Casa en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria~Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.~La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.~“El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€.~La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €.~Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.”~Distribuida en varias plantas:~• Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).~• Planta baja con garaje y acceso.~• Planta primera destinada a dormitorios.~• Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto.~• Azotea tipo solárium con vistas despejadas.~Una alternativa ideal para:~✔ Autopromotores~✔ Perfiles técnicos~✔ Familias que buscan una vivienda definitiva~✔ Compradores que desean personalizar su hogar~Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.~Más información y documentación disponible para compradores interesados.~La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.~Actualmente:~• Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.~• La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.~• No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.~• El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.~La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.~El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.~Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.~;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades. “El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€. La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €. Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.” Distribuida en varias plantas: • Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento). • Planta baja con garaje y acceso. • Planta primera destinada a dormitorios. • Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto. • Azotea tipo solárium con vistas despejadas. Una alternativa ideal para: ✔ Autopromotores ✔ Perfiles técnicos ✔ Familias que buscan una vivienda definitiva ✔ Compradores que desean personalizar su hogar Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero. Más información y documentación disponible para compradores interesados. La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%. Actualmente: • Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita. • La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra. • No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación. • El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva. La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados. El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización. Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación. ;

Imponente chalet haciendo esquina ubicado en los Giles – Las Palmas (a 5 minutos de 7 Palmas) edificado con materiales de primera calidad con garaje para varios vehículos terraza y azotea. ~~Además la fachada de la edificación fue rehabilitada recientemente empleando materiales de primera calidad. La edificación está compuesta por 3 plantas y azotea. Actualmente tiene División Horizontal hecha y está conformada por 3 fincas registrales (Finca 1: Planta baja con uso de local/garaje, Finca 2: 1era planta con uso de vivienda, Finca 3: 2da planta con uso de vivienda y azotea de uso privativo)~~La planta baja ocupa una superficie construida de 125,20m2 de los cuales 113,60 m2 están destinados actualmente a garaje con espacio para al menos 5 coches; además dispone de cuarto trastero con altillo y baño completo. Está preparada con acceso independiente, instalaciones tanto de fontanería como de electricidad independientes, ofreciendo la posibilidad de hacer cambio de uso y obtener una vivienda luminosa y ventilada con ventanas a la calle en 2 fachadas manteniendo espacio suficiente para además aparcar 2 coches. El resto de la superficie es caja de escaleras. ~~La primera planta ocupa una superficie construida de 135,35m2 de los cuales 123,95m2 están destinados a vivienda la cual dispone de 3 dormitorios amplios todos exteriores (el principal tipo suite con baño incorporado), 2 baños completos, salón, comedor, cocina y patio – solana. El resto de la superficie es caja de escaleras.~~La segunda planta ocupa una superficie construida de 100 m2 de los cuales 88,60 m2 están destinados a vivienda que consta de 2 dormitorios, cocina, salón, baño y el resto a caja de escaleras; adicionalmente dispone de una terraza con una superficie útil de 34,86m2 que es de uso privativo de la ésta vivienda. Ésta vivienda no está terminada, sin embargo, dispone de todas las instalaciones tanto de fontanería como de electricidad a falta de colocar puertas, acondicionar paredes, colocar baño y cocina. Se muestra un plano de ésta planta en las fotos publicadas. Si se desea, se puede cambiar la distribución de las estancias ya que los tabiques no son de carga, por lo que se podrá adaptar sin mayores inconvenientes a la necesidades y gustos. ~~La planta azotea o cubierta dispone de una superficie diáfana y útil de 88,76m2 en parte cubierta (25m2) y en parte descubierta; adicionalmente dispone de una cuarto lavadero acondicionado y baño en excelentes condiciones. ~~Sobresalen en ésta imponente vivienda la luminosidad y amplitud de sus estancias, así como, los materiales empleados en su edificación, en sus instalaciones de fontanería, electricidad y carpintería.~~Tiene el potencial de poder obtener 3 viviendas independientes (si se hace cambio de uso de la planta baja a vivienda) ó bien de obtener 2 viviendas y garaje para hasta 5 coches. Ideal Inversión con amplio potencial.~~El barrio de los Giles, es un entorno silencioso y tranquilo, agradable para vivir, a pocos minutos del centro de Las Palmas, con diversidad de servicios a la mano y con fácil conexión tanto a la capital como a cualquier parte de la isla. Vives en Las Palmas pero alejado del ruido y la contaminación de las zonas céntricas.~~;

