Casa en venta en Mirador, Sant Andreu de Llavaneres

¡Descubre la próxima joya de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres! Comenzamos la comercialización y construcción de lo que promete ser una de las mejores residencias de la zona. Estratégicamente ubicada en una parcela de 3.800 m2 cerca del pueblo, esta casa está diseñada para ofrecer privacidad absoluta y vistas impresionantes.~~Cada detalle de esta vivienda ha sido meticulosamente planificado por un equipo de arquitectos y constructores, garantizando un diseño vanguardista, eficiencia energética de primera y acabados de la más alta calidad. Rubén, el promotor, te invita a personalizar cada aspecto de tu nuevo hogar junto al equipo de Oxygen Homes, quienes te acompañarán en cada fase del proceso.~~Desde el amplio salón-comedor con cocina office y una master suite de 54 m2 hasta los tres dormitorios dobles y las áreas recreativas como gimnasio y sala de cine en la planta garaje de 175 m2, esta casa redefine el lujo contemporáneo. Además, disfruta de una gran terraza con piscina desbordante, barbacoa y cocina de verano, todo diseñado para integrarse perfectamente con el entorno natural y las vistas al mar Mediterráneo.~~Cada casa en esta promoción es única, reflejando el estilo distintivo de su promotor con una construcción tradicional de hormigón y piedra, combinada con tecnología punta para la máxima eficiencia energética. Con acabados personalizables y un compromiso total con tus necesidades, "El Mirador" no solo ofrece viviendas excepcionales, sino un estilo de vida exclusivo que combina privacidad, proximidad al pueblo y un entorno natural incomparable.~~¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este gran proyecto!~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet de obra nueva con piscina, ascensor y vistas en Sant Vicenç de Montalt~~Presentamos esta vivienda unifamiliar de obra nueva, pensada para disfrutar en familia, ubicada en una tranquila zona residencial de Sant Vicenç de Montalt, rodeada de naturaleza y con excelente orientación.~~La casa se distribuye en tres cómodas plantas, todas comunicadas por escalera interior y ascensor, lo que la hace ideal para todas las edades.~~En la planta baja (118 m2 construidos) se encuentra la zona de día: un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, con grandes ventanales orientados al sur y al este, que aportan mucha luz natural durante todo el día. En esta planta hay también un dormitorio doble, un baño completo y un práctico lavadero. Desde aquí se accede directamente al exterior, donde los niños y la familia podrán disfrutar del jardín, los porches y la piscina.~~La planta primera (88 m2 construidos) está destinada al descanso, con tres dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio y privacidad para todos los miembros de la familia.~~La planta sótano (270 m2 construidos) cuenta con garaje para dos coches, salas polivalentes perfectas como zona de juegos, gimnasio o sala de cine, espacios de instalaciones y un baño adicional.~~En el exterior, la vivienda dispone de una parcela ajardinada de 510 m2, porches cubiertos y descubiertos, piscina privada de 10,80 x 2,00 m, y una cubierta ajardinada transitable, ideal como espacio extra al aire libre.~~La edificación cumple con el planeamiento urbanístico vigente y las ordenanzas municipales aplicables, ajustándose a los parámetros de ocupación, edificabilidad, alturas, separaciones, número de plazas de aparcamiento y superficie ajardinada, lo que aporta seguridad y tranquilidad a la compra.~~Superfices:~Superficie construida total: 476,68 m2~Superficie útil total: 376,05 m2~Parcela / jardín: 510 m2~Porches exteriores: aprox. 77 m2~Piscina privada~~Una vivienda diseñada para vivirla en familia, con espacios amplios, funcionales y bien conectados con el exterior, en una de las zonas más demandadas del Maresme.;

Te presentamos este espectacular ático dúplex junto a Plaza Francesc Macià, en una finca regia reformada con portería histórica y conserje.~~La vivienda destaca por sus amplias terrazas con vistas panorámicas de Barcelona. Al entrar, cuenta con un luminoso recibidor y baño de cortesía. Desde aquí, se accede a una antesala que conecta con el gran salón o la primera terraza, además de un despacho exterior.~~El salón es ampliable, con una habitación contigua que puede usarse como estudio. La cocina, cuadrada y luminosa, es un espacio tranquilo y muy disfrutable.~~En la planta superior hay un baño completo con ducha, un dormitorio principal con amplio vestidor y acceso a una terraza superior, un auténtico mirador con vistas al mar y al skyline de la ciudad. Además, dispone de una tercera terraza de 34 m2 y un trastero, aportando versatilidad y espacio extra.~~Con pocos vecinos y conserje, este ático ofrece exclusividad y seguridad. El suelo de parqué aporta calidez, y el sistema de gas individual garantiza confort y eficiencia energética. Además, es el único piso con plaza de parking en la comunidad, y la finca cuenta con ascensores nuevos y amplios.~~Ubicado en Sant Gervasi-Galvany, un barrio elegante con tiendas, bistrós y el famoso Mercado de Galvany, rodeado de zonas verdes y arquitectura modernista.~~No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita.~~Precio no incluye impuestos ni gastos (ITP, notaría, registro, gestoría). Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada.~~~~~~~;

