Piso en venta en Centro, Molina de Segura

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! Lea la condiciones de compra.~~Magnífica oportunidad de piso en Molina de Segura , Murcia. El piso situado en la entreplanta del edificio tiene una superficie construida de 120m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~Desconocemos si el edificio tiene ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1. No se permite hipotecar.~2..LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

🏙️ Vivir en pleno centro de Molina de Segura, en Calle San Juan, significa tenerlo todo a unos pasos. Ayuntamiento, mercado de los sábados casi al lado de la portal del edificio, tiendas locales, cafeterías con terraza ☕, restaurantes donde quedar con amigos 🍷, supermercados y zonas verdes 🌳. Aquí el coche se convierte en opción, porque el día a día fluye caminando. Es esa sensación de salir a por un café y encontrarte con ambiente, vida y comodidad real.~~🛋️ Al entrar en la vivienda, el salón-comedor se convierte en el corazón de la casa. Amplio, luminoso y con espacio suficiente para crear dos ambientes diferenciados: zona de relax y zona de reuniones. Imagina tardes de peli 🎬, cenas improvisadas con amigos 🍽️ o ese domingo tranquilo leyendo en el balcón o junto a la ventana 📖. Aquí hay metros y hay luz, y eso se siente.~~🍳 La cocina, independiente y con capacidad para frigorífico americano, ofrece amplitud y funcionalidad. Espacio cómodo para cocinar en pareja, organizar tu día a día con orden y disfrutar incluso de esos momentos cotidianos que marcan la diferencia. Todo pensado para que la rutina sea práctica y agradable. Ademas cuenta con un lavadero y una pequeña despensa.~~🛏️ La vivienda dispone de cuatro dormitorios, algo muy poco habitual en pleno centro. Perfectos para diseñar vuestro futuro: dormitorio principal acogedor, habitación para teletrabajo 💻, espacio para invitados o incluso ese cuarto extra que siempre viene bien cuando la vida evoluciona. Versatilidad real para adaptarse a cada etapa.~~🚿 Los dos baños, renovados, con platos de ducha, aportan comodidad y estética actual. Listos para disfrutar desde el primer día, con una sensación de cuidado y mantenimiento que transmite tranquilidad.~~✨ En cuanto a características, hablamos de una vivienda exterior, luminosa, con buena distribución y lista para entrar a vivir. Una propiedad liberada, con gestión clara y preparada para que el proceso sea ágil. La combinación de ubicación, amplitud y número de habitaciones la convierte en una oportunidad muy sólida dentro del centro del municipio.~~📩 Si buscas vivir Molina de Segura con intensidad, bajar a la calle y sentir que todo está cerca, esta vivienda te permite hacerlo. Escríbenos y descubre cómo puede encajar contigo. Tu próxima etapa empieza aquí.~~Ref. REG3414AR;

¿Buscas una vivienda donde entrar a vivir sin dejarte un riñón… o una inversión que se alquile sola por ubicación y metros? Aquí tienes una de esas oportunidades que cada vez duran menos en el mercado.~~En pleno corazón de Molina de Segura aparece este PRIMER PISO SIN ASCENSOR de 94m2 construidos que juega en otra liga por amplitud, distribución y potencial. Sí, es un primero sin ascensor… y precisamente por eso tiene un precio mucho más inteligente que otras viviendas de la zona. El que sabe invertir entiende esto rápido: menos coste de compra, menos comunidad y más rentabilidad.~~Nada más entrar notas algo que ya casi no existe en pisos modernos: ESPACIO DE VERDAD. Un salón de aproximadamente 30m2 donde cabe todo: cenas interminables, sofá gigante, zona de tele, trabajo o incluso convertirlo en el centro de reuniones familiares. Aquí no vas a vivir encajonado.~~Sus 3 dormitorios amplios permiten algo muy valioso hoy: comodidad real. Perfecto para familias, parejas que teletrabajan o inversores que buscan alta demanda en alquiler.~~La vivienda cuenta con:~94m2 construidos~3 dormitorios amplios~Baño completo con bañera~Balcón~Aire acondicionado y calefacción por split~Cocina equipada con electrodomésticos~Suelo de plaqueta y terrazo~ Puertas de sapelli~Reformada parcialmente~~Y aquí viene lo importante: la ubicación. Estás en zona céntrica de Molina de Segura, con servicios, comercios, supermercados y vida alrededor. Eso significa menos coche, más comodidad y una vivienda que siempre tendrá demanda.~~Este piso tiene algo que no se puede fabricar: potencial. Puedes disfrutarlo desde el primer día o actualizarlo poco a poco y multiplicar su valor. Hay viviendas bonitas… y luego están las viviendas inteligentes. Esta pertenece al segundo grupo.~~Ideal para:~Primera vivienda~Familias que necesitan espacio~Inversores que buscan rentabilidad~Personas que prefieren metros antes que pagar por zonas comunes inútiles~~Porque seamos claros: hoy encontrar un piso céntrico, amplio, con tres dormitorios y listo para entrar a vivir por un precio coherente… empieza a parecer ciencia ficción.~~Y mientras otros siguen buscando “el piso perfecto”, los compradores listos se adelantan y compran oportunidades reales.~~Esta vivienda no te pide imaginación para verla funcionando. Ya funciona. Solo falta decidir si quieres que sea tu próxima casa… o tu próxima inversión rentable.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

