Casa en venta