomando.~~Sanitarios • Inodoro con cisterna encastrada. • Mueble de baño con lavabo y espejo. • Grifería monomando para lavabo y ducha.~~Instalación eléctrica • Conexión de teléfono y televisión en salón y dormitorios. • Videoportero. • Interruptores y conectores. • Iluminación interior y exterior. • Sistema de domótica.~Jardín • Jardín estándar incluido en las viviendas de planta baja.~Extras (incluidos en el precio) • Lavadora. • Internet, mantenimiento durante 1 año.~Extras (no incluidos en el precio) • Pack de muebles. • Pack de persianas. • Toldo.~Agua: Reducción del consumo de agua potable en todos los usos del edificio mediante: • Control de caudal en grifería. • Grifería monomando eficiente. • Inodoros de doble descarga. • Riego por goteo en jardines. • Uso de plantas autóctonas en jardines. • Depósito de recuperación de agua de lluvia ;

Situado en la costa mediterránea, al sur de Alicante, un enclave natural único, cuidadosamente respetado y preservado, es el lugar ideal para el bienestar y para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, donde viviendas exclusivas se integran armoniosamente con su entorno natural. Un lugar donde te sentirás en otro mundo. El lujo de vivir en plena naturaleza, con acceso a instalaciones deportivas y de ocio de alta gama, junto con la privacidad, la calidad y el servicio al cliente, hacen de estas viviendas un lugar donde la vida cobra un nuevo significado.~Esto no es solo un hogar, sino una experiencia que abraza el estilo de vida mediterráneo.~La armonía es la clave. Se trata de encontrar el equilibrio entre la simplicidad y la naturalidad, entre el minimalismo y la abundancia. No se trata solo de estética, se trata de elevar tu estilo de vida. Es un recordatorio de que tu entorno tiene el poder de moldear tu estado de ánimo, tu creatividad y tu conexión con el mundo que te rodea. Es una invitación a crear un espacio que nutra tus sentidos y alimente tu alma.~Los apartamentos se distribuyen en dos bloques residenciales y cuentan con piscina comunitaria con vistas a la naturaleza. Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento privada y trastero.~Estos exclusivos apartamentos de dos y tres dormitorios son el refugio perfecto para disfrutar de un estilo de vida donde la comodidad y el diseño se fusionan con el encanto del estilo mediterráneo.~Un entorno precioso rodeado de naturaleza, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el relax.~Sus interiores modernos y contemporáneos se complementan a la perfección con impresionantes terrazas que regalan amaneceres y atardeceres de ensueño, con vistas al mar Mediterráneo y/o al campo de golf.~Estructura • Hormigón armado que cumple con los estándares de resistencia y durabilidad establecidos por el Código Estructural y demás normativa vigente. Fachada y tabiques • Cerramientos exteriores de ladrillo cerámico hueco con cámara de aislamiento termoacústico. • Tabiquería interior de yeso laminado. • Mortero hidráulico en fachadas. Cubierta • Cubierta plana, no transitable, con acabado de grava lavada, aislamiento térmico e impermeabilización.~Suelos • Pavimento cerámico de primera calidad en zonas interiores. • Pavimento cerámico antideslizante de primera calidad en zonas exteriores.~~Paredes • Alicatado de cerámica de primera calidad en baños, zona de ducha y lavabo. • Pintura lisa en paredes y techos interiores.~~Carpintería exterior • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. • Ventanas con doble acristalamiento. • Persianas motorizadas.~~Carpintería interior • Puertas interiores de madera lacada en color. • Armarios empotrados de madera lacada en color, revestidos interiormente con tablero de melamina.~~Calefacción y aire acondicionado • Instalación completa de conductos y bomba de calor. • Suelo radiante eléctrico en baños.~~Cocina • Cocina totalmente equipada. • Armarios y encimera. • Electrodomésticos: placa de inducción, extractor, frigorífico, lavavajillas, horno y microondas encastrados. • Fregadero y grifo monomando.~~Sanitarios • Inodoro con cisterna encastrada. • Mueble de baño con lavabo y espejo. • Grifería monomando para lavabo y ducha.~~Instalación eléctrica • Conexión de teléfono y televisión en salón y dormitorios. • Videoportero. • Interruptores y conectores. • Iluminación interior y exterior. • Sistema de domótica.~Jardín • Jardín estándar incluido en las viviendas de planta baja.~Extras (incluidos en el precio) • Lavadora. • Internet, mantenimiento durante 1 año.~Extras (no incluidos en el precio) • Pack de muebles. • Pack de persianas. • Toldo.~Agua: Reducción del consumo de agua potable en todos los usos del edificio mediante: • Control de caudal en grifería. • Grifería monomando eficiente. • Inodoros de doble descarga. • Riego por goteo en jardines. • Uso de plantas autóctonas en jardines. • Depósito de recuperación de agua de lluvia ;

