Local en alquiler en San Pablo, Sevilla

NERVION-BUHAIRA, LOCAL DE 130 M2, RESTAURANTE, EN ZONA "SATURADA", EN LA QUE NO PERMITE EL AYUNTAMIENTO NUEVAS APERTURAS, CON LICENCIA DE BAR CON COCINA, INSONORIZADO, A/A CENTRALIZADO, ZONA ESTRATEGICA DE LUIS MONTOTO-BUHAIRA, CON MUCHO BARES Y COMERCIOS, MUY VISTOSO Y DE CALIDAD, PRECIOS NEGOCIABLES.;

REFERENCIA: MA04411~~🍽️✨ LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ZONA CENTRO, SEVILLA ✨🏢~~🌟 Ubicación premium en pleno corazón de Sevilla, perfecto para negocios de hostelería sin cocina o cualquier comercio que busque visibilidad en una zona concurrida....SIN SALIDA DE HUMOS.~~Características principales:~~📐 118 m2 de superficie, ideal para distribuir tu negocio de manera eficiente y atractiva.~🚻 2 baños en buen estado, perfectos para clientes y personal.~🍸 Bar sin cocina, ideal para cafeterías, coctelerías o tapas frías.~💡 Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y turísticas de Sevilla.~~📞 Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto en el centro de la ciudad! 🚀✨~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE DE 182 M2, CON A/A, EN ZONA COMERCIAL DE PASO, MUY BUENA ZONA PARA COMERCIOS, CERCA DEL CORTE INGLES DE NERVIÓN Y CENTRO COMERCIAL;

REFERENCIA: MA03227~~🏢 ¡Magnífico local comercial en alquiler en Sevilla! 🏢~~🌟 Características del local:~~📍 Ubicación estratégica rodeada de edificios de oficinas como Sevilla-1, Sevilla-2, Catalana de Occidente, Hermes, Capitolio, y más.~🏨 Junto a prestigiosos hoteles como NH Collection Sevilla, Occidental Sevilla Viapol, Novotel Sevilla, Sevilla Center, y el próximo hotel de INSUR.~🛍️ Cerca de Centros Comerciales Viapol Center y Nervión Plaza, y de El Corte Inglés de Nervión.~⚽ Proximidad al estadio de fútbol del Sevilla CF.~🎓 En un entorno educativo privilegiado cerca del Campus Universitario de Ramón y Cajal, con Facultades de Derecho, Ciencias Económicas y Empresariales, Psicología, etc. También cerca del colegio concertado Santa Joaquina de Vedruna y la residencia de Estudiantes LIV Student Sevilla.~~🚉 Excelentes conexiones de transporte:~~Varias paradas de autobuses 🚌~Estación de tren San Bernardo 🚉~Tranvía hacia la estación de tren de Santa Justa 🚊~🌆 Zona muy comercial, de negocios, ocio y residencial. ¡El lugar perfecto para tu negocio!~~📲 ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! 📞🔑~~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 🌟🚀~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

LOCAL DE 135 m2 EN CENTRO HISTORICO, CALLE MUY TRANSITADA Y LLENA DE BARES Y COMERCIOS, IDEAL PARA FRANQUICIA, BAR, SOUVENIRS, ETC.. LOCAL DE 135 m2 EN CENTRO HISTORICO, CALLE MUY TRANSITADA Y LLENA DE BARES Y COMERCIOS, IDEAL PARA FRANQUICIA, BAR, SOUVENIRS, ETC.;

Se traspasa un magnífico negocio, completamente equipado y con licencia incluida, situado en una de las áreas más valoradas de Sevilla: la zona Porvenir. Este local ofrece unas condiciones excepcionales para emprendedores que buscan establecerse en un entorno próspero. ~Con un alquiler mensual competitivo de 2.240€ (IVA incluido) y 54€ de comunidad, asegura una rentabilidad demostrable para su inversión. ~El establecimiento cuenta con todo el mobiliario necesario incluyendo cocina completa, cámaras frigoríficas y vitrinas adecuadas a sus necesidades operativas; además está totalmente insonorizado lo que garantiza comodidad tanto para empleados como clientes. ~Ventilación eficiente gracias al aire centralizado proporciona confort durante todo el año..~Cristales blindados brindan seguridad adicional junto a rejas robustas. ~También se incluyen toldos con cierre automáticos perfectos para los veladores exteriores. ~El local tiene licencia vigente no sólo comercial sino también específicamente dedicada a venta de chacinas.~Con todos estos atributos este es sin duda una oportunidad única.~~El precio de venta o traspaso no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;