PISO EN MOLINA DE SEGURA. Vivienda situada en la Calle San Marcos, en la localidad de Molina de Segura, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Algunas imágenes de este anuncio han sido mejoradas, mediante Inteligencia Artificial con fines de inspiración decorativa, para ayudar a visualizar el potencial y cómo podrían quedar las diferentes estancias de la vivienda. La distribución y características reales del inmueble se mantienen fieles a la propiedad. Hay pisos… y luego están esos hogares que se sienten especiales desde el primer instante. Esta magnífica vivienda en pleno centro de Molina de Segura reúne exactamente todo lo que busca quien desea espacio real, comodidad auténtica, ubicación privilegiada y esa sensación constante de bienestar que solo ofrecen los hogares bien pensados. Con sus generosos 130 m², destaca por una distribución amplia, cómoda y tremendamente luminosa gracias a ser completamente exterior. Cada estancia recibe luz natural durante gran parte del día, creando una atmósfera cálida, elegante y profundamente acogedora que atrapa desde el primer instante. Situada en tercera planta con ascensor, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, privacidad y la comodidad de vivir en el centro neurálgico de la ciudad — con absolutamente todo a pocos pasos, a pie, sin prisa. ✨ TODO LO QUE INCLUYE ✨ 4 habitaciones amplias y versátiles ✨ Gran salón luminoso y espacioso, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados ✨ Cocina espaciosa y funcional ✨ Lavadero independiente con zona de servicio propia ✨ 2 baños completos, equipados y amplios ✨ Vivienda 100% exterior — luz natural durante todo el día ✨ Excelente ventilación natural y aire fresco continuo ✨ Edificio con ascensor — comodidad garantizada ✨ Balcón amplio a dos calles IMAGINA TU DIA ADIA Despiertas con la luz entrando por tus ventanas. Desayunas con calma mientras la ciudad empieza a moverse. Sales a la calle y en minutos tienes todo: el súper, la cafetería de siempre, el parque donde desconectar, el cole a dos pasos. Regresas a casa sabiendo que vives en una de las zonas más prácticas y vivas de Molina. Eso es calidad de vida real, medible y tangible. ¿VISITAMOS? REG:3473MD;

¡Tu nuevo hogar en Molina de Segura te está esperando !~~Imagina despertar cada día en un lugar que combina comodidad, ubicación y bienestar. Este piso, situado en el corazón de Molina de Segura, te ofrece la tranquilidad de un barrio acogedor con la ventaja de tener todo lo que necesitas a pocos pasos: comercios, colegios, parques y excelentes conexiones.~~Bien conservado, luminoso y con estancias amplias que invitan a disfrutar de cada momento, este piso no es solo una vivienda… es el escenario perfecto para tus nuevas historias.~~Si buscas un lugar donde sentirte en casa desde el primer día, este es el tuyo. 💙~~Nosotros te asesoramos y te la mostramos sin ningún compromiso, llámanos y te preparamos una visita.~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de gestión compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta. 10% Aprox.~** Gastos ITP 3% o 7,75% dependiendo cliente.~** Gastos Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€~** Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~~***Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;