En Espígul Real Estate Group, te invitamos a descubrir esta excepcional casa unifamiliar de diseño contemporáneo, que redefine el concepto de hogar. Con una generosa superficie de 439,25 m² construidos y una parcela de 655,51 m², esta joya arquitectónica, construida en 2001, se encuentra en una de las zonas más deseadas de la ciudad, donde la comodidad y el estilo de vida se entrelazan a la perfección. Ubicada a un paso de la estación de Ferrocarril de la Generalitat y con fácil acceso a las principales vías de acceso así como los túneles de Vallvidrera (C16), disfrutarás de la conveniencia de tener a tu alcance una variada oferta de servicios, restaurantes, farmacias, centros comerciales, todo diseñado para facilitar tu día a día. Al cruzar el umbral, serás recibido por un espectacular salón a doble altura con suelos de parquet de Jatoba, que irradia luz y calidez. Sus amplios ventanales y persianas Gradhermetic nos guian al fantástico jardin con porche y piscina y estos mismos se encargan de que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina office  de la marca Siematic, de aproximadamente 30 m², es un verdadero espacio con luz natural donde disfrutar del placer de cocinar en familia. Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluye, cocina de fogones, teppanyaki todo ello vestido de corian y muebles de tablero marino de Abedul, una penìnsula de trabajo. Zona de lavandería y plancha conectada a una terraza interior ventilada. Además, esta planta cuenta con una habitación tipo suitte que hace las veces de despacho en estos momentos. Un práctico aseo de cortesía añade funcionalidad a esta planta. En la primera planta, la distribución inteligente te sorprenderá. Aquí encontrarás tres habitaciones una de ellas en suite con un luminoso vestidor,(anteriormente 4 habitaciones), cada una diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad y perfectas para disfrutar de las vistas a Montserrat y la Mola. Un baño completo es compartido para las otras dos habitaciones.El sótano  dispone de una sala polivalente ideal para juegos, o un gimnasio. También encontrarás una habitación de servicio con baño privado. El fantástico garaje tiene capacidad para cuatro vehículos,Esta casa no es solo un hogar; es un estilo de vida. Con ascensor, calefacción a gas y aire acondicionado, Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para tu comodidad y bienestar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espectacular hogar. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

A ESTRENAR ~~Distribución:~~ Planta baja: Garaje, sala de ocio, baño.~~ Planta primera: 4 habitaciones completos. ~~ Planta Segunda: Salon - cocina - habitacion de invitados~~La vivienda cuenta con piscina privada, zona de terraza y barbacoa~~CON VISTAS A LA MONTAÑA~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN;

Green Palm Real Estate ofrece Unifamiliar en Barcelona ~~Esta magnífica casa unifamiliar aislada, situada en el barrio residencial de Can Mèlich en Sant Just Desvern, ofrece una experiencia de vida excepcional con impresionantes vistas panorámicas. Con una superficie total de 568m2 y ubicada en una parcela de 876m2, esta residencia destaca por su diseño espacioso y funcional, perfectamente integrado en su entorno natural.~~La distribución de la casa se organiza en cuatro plantas interconectadas, facilitando la comodidad y la fluidez entre los espacios. En la planta principal, un elegante recibidor da la bienvenida a los visitantes, mientras que el amplio salón comedor ofrece acceso a una terraza que se abre a la piscina exterior, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. La cocina, igualmente espaciosa y luminosa, se conecta con una terraza adicional y un área de lavadero interior, complementada por una gran despensa y un aseo de cortesía.~~En la planta primera, se encuentran las habitaciones principales, incluida una gran suite con baño completo y vestidor, otra suite con baño completo, un dormitorio doble y otro baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a sus propias terrazas privadas, desde las cuales se pueden disfrutar de las impresionantes vistas del entorno.~~La planta buhardilla ofrece un espacio polivalente adicional, perfecto para adaptarse a las necesidades individuales de los residentes, con una sala polivalente que se abre a una terraza, un dormitorio doble con salida exterior y otro baño completo.~~El sótano de la casa está dedicado al garaje, con capacidad para cinco vehículos, garantizando un amplio espacio de estacionamiento. Esta planta también cuenta con un espacio polivalente muy amplio con acceso directo a la piscina, un baño completo, un trastero y zona de máquinas, completando así las comodidades de esta residencia excepcional.~~Certificado de calificación energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.~Incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 568 m2 construidos y 550 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.;