Piso en venta en calle Da Citara, Pontevedra

Se trata de un piso acogedor, funcional y en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. 2 hab, 1 baño, cocina equipada con lavadero independiente, gran salon con terraza orientación sur, dos ascensores en el edificio. Pero lo que realmente lo hace único son sus grandes valores añadidos: ✔ Dos plazas de garaje incluidas ✔ Dos trasteros incluidos, perfectos como espacio extra de almacenaje ✔ Licencia de alquiler vacacional en vigor, concedida por la Xunta de Galicia Esta licencia es transferible al nuevo propietario mediante cambio de titularidad y tiene una vigencia de seis años, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan rentabilidad inmediata o una segunda residencia con opción de explotación turística. Una vivienda versátil, luminosa y con un potencial difícil de encontrar en el mercado. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.;

**Piso en Venta en San Mauro, Pontevedra - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de aproximadamente 77 metros cuadrados, este luminoso apartamento se encuentra en una primera planta y cuenta con un salón acogedor que da acceso a un balcón con vistas a la calle principal. La cocina, moderna y funcional, está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo frigorífico, lavavajillas y lavadora. Este piso cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo que ofrece todo lo necesario para tu día a día. Además, incluye dos plazas de garaje y dos trasteros, lo que proporciona un espacio adicional para el almacenamiento. La vivienda ha sido reformada y está lista para entrar a vivir, lo que significa que no tendrás que preocuparte por nada. Con aire acondicionado frío/calor y ventanas Climalit en todas las estancias, disfrutarás de un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es perfecta, en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios esenciales. No dejes pasar la oportunidad de visitar este maravilloso hogar en San Mauro. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

FUNZIONA vende impecable y acogedor apartamento totalmente reformado ubicado en una zona con todos los servicios, supermercado, colegio, guarderías, farmacia, comercios, cafeterías...Dispone además de 2 PLAZAS DE GARAJE con cámaras de seguridad y 3 TRASTEROS amplios.Distribuido en hall, amplio salón-comedor con acceso a la terraza e insonorizado, cocina amueblada y totalmente equipada con patio lavadero-tendedero, 2 dormitorios exteriores con armarios empotrados, uno con cama de 1,50 y otro con una cama de 1,20 y otra de 90 y 1 baño completo con cabina de ducha con hidromasaje.La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada con todos los enseres necesarios, tal y como se ve en las fotos. TELEVISIONES PLANAS EN TODAS LAS HABITACIONES CON SISTEMA DE SONIDO.CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR MEDIANTE SISTEMA DE CANALIZACIÓN COMO EN LOS HOTELES.DOBLE VENTANAL CLIMALIT.ILUMINACIÓN EN ZONAS DE PASO CON SENSORES DE MOVIMIENTO.SALÓN INSONORIZADO CON CAPA EN PAREDES DE 8CM DE ESPESOR, CAJA DE SEGURIDAD EN HABITACIÓN.Solicita tu visita sin compromiso, no pierdas la ocasión de vivir a un paso del centro de la ciudad en una zona con excelentes accesos de entrada y salida.;

