Piso en venta en ATARFE

¡¡RESERVADA!! ¡Descubre tu nuevo hogar en la zona de Muebles Aparicio! Este amplio piso reformado, con una superficie de 124 m² construidos y 99 m² útiles, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna. Con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño completos, este espacio es perfecto para familias o para quienes buscan un hogar con amplitud y funcionalidad. El luminoso salón comedor invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables con los seres queridos. La cocina, equipada con un práctico lavadero, se convierte en el corazón del hogar. Además, cuenta con 2 patios de luces que aportan luz natural y frescura al ambiente. La propiedad incluye un garaje, lo que facilita el aparcamiento en la zona, y podrás disfrutar de la piscina comunitaria del bloque, ideal para los días calurosos de verano. La calefacción individual garantiza un confort óptimo durante todo el año. Ubicado a pocos pasos del Instituto Iliberis y rodeado de comercios y paradas de transporte público, este piso ofrece una excelente comunicación con la autovía y la circunvalación, permitiendo un fácil acceso a otras zonas de Granada. Además, es apto para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción accesible para todos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! ;

Te presento una vivienda que te enamorara:~~* 🛏️ 3 habitaciones amplias~ Espacios pensados para descansar, teletrabajar o crear ese vestidor que siempre quisiste.~* 🛁 2 baños completos~ Nada de esperas incómodas por la mañana. Funcionalidad total para el día a día.~* 🌄 Vistas despejadas~ Sin edificios pegados. Aquí respiras. Aquí desconectas.~* ☀️ Muy luminoso (de verdad)~ Orientación perfecta, grandes ventanales y sensación de hogar vivo desde el primer minuto.~* 🛋️ Salón amplio con salida exterior~ Ideal para tardes tranquilas o reuniones con amigos.~* 🍳 Cocina independiente y luminosa~ Con espacio real para disfrutarla, no solo usarla.;

Te presento una vivienda que te enamorara:~~* 🛏️ 3 habitaciones amplias~ Espacios pensados para descansar, teletrabajar o crear ese vestidor que siempre quisiste.~* 🛁 2 baños completos~ Nada de esperas incómodas por la mañana. Funcionalidad total para el día a día.~* 🌄 Vistas despejadas~ Sin edificios pegados. Aquí respiras. Aquí desconectas.~* ☀️ Muy luminoso (de verdad)~ Orientación perfecta, grandes ventanales y sensación de hogar vivo desde el primer minuto.~* 🛋️ Salón amplio con salida exterior~ Ideal para tardes tranquilas o reuniones con amigos.~* 🍳 Cocina independiente y luminosa~ Con espacio real para disfrutarla, no solo usarla.;

Te presento una vivienda que te enamorara:~~* 🛏️ 3 habitaciones amplias~ Espacios pensados para descansar, teletrabajar o crear ese vestidor que siempre quisiste.~* 🛁 2 baños completos~ Nada de esperas incómodas por la mañana. Funcionalidad total para el día a día.~* 🌄 Vistas despejadas~ Sin edificios pegados. Aquí respiras. Aquí desconectas.~* ☀️ Muy luminoso (de verdad)~ Orientación perfecta, grandes ventanales y sensación de hogar vivo desde el primer minuto.~* 🛋️ Salón amplio con salida exterior~ Ideal para tardes tranquilas o reuniones con amigos.~* 🍳 Cocina independiente y luminosa~ Con espacio real para disfrutarla, no solo usarla.;

Te presento una vivienda que te enamorara:~~* 🛏️ 3 habitaciones amplias~ Espacios pensados para descansar, teletrabajar o crear ese vestidor que siempre quisiste.~* 🛁 2 baños completos~ Nada de esperas incómodas por la mañana. Funcionalidad total para el día a día.~* 🌄 Vistas despejadas~ Sin edificios pegados. Aquí respiras. Aquí desconectas.~* ☀️ Muy luminoso (de verdad)~ Orientación perfecta, grandes ventanales y sensación de hogar vivo desde el primer minuto.~* 🛋️ Salón amplio con salida exterior~ Ideal para tardes tranquilas o reuniones con amigos.~* 🍳 Cocina independiente y luminosa~ Con espacio real para disfrutarla, no solo usarla.;

Te presento una vivienda que te enamorara:~~Con 3 habitaciones amplias, espacios pensados para descansar, teletrabajar o crear ese vestidor que siempre quisiste. 2 baños completos, nada de esperas incómodas por la mañana. Funcionalidad total para el día a día. Vistas despejadas y sin edificios pegados. Aquí respiras. Aquí desconectas. Muy luminoso (de verdad) y con orientación perfecta, grandes ventanales y sensación de hogar vivo desde el primer minuto. Salón amplio con salida exterior, ideal para tardes tranquilas o reuniones con amigos. Cocina independiente y luminosa con espacio real para disfrutarla, no solo usarla.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;