Precio revisado, excelente oportunidad para vivir en el corazón del barrio capitalino de Vegueta.~Te presentamos esta joya arquitectónica de principios del siglo pasado, ubicada en este emblemático barrio, uno de los lugares con más historia y encanto de Las Palmas de Gran Canaria.~Situada a escasos metros de la Plaza de Santo Domingo, el Museo Canario, la Plaza de Santa Ana y la imponente Catedral de Las Palmas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran el patrimonio histórico y el potencial de un inmueble con carácter propio.~Con más de 470 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, esta casa típica canaria conserva elementos tradicionales y ofrece múltiples posibilidades de reforma. Dispone de 16 estancias de diferentes dimensiones, un patio de luces interior y un amplio patio trasero abierto que aporta luminosidad y ventilación natural.~Además, cuenta con una azotea a distintas alturas, con dos cuartos adicionales ideales para estudio, trastero o cualquier otro uso que se desee. Desde allí, se puede disfrutar del excelente clima que caracteriza a la capital grancanaria durante todo el año.~Esta propiedad es perfecta tanto para una familia numerosa que desee vivir en un entorno tranquilo y con historia, como para despachos profesionales o incluso para la creación de un pequeño hotel boutique, una opción cada vez más demandada en la zona por su encanto y ubicación privilegiada.~La vivienda requiere reforma integral, lo que permite al futuro propietario diseñarla completamente a su gusto y necesidades.~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad única, con historia, encanto y un gran potencial.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Espectacular casa con terraza, patio privado, azotea y gran garaje con montacargas en La Suerte~Ideal para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda, con facilidad de acceso para personas con movilidad reducida que les permita hacer vida en una sola planta con zonas exteriores, sin renunciar a vivir en la capital con todos los servicios a la mano.~~La propiedad se distribuye en dos plantas y azotea:~~� Planta baja~~Amplio garaje de gran capacidad (200 m2), con 2 accesos cómodos desde la calle, ideal para varios vehículos, almacenaje o actividad profesional. Dispone de baño y montacargas que comunica directamente con las plantas superiores, aportando un plus de funcionalidad y accesibilidad poco habitual.~~� Planta alta (vivienda)~~Vivienda espaciosa y luminosa, con estancias amplias, techos altos y una distribución muy cómoda. Cuenta con:~ • Salón con salida a terraza delantera~ • Cocina independiente de gran tamaño, con acceso directo a patio trasero~ • 6 habitaciones~ • 2 Baños completos~ • Amplio patio trasero privado, con zona de relax y jacuzzi~ • Cuarto de lavado y patio de luz adicional~~� Azotea ~~La azotea ofrece un espacio diáfano y amplio para el disfrute familiar con acceso para personas con movilidad reducida, un cuarto, un aseo y zona cubierta.~La vivienda ha sido muy bien cuidada y es perfectamente habitable, ofreciendo una excelente base para actualizarla al gusto del nuevo propietario en caso de desearlo.~~� Ubicada en zona urbana tranquila y agradable de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios a mano y fácil conexión a toda la isla.~Una propiedad diferente, pensada para quien valora los amplitud, la funcionalidad y la tranquilidad. Agende su visita ahora mismo…!;

Descubre esta excepcional vivienda en Las mesas , una de las zonas más cotizadas de Gran Canaria, muy cerca de Las Palmas pero disfrutando de total privacidad y tranquilidad. Esta propiedad combina diseño, confort y funcionalidad, con espacios pensados para disfrutar en familia y recibir invitados con estilo.~~- Planta baja – El corazón de la casa~Al entrar, encontrarás un salón amplio y luminoso, conectado a la cocina equipada con doble filtro de cal, diseñada tanto para el uso diario como para entretenimiento.~~Terraza principal en la entrada con zona Fire Pit y sofás, perfecta para reuniones o tardes de relax. Pequeño patio interior con zona de lavandería y acceso a la terraza que rodea tres dormitorios, comunicando con el jardín privado equipado con BBQ, mesa de celebración y ducha exterior.~~Trastero y cocina adicional para eventos, con elegante zona de cata de vinos, ideal para reuniones y ocio.~Baño con ducha, práctico y funcional.~~- Primera planta – Descanso y confort~Dormitorio principal con bañera hidromasaje con luz propia, lavabo de piedra natural, madera de morera y elementos de alta calidad.~Baño con ducha hidromasaje Vestidor amplio Segundo dormitorio amplio y luminoso, con vestidor y muebles de diseño~Cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad, estilo y exclusividad, con sistemas de iluminación con comando y materiales premium.~~- Buhardilla / despacho~Planta superior con espacio versátil, actualmente usado como despacho, ideal para teletrabajo, estudio o sala de ocio adicional.~Garaje y seguridad.~~Garaje para 3 vehículos con puerta ignífuga~Sistema de alarma en toda la casa~Detectores de humo y extintores~Videoportero ~~Extras y comunidad~Comunidad de 50 € al mes, con mantenimiento, limpieza, extinción de incendios y servicios incluidos~IBI: 320 €~~Tanque de agua independiente~Jardín privado, terrazas con vistas y espacios exteriores preparados para disfrutar todo el año~Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en Gran Canaria, donde cada detalle ha sido cuidado: confort, seguridad, diseño y privacidad en un solo lugar. Terrazas, jardín, chimenea, hidromasajes y cocina de eventos hacen de esta casa un espacio único, elegante y funcional.~~Posibilidad de financiación del 80 al 100% ~~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos.;