Piso en venta en El Ranero-san Basilio, Murcia

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Murcia, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 135 m2 y útil 128 m2. Considerando tres habitaciones y dos cuartos de baño en su interior. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de una habitación, un baño completo y un salón luminoso con vistas despejadas, que aporta un ambiente agradable y confortable durante todo el día. Cuenta además con un comedor funcional, ideal para el uso diario. El edificio dispone de ascensor, lo que mejora notablemente la accesibilidad y el confort de la vivienda. Ubicada en una zona consolidada, con fácil acceso a servicios básicos, comercios y transporte público, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 27/05/2031 Renta mensual vigente: 638 € Rentabilidad estimada: 4,49 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a medio y largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Este piso se encuentra en la plaza Pedro Pou, junto a la Iglesia de San Antolín.~~La vivienda tiene 135m2 y se encuentra en la 4ª planta de un edificio con ascensor.~~Desde el hall de entrada se accede al pasillo y encontramos al entrar a la derecha, la gran cocina de unos 13,5 m2 y con una amplia galería al patio de luces. Frente a ésta, un dormitorio doble de unos 11,5 m2, otro mas pequeño a continuación, de 8,5m2, que se puede utilizar como despacho o habitación para niños y mas adelante otro mas de 12 m2. Son todos exteriores y al ser una 4ª planta, puedes imaginar lo luminosos que son.~Frente a ellos, se sitúan los dos baños, uno de 3.5m2 con plato de ducha y ventana y el otro de 6.5m2 con bañera y también con ventana, vaya un lujo ¿verdad?~~Al fondo y mirando a la plaza tenemos las dos piezas mas grandes de la vivienda, el dormitorio principal de 15,5 m2 y el salón de 20,5m2 con acceso a la terraza que recorre toda la fachada del piso.~~Es difícil encontrar una propiedad tan amplia y con todas las estancias exteriores , que goce de tanta luminosidad y con tantas posibilidades.~~San Antolín es una de las zonas mas cotizados de la capital, es un barrio de toda la vida.~Antiguamente era un apacible entorno, donde los niños corrían con sus bicis y jugaban todo el día en calle. No tenían móvil y cuando querían llamar a un amigo, sencillamente le tocaban al timbre. Las tardes se quedaban cortas y estaban deseando terminar los deberes para poder bajar a disfrutar con la pandilla.~~Hoy en día se ha convertido en una de las mejores zonas para vivir, rodeado de lugares emblemáticos como la Iglesia de San Antolín, la calle del Pilar y el Mercado de Verónicas.~~Todo son ventajas ya que está a pocos minutos andando del centro y tiene muy buen acceso tanto a la autovía hacia Cartagena como hacia Alicante. A 2 minutos caminando está el Malecón, donde poder dar largos paseos o salir en bici para hacer una agradable ruta por la orilla del río.~~Si siempre has querido vivir aquí, pero los pisos que has visto no cumplían tus requisitos ni por espacio ni por comodidad, esta es la vivienda que estaba destinada para ti.~~Llámanos y te mostramos un video para que eches un vistazo y si te encanta, nos llamas y te la mostramos...¿y si es ésta?~~~We speak english~On parle francais~Wir sprechen deutsch~Noi parliamo italiano;

Ponemos a la venta este piso en Espinardo, situada junto a las pistas deportivas, JCI y parada de tranvía, en una ubicación excelente.~~La vivienda se encuentra en un edificio construido en 2005, el edifico está muy bien cuidado y es una buena comunidad, tiene una bonita entrada donde todo el suelo es de tarima incluidos sus pasillos y da una sensación de calidez al edificio que te encantará. ~~Al entrar a la vivienda nos encontramos con el recibidor, de frente tenemos la cocina que es independiente y se queda totalmente equipada, seguimos por el salón comedor que es muy acogedor y de ahí pasamos a la zona de noche donde se distribuyen las demás estancias, un baño con bañera, dormitorios imple con armario empotrado, un dormitorio doble que también dispone de armario empotrado y el principal que además del armario empotrado tiene el baño en suite con pie de ducha. La azotea del edificio es transitable donde se puede tender y donde se encuentra el trastero que es un anejo inseparable de la vivienda. La vivienda se vende sin muebles , la cocina si se queda equipada conforme a fotografías. Dispone de de aire acondicionado centralizado con bomba de calor, suelo de tarima, carpintería interior en roble y exterior lacada en blanco... ~~Junto al edificio tenemos pistas deportivas, a 250 m gimnasio con piscina climatizada, a 500 m parada de tranvía, carril bici, zonas infantiles y los supermercados y demás negocios locales a escasos minutos a pie.~~Precio de venta 168.500 €~Honorarios de intermediación de venta 3 % más IVA no incluidos en el precio 6116,55 €~Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 2,75% reducidos) y gastos de notaría y registro, no incluidos.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025 con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU.~~Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Llámenos sin compromiso y le informamos.~~;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión segura, este piso en Plaza San Ginés te lo pone fácil.~~Nada más entrar, te recibe un amplio espacio diáfano, donde la cocina americana se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un ambiente moderno, acogedor y muy funcional. La luz natural es protagonista gracias a sus ventanales y salida al balcón, desde donde podrás disfrutar del encanto del centro de Murcia.~~Distribución y características:~~2 dormitorios amplios, uno de ellos especialmente luminoso y con zona de descanso muy acogedora~1 baño completo, moderno y funcional~Salón-comedor espacioso con decoración actual y cálida~Cocina abierta totalmente equipada, con barra ideal para el día a día~Balcón con vistas a Plaza San Ginés~~La vivienda destaca por su estilo contemporáneo, tonos neutros y materiales cálidos que crean una sensación de confort desde el primer momento. Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Además, cuenta con una ubicación priviligiada, en pleno centro, rodeado de vida, servicios, comercios y restauración. Todo a un paso, en una de las zonas más demandadas de Murcia.~~Perfecta también como inversión:~Cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una opción ideal para obtener alta rentabilidad desde el primer día.~~Una propiedad que combina ubicación, estilo y potencial.~~No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la zona de San Antolín, Murcia. Con una superficie construida de 108 m2 y útil de 97 m2.~~Este inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, ideal tanto para familias grandes como inversores que busquen rentabilidad cerca del centro de la ciudad y del Malecón. ~~La propiedad cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y dos baños completos, asegurando comodidad para todos los miembros del hogar. ~~Destaca por ser muy luminoso con luz natural durante todo el día. Además, dispone de trastero privado; aunque no incluye garaje, su ubicación permite fácil acceso al transporte público gracias a las autobuses cercanos así como colegios e instalaciones infantiles alrededor.~~La cocina es independiente, está amueblada y se vende con todos los electrodomésticos. Tiene lavadero y desde ahí se sale al patio. Ideal si tienes mascotas.~~El comedor es muy espacioso con salida a gran balcón. Dispone de un split de aire acondicionado.~~Todos los dormitorios tienen armario empotrado menos uno.~~Uno de los baños tiene bañera y el otro tiene ducha.~~El piso forma parte de un grupo de viviendas de forma que entras al portal y te encuentras con una pequeña zona cerrada de uso privado de los propietarios, ideal para que jueguen los niños.~~Ven a visistarlo sin compromiso.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio)~Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~Honorarios de agencia: 3% más IVA~~~~;