Local en venta en Playa A Concha, Cee

Local comercial muy amplio y con una forma regular, a pie de calle, situado en Peralto, Escarabote justo después del puente de Playa Jardín, por lo que esta a poco mas de 50 metros de playa jardin~El bajo, de unos 300m de superficie útil aproximados se encuentra en obra, tiene fachada de unos 14 metros, por lo que cuenta con muy buena visibilidad para cualquier negocio y portalón de entrada. ~buena altura de unos 4 metros, para en caso de necesitar un local con una altura aqui lo tienes.~~Superf. 300 m2, accesibilidad, altillo, planta baja, exterior.~Fachada de 14 m~Sin acondicionar. ~no paga comunidad~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Bajo comercial en obra con una superficie construida 350 m2 de , totalmente diáfano que permite acondicionarlo para cualquier tipo de negocio ó incluso cómo garaje. ~ El bajo tiene rampa de acceso de entrada y vado en vigor.~ Está situado en muy buena zona, en la carretera principal de entrada a Malpica, a menos de un kilómetros de la Playa de Área Menor; cerca de zonas de ocio y restauración, supermercados, farmacias.. ~Se contempla la venta directa y también alquiler con opción a compra. ~ El precio no incluye ningún tipo de Impuesto, Gastos de Notaría ni de Registro.~ Más información y vídeos en www.blancocasa.net;

Se comercializa local en estado en bruto situado en la calle Rueiro nº 9, en pleno núcleo urbano de Bertamiráns, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y actividad del municipio de Ames.~~El inmueble forma parte de un edificio de nueva construcción en régimen de cooperativa, actualmente en desarrollo, con la totalidad de las viviendas ya adjudicadas, lo que garantiza una futura comunidad consolidada desde el momento de la entrega.~~Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2028.~~Podría tener disponibles tres plazas de garaje en la misma planta por 12.000 €/plaza~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~Local diáfano en bruto, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~Salida de humos, apta para hostelería~~Preinstalaciones de:~~Agua~Electricidad~Telecomunicaciones~Saneamiento~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Bertamiráns es una de las áreas metropolitanas con mayor expansión de la comarca de Santiago, situada a escasos minutos de Santiago de Compostela. ~~Destaca por:~~Alta densidad de población joven y familias~Crecimiento urbanístico sostenido~Elevada demanda de servicios y comercio de proximidad~Entorno con todos los servicios: colegios, supermercados, centros de salud y zonas verdes~Conexiones~Acceso rápido a la AG-56 (Autovía Santiago–Noia)~Excelente comunicación con Santiago (aprox. 10 minutos en coche)~Líneas regulares de transporte público~Flujo constante de tránsito local y comarcal~Potencial y usos~~Gracias a su configuración y ubicación, el local ofrece múltiples posibilidades:~~Hostelería (cafetería, restaurante, take away)~Comercio minorista~Oficinas o despachos profesionales~Centro de estética o salud~Actividades vinculadas a servicios de proximidad~Oportunidad de inversión~~La combinación de:~~Edificio nuevo con residentes asegurados~Zona en expansión demográfica~Escasez de locales adaptados a nuevas demandas convierte este activo en una excelente oportunidad tanto para explotación directa como para inversión en rentabilidad.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión con este amplio local comercial ubicado en la prestigiosa Avenida Cristina, en el corazón de Carballo. Con una superficie total construida de 431 m2, esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar diversas actividades comerciales o empresariales. Aunque se encuentra 'de origen', brinda múltiples posibilidades para adaptar y personalizar las necesidades del futuro propietario.Tiene además preparado para poder conectar los suministros de agua y luz. La ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y accesibilidad, lo que es fundamental para cualquier negocio próspero. Aproveche esta oferta única por solo 115.000 euros y haga crecer su proyecto empresarial en uno de los entornos más dinámicos de la región.~~ *******************INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO*********************~~;

Excelente situación y gran amplitud en este bajo de 130 metros cuadrados y con un sótano de 155 metros, con frente a la calle con cristal y madera. Este local comercial está situado en la calle Río Anllóns, zona de gran afluencia tanto de automóviles como de peatones.~~ *************************** Infórmate con nosotros sin compromiso ******************************;

Desde Inmobiliaria Blancocasa disponemos en venta el conjunto de planta baja y planta sótano, ambos con entradas independientes a pie de calle, ubicados en la Calle Río Anllóns; en una zona estratégica de Carballo, a escasos minutos del centro.~~🏢 Características de la PLANTA BAJA (110 m2 útiles):~Aseo~Dos estancias interiores a modo de almacén~Espacio al fondo dividido como oficina~Falso techo con iluminación empotrada~Suelo de plaqueta~Conexiones de agua y luz~~⬇️ Características de la PLANTA SÓTANO (110 m2 útiles):~~Espacio diáfano~Suelo de cemento~Conexiones de agua y luz~~📍 Ubicación excelente:~A tan solo 450 metros del centro de Carballo~A 350 metros de la Estación de Autobuses~A 1,3 km del Parque Comercial A Revolta~A 9 km de la playa~~Ideal como local comercial, almacén, oficinas o inversión con múltiples posibilidades. ~¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!~Precio de venta: 140.000 €, este precio no incluye ni Impuestos, ni gastos de Notaría ni Registrales.~📲 Más info y visitas en:~📞 604 020 367 – 881 948 196~🌐 www.blancocasa.net~✉️ info@blancocasa.net~⚠️ Los datos expuestos en este anuncio son ofrecidos por terceros, meramente informativos y no contractuales, y se suponen correctos. Blancocasa Gestión de Activos, S.L.U. no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~Histórico de Estados~Libre~1 hora~Gestionado Por~~Nueva visita~~Comerciales → Raquel Espasandín Domínguez~Seguimientos~~Nuevo~ ~Usar plantilla~Tipo~Días~Asunto~Nueva Ficha → Manualmente (1)~0 dias~Alta de Prospecto PR01485~Cruces~Simulador~Tipo~Días~Comunicados~~Enviar email~;