Local en venta en Almassora-almazora, Almazora - Almassora

Local comercial acondicionado como bar en planta baja más vivienda en la planta de arriba. Necesita reforma, pero es ideal para tener su negocio y su vivienda en un mismo inmueble.;

Oficina en entresuelo de 186 m2. Tiene acceso independiente desde la calle y desde el zaguán del edificio, pero no tiene acceso por ascensor. Espacio diáfano.~~Nazca Alliance Real Estate Co es una inmobiliaria de compra venta de propiedades en la provincia de Castellón. Nazca Alliance vende villas, adosados, apartamentos, pisos , dúplex, áticos , estudios, casas rústicas, suelo urbano y negocios de la provincia de Castellón Costa Azahar.~~Si quiere vender un inmueble o conocer otras ofertas de nuestro catálogo, solo tiene que dejarnos sus datos y nuestro equipo comercial se encargará de todos los trámites.~~Puede contactar con nosotros mediante el formulario de contacto de esta misma página, llamando al teléfono 964 860 708 o en nuestras oficinas de la Plaza Clavé, 30, en Castellón de la Plana.;

Local comercial en planta baja de edificio con cuatro plantas y una antigüedad que data de 1.967.~ Anteriormente locutorio telefónico, requiere reforma de adecuación para ser ocupado.~ Totalmente diáfano y de forma rectangular, tiene una profundidad de 38 metros y 6 metros de ancho.~ Cuenta con dos baños, uno de ellos adaptado con dimensiones especiales.~ La altura libre es de 4 metros, lo que posibilita la instalación de cualquier actividad.~ Situado en zona residencial del casco urbano, rodeado de servicios, próximo a parque público y bien comunicado con el centro, del que dista 1.100 metros.~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

Se ofrece en venta un inmueble versátil y reformado, situado en planta baja con acceso independiente desde la calle Ramón Llull, en Castellón. La propiedad se distribuye en tres niveles con un total aproximado de 210 m² construidos: Planta baja de 42,75 m², con entrada peatonal independiente y puerta de garaje, ideal como zona de recepción, almacenaje o acceso privado. Planta superior de 86,63 m², compuesta por un amplio vestíbulo-distribuidor y varias estancias independientes, acondicionadas actualmente como despachos o habitaciones, lo que permite múltiples usos (oficinas, estudio profesional, vivienda...) Semisótano de 81,38 m², que añade gran capacidad de almacenamiento o uso complementario, además de contar con dos aseos. El inmueble se encuentra en buen estado, totalmente reformado, y listo para ser utilizado sin necesidad de obras. Perfecto tanto para uso residencial (sujeto a la viabilidad del cambio de uso a vivienda) como profesional, gracias a su configuración y accesos independientes. El anuncio es meramente informativo y carece de carácter contractual. Puede tener discrepancias con la realidad y no incluye los gastos derivados de la transmisión del inmueble (notaría y registro de la propiedad), los impuestos, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Reserva tu visita sin compromiso. ;

Presentamos un excelente local ubicado en la calle Botánico Cavanilles, que cuenta con una superficie diáfana total de 170 m2. ~Este espacio no solo dispone de salida de humos para garantizar su funcionalidad como negocio gastronómico o similar, sino que también ofrece a los inversores la opción atractiva del cambio a uso residencial. ~Esto lo convierte en una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario actual. ~Ideal para aquellos interesados en diversificar sus inversiones o iniciar un nuevo proyecto empresarial.~Ancho fachada 10m~Altura fachada 3'70m~Altura local 3'05m~~Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad.~En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.~;

~Dos locales unidos, infinitas posibilidades.~172 m2 llenos de energía, actualmente funcionando como gimnasio y en muy buen estado, listos para seguir activos desde el primer día o para transformarse en el proyecto que tengas en mente.~~Espacios amplios, versátiles y con carácter, perfectos para montar tu propio negocio, estudio, centro profesional, showroom o darle el giro que quieras. Aquí no compras solo metros cuadrados, compras potencial.~Situaddo en zona Norte .~~Si buscas un lugar donde tus ideas crezcan, este es el punto de partida.~Entra, imagina y hazlo tuyo.;