ESTA IMPRESIONANTE VILLA DE LUJO, CON UNA PARCELA DE 1.200 M2 Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 490 M2, SE ENCUENTRA EN LA PRESTIGIOSA Y EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL DE CAMPOAMOR, EN ORIHUELA COSTA (ALICANTE). UNA PROPIEDAD ÚNICA QUE DESTACA POR SU AMPLITUD, SU DISEÑO ELEGANTE Y SUS ALTAS CALIDADES, SITUADA EN UN ENTORNO TRANQUILO Y PRIVILEGIADO A TAN SOLO UNOS MINUTOS DE LAS MEJORES PLAYAS DE LA COSTA BLANCA.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y perfectamente diseñadas para el confort y la privacidad. Dispone de cinco amplios dormitorios y cuatro baños completos, además de dos aseos de cortesía. El dormitorio principal cuenta con un elegante baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas despejadas al entorno natural.~~En la planta principal se encuentra un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional y una conexión directa con las zonas exteriores. La cocina, moderna y totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~La propiedad cuenta con una impresionante zona de ocio y bienestar, que incluye una sala de juegos, jacuzzi y una sauna completamente nueva, nunca utilizada, pensada para ofrecer momentos de relajación y bienestar sin salir de casa. Además, dispone de sistema de climatización central, aire acondicionado en todas las habitaciones y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.~~En el exterior, la villa ofrece una gran piscina privada rodeada de un cuidado jardín, con una preciosa cascada decorativa que aporta un ambiente de serenidad y elegancia. La zona de barbacoa y comedor al aire libre permite disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad. La parcela, totalmente vallada, ofrece un entorno seguro y tranquilo.~~Entre sus numerosos extras, la vivienda cuenta con sistema de alarma, cámaras de vigilancia, materiales de alta gama en todos los acabados, y acceso a la pista de tenis más grande de la zona, ubicada dentro de la urbanización.~~OPORTUNIDAD ÚNICA: En esta exclusiva zona, las parcelas sin edificar se comercializan desde 700.000 €, sin incluir los costes de construcción. Esta villa de lujo, ya construida y lista para disfrutar, por su precio, representa una excelente oportunidad de inversión y adquisición.~~La propiedad se encuentra en un entorno natural incomparable, rodeada de vegetación mediterránea y con vistas espectaculares hacia el parque natural “Pinos”, ofreciendo un paisaje verde y relajante. Su ubicación es inmejorable, próxima a todos los servicios esenciales, restaurantes, centros comerciales, campos de golf y, por supuesto, las playas más exclusivas de Campoamor.~~Esta villa representa la combinación perfecta entre lujo, comodidad y privacidad. Su excelente estado de conservación y su diseño elegante la convierten en una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.~~Un auténtico refugio de paz en la Costa Blanca, donde cada detalle ha sido cuidado al máximo para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Sin duda, una propiedad que supera todas las expectativas y que merece ser visitada para apreciar plenamente su magnificencia y su entorno incomparable.;

Enclavadas en una de las zonas más distinguidas junto a Campoamor, estas villas representan la máxima expresión de elegancia, privacidad y diseño contemporáneo.~~Situadas en un entorno elevado y sereno, rodeadas de naturaleza y con total discreción, estas propiedades han sido concebidas para quienes valoran la calma, el espacio y la arquitectura de alto nivel. Aquí, el protagonismo lo tiene el silencio, la luz y la armonía del entorno.~~Cada villa destaca por sus líneas modernas, materiales de primera calidad y una distribución pensada al detalle, donde los espacios abiertos y los grandes ventanales crean una conexión fluida con el exterior. Jardines privados, amplias terrazas y zonas pensadas para el descanso convierten cada rincón en un refugio exclusivo.~~A escasos minutos de las playas de Campoamor, campos de golf de primer nivel y una excelente oferta gastronómica, esta ubicación permite disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad más absoluta.~~Un enclave reservado para quienes entienden el lujo como espacio, diseño y privacidad.~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~AL SER PROMOCION LOS PRECIOS VAN SIN IVA QUE ES UN 10%.~~* Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~**Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.~;

Villa de Lujo en Orihuela Costa - Zona Campoamor, Superficie Construida 320m2, 3 Habitaciones, 3 Baños, 350 Distancia al mar, Ascensor, Piscina, Urbanización, Riego Automático.~~No dude en contactarnos para recibir más información detallada.~Estaremos encantados de atender cualquier consulta que pueda tener.~+34633133398~valeria@casastorrevieja.com;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y cercanía al mar? Esta espectacular villa de obra nueva está diseñada para ofrecerte el estilo de vida que siempre has soñado. Ubicada en un entorno privilegiado, a tan solo 300 metros de la playa y a 5 km de los mejores campos de golf, es la propiedad ideal tanto para residencia habitual como para escapadas vacacionales.~~La vivienda cuenta con 319 m2 construidos excelentemente distribuidos en una parcela privada de 500 m2. Su arquitectura moderna da prioridad a la luz natural y a la amplitud de espacios.~~*3 Amplias habitaciones con acabados de primera calidad.~*La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite doble.~*3 Baños completos equipados con un confortable sistema de suelo radiante.~*1 Baño de servicio.~*Cocina abierta de diseño moderno, perfecta para integrar la vida familiar y social.~*Piscina privada tipo spa rodeada de una frondosa zona ajardinada con árboles para disfrutar del excelente clima y equipada con ducha exterior.~*Gran solárium privado con vistas despejadas, vistas al mar, espacio para zona chill-out y cocina exterior .~*Jardín interior que aporta luz natural y un toque de naturaleza al interior de la vivienda.~*Ascensor privado para una total comodidad en todos los niveles.~*Zona de ocio exclusiva equipada con bar, mesa de billar y cabina de DJ.~*Bodega o espacio totalmente customizable adaptable a tus necesidades de espacio, almacenamiento o aficiones.~*Garaje opcional configurable según tus preferencias.~~-----Seguridad y Confort:-----~Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~Puerta de seguridad acorazada y sistema de portero automático.~Excelente ubicación a solo 50 km del aeropuerto, facilitando tus conexiones internacionales.~~Una oportunidad única de estrenar una propiedad premium junto al mar. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;