Terreno en venta en Sant Julià, Vilafranca del Penedes

Se comercializa un conjunto de 4 parcelas de aproximadamente 148 m² cada una, con potencial para desarrollar 4 viviendas adosadas en hilera, en una zona residencial consolidada y con demanda de obra nueva. Según el dossier disponible, la edificabilidad prevista contempla 4 casas adosadas de 124,80 m² construidos más 14 m² de parking por unidad. Cada vivienda estaría distribuida en 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina, garaje y piscina. Distribución orientativa por vivienda: Planta baja: 82,60 m² Planta primera: 42,20 m² Dos terrazas de 17,70 m² Jardín de acceso de 17,70 m² Jardín posterior de 80 m² El activo se encuentra en una ubicación con referencias de solares y obra nueva en la misma zona, lo que lo convierte en una opción interesante para desarrollo residencial de producto finalista orientado a cliente final o inversor. En el dossier se incluyen además testigos de mercado de solares y ejemplos de obra nueva en Calle Jou, con referencias de venta en el entorno. Ideal para promotor que busque un proyecto de baja densidad, con tipología de casa adosada, en una zona en expansión de Vilanova i la Geltrú. Para más información urbanística, documentación y estudio de viabilidad, contactar. #ref:SÒL_173;

Magnifico solar con pendiente ascendiente de 560m² orinetado al sur, se vende junto con el Proyecto Basico cuidadosamente pensado y diseñado para una vivienda de *244m² construidos* en dos plantas + 90m² de terrazas, 300m² de jardín y piscina de 23m² en el lado sur. En la planta baja: * Salón-comedor de 50m² con salida a porche de 17m² y acceso a la piscina * Cocina abierta con isla de 21m² y acceso al comedor de verano de 20m² * Habitación de 14m² perfecta como dormitorio, despacho o sala polivalente * Baño completo En la planta superior: * Suite principal de 52m² con vestidor y baño privado * Dos habitaciones dobles de 16m² cada una * Baño completo * Lavandería independiente para mayor comodidad. Todas las habitaciones conectan con una terraza de 50m² que aporta luz natural y vistas abiertas. El acceso en vehículo se realiza por una rampa que conduce directamente a la entrada de la vivienda, contando además con una explanada inferior donde es posible estacionar el coche. Ponemos a su disposición nuestro equipo de arquitectura para personalizar el proyecto segun sus requisitos, elegir los acabados y personalizar el proyecto a su medida. También nos ocupamos de la construcción llaves en mano sin variacion en el presupuesto ni imprevistos. Agende su cita aqui **GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA** El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario. **Impuestos:** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación. En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda. Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente. **Gastos de notaría y registro:** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. **Gestoría:** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. **Honorarios de agencia:** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. #ref:SÒL_373;

Magnifico solar con pendiente ascendiente de 560m² orinetado al sur, se vende junto con el Proyecto Basico cuidadosamente pensado y diseñado para una vivienda de *244m² construidos* en dos plantas + 90m² de terrazas, 300m² de jardín y piscina de 23m² en el lado sur. En la planta baja: * Salón-comedor de 50m² con salida a porche de 17m² y acceso a la piscina * Cocina abierta con isla de 21m² y acceso al comedor de verano de 20m² * Habitación de 14m² perfecta como dormitorio, despacho o sala polivalente * Baño completo En la planta superior: * Suite principal de 52m² con vestidor y baño privado * Dos habitaciones dobles de 16m² cada una * Baño completo * Lavandería independiente para mayor comodidad. Todas las habitaciones conectan con una terraza de 50m² que aporta luz natural y vistas abiertas. El acceso en vehículo se realiza por una rampa que conduce directamente a la entrada de la vivienda, contando además con una explanada inferior donde es posible estacionar el coche. Ponemos a su disposición nuestro equipo de arquitectura para personalizar el proyecto segun sus requisitos, elegir los acabados y personalizar el proyecto a su medida. También nos ocupamos de la construcción llaves en mano sin variacion en el presupuesto ni imprevistos. Agende su cita aqui **GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA** El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario. **Impuestos:** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación. En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda. Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente. **Gastos de notaría y registro:** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. **Gestoría:** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. **Honorarios de agencia:** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. #ref:SÒL_373A;

Una magnífica parcela edificable de 659 m2, luminosa y con vistas despejadas, situada en la exclusiva zona residencial de Quint Mar, en Sitges. A solo 5 minutos del centro de la ciudad, esta parcela ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Cuenta con una fachada de 16 metros y laterales de aproximadamente 45 metros, convirtiéndose en el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!~~Si desea visitar el inmueble, no dude en contactar con nosotros. Precisamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes nacionales, extranjeros o inversores a nivel nacional.~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las descripciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de obra nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaría y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos, sin valor contractual.;

Open Inmo Barcelona presenta este terreno de 600 m2 está ubicado en una de las urbanizaciones más tranquilas y exclusivas de Sitges, un lugar perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Desde el terreno se pueden disfrutar de vistas espectaculares tanto al mar como a la montaña, lo que ofrece un entorno único para vivir. Se encuentra a solo 7 minutos en coche del centro de Sitges (3 km), lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la calma de la naturaleza sin estar demasiado lejos de la vida urbana. Además, tiene fácil acceso a la autopista y a las principales carreteras, lo que facilita las conexiones con otras localidades.~~El solar está rodeado de casas de alto standing, lo que asegura un vecindario selecto y tranquilo. Está situado en una de las calles de menor altura de la urbanización, lo que favorece un acceso fácil y rápido, tanto a la entrada como a la salida de la misma, sin perder en ningún momento las vistas privilegiadas que ofrece el terreno. ~~Este terreno permite la construcción de una casa unifamiliar con piscina, con una superficie edificable que oscila entre el 40% y el 60% de la superficie total del terreno, lo que brinda amplias posibilidades para diseñar la casa de tus sueños. Es el lugar ideal para crear un hogar personalizado en un entorno único y exclusivo. ~~Te invitamos a visitarlo y dejarte inspirar por su potencial. ¡Imagina tu futura casa en este maravilloso enclave y haz realidad tu proyecto de vida!;

Vívelo Con Nosotros os presentamos este Terreno urbano en Calafell, zona Calafell Poble, 609 m. superficie de parcela edificable a poco mas de 1 km de las fantásticas playas de Calafell, orientación sureste, cerca de todos los servicios, el lienzo en blanco ideal para tu nuevo proyecto.~~Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso.~~Dispone de Proyecto Básico de Edificación Plurifamiliar para la construcción de varias viviendas, así que si eres promotor o constructor este terreno es ideal para ti.~~No dejes pasar esta fantástica oportunidad de construir lo que tantas veces has soñado!~~Llámanos y concertamos una visita, nuestros agentes están deseando ayudarte a conseguir la casa o el proyecto de tus sueños. No dejes para mañana lo que te puede hacer feliz hoy!~~Vívelo Con Nosotros colabora con grandes profesionales para ofrecerte un servicio integral, formamos un gran equipo, por lo que podemos asesorarte en todo lo que necesites, financiación, arquitecto, documentación legal, decoración, zonas, colegios… Nuestro objetivo es hacerte feliz.~~Vívelo Con Nosotros~¡NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA, NI INCREMENTAMOS PRECIO DE VENTA!~~SE INFORMA A LOS CLIENTES QUE EN LOS PRECIOS INDICADOS NO ESTÁN INCLUIDOS LOS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRA DE INMUEBLES SEGÚN LAS LEYES VIGENTES (ITP, IVA, GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES).~~Llámanos sin compromiso, Te esperamos~;