Céntrico, con sistema de climatización por conductos (frío, calor, ventilación y deshumidificación), 2 plazas de garaje, 2 trasteros y licencia de vivienda de uso turístico (VUT) activa, este piso reformado de diseño es perfecto tanto como inversión como para vivir cómodamente en el corazón de Pontevedra. Vivienda completamente reformada, con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrada, lista para seguir generando ingresos desde el primer día o para entrar a vivir sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.~~Ubicación estratégica: situado en Rúa San Mauro 3, a escasos metros de Mercadona, restaurantes y del casco histórico peatonal de Pontevedra, una ciudad reconocida por su calidad de vida y modelo urbano cómodo para caminar. Ideal para turistas por su proximidad a zonas comerciales y culturales, y también para residentes que quieran tener todos los servicios a pie. Dispone de un agradable balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad poco habitual en pleno centro.~~Distribución y calidades: piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado y cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas, etc.). El sistema de climatización por conductos ofrece calefacción, aire acondicionado, ventilación y deshumidificación para máximo confort durante todo el año. Reforma integral realizada hace aproximadamente 3 años; se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar explotando como alquiler turístico.~~Anexos de gran valor: la propiedad incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (actualmente alquiladas a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que aportan unos 240 € mensuales de ingresos fijos independientes del alquiler turístico. Contar con dos plazas de garaje en una zona tan céntrica añade un plus de comodidad para vivir y un valor diferencial como producto de inversión. El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que refuerza la seguridad de la inversión.~~Rentabilidad comprobada: la licencia turística, transferible, cuenta con un histórico de más de 12.000 € de ingresos a través de plataformas como Booking y Airbnb, además de una base consolidada de clientes recurrentes. Con una proyección conservadora, la vivienda puede generar en torno a 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con unos gastos fijos aproximados de 2.112 €, lo que supone una rentabilidad bruta inicial cercana al 6,5% y un flujo de caja positivo desde el inicio.~~Acompañamiento profesional: aunque la central de eXp se encuentra en Madrid, te atiendo personalmente desde Pontevedra, acompañándote de principio a fin de la operación, desde la visita hasta la firma en notaría.~~Gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si buscas una vivienda a escasos 10 minutos del centro y con todos los servicios a mano éste piso en la zona Hospital Provincial–Pasarela de Pontevedra lo te interesa~~Ubicado en un edificio con carácter, de los de antes, pero con las ventajas de hoy: todas las derramas ya realizadas (tejado, portal, accesibilidad…), para que tú solo tengas que preocuparte de disfrutarlo. Olvídate de gastos inesperados y empieza una nueva etapa con total tranquilidad.~~La vivienda destaca por su excelente ubicación, con todos los servicios a un paso: hospital, comercios, zonas verdes y conexiones rápidas. Además, el edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y funcionalidad para todos.~~En cuánto a sus características destaca calefacción por acumuladores eléctricos, agua caliente con termo eléctrico y que el edificio cuenta con la preinstalación de Gas Natural.~~Ideal tanto como primera vivienda como inversión, este piso combina el encanto de lo clásico con la seguridad de una comunidad al día. ~~Oportunidades así no aparecen todos los días. Ven a descubrirlo… y déjate sorprender.~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 185.500 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria~;

Piso amplio y exterior en Pintor Laxeiro: Ubicación estratégica y gran proyección de futuro Descubra una vivienda con luz propia y espacios generosos en la zona de mayor proyección de Pontevedra. Este piso exterior en la Calle Pintor Laxeiro destaca por su excelente conectividad con la Ronda Leste y la PO-542, siendo ideal para quienes buscan agilidad en sus desplazamientos diarios. Además, se sitúa en el área de influencia del futuro proyecto residencial de San Mauro (PIA), ya aprobado inicialmente por el Gobierno Gallego, lo que garantiza una revalorización estratégica de la zona a mediano y largo plazo. La propiedad, un lienzo en blanco con 103 m² de gran potencial, ofrece una distribución funcional, ideal para una reforma personalizada que aproveche su excelente base técnica (tuberías de cobre y edificio con bajantes ya renovadas). Consta de: - Salón comedor (21 m²): Amplio y con acceso directo a terraza. - Terraza (7 m²): Con vistas despejadas, libre de edificaciones frente a la vivienda. - Cocina independiente: Con zona de tendedero hacia patio de luces. - Zona de descanso: 3 habitaciones espaciosas, 1 baño completo y 1 aseo adicional. - Extras: Incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio. - Calidades: Suelo en parquet original. Ubicación práctica y tranquila donde podrá ir caminando a todo lo necesario: - Salud: A 6 min del Centro de Saúde A Parda y 15 min del Hospital Provincial. - Educación: Entre 8 y 11 min de la Escola Infantil A Parda y Colexio Sagrado Corazón. - Compras: A 13 min de supermercados Froiz y Mercadona, con farmacias a solo 5 min. Información Técnica y de Inversión Comprar aquí es invertir en tranquilidad. El edificio ha sido actualizado recientemente para su eficiencia y durabilidad: - Sin derramas pendientes: Tejado de fibrocemento y teja totalmente reformado. - Mantenimiento al día: Bajantes y ventanas de zonas comunes ya cambiadas. - Futura mejora: Próxima instalación de fachada ventilada flotante (ya libre de deuda para el comprador). - Suministros: Agua caliente mediante calentador individual de gas butano. (La ausencia de calefacción central permite instalar el sistema de alta eficiencia energética que usted prefiera, como aerotermia o gas natural). Una opción equilibrada entre comodidad urbana, conectividad logística y una inversión segura de futuro. SOLICITE MÁS INFORMACIÓN O UNA VISITA PARA VALORAR SU POTENCIAL PERSONALMENTE RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: - Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. - El valor anunciado No incluye tasas, impuestos y/o gastos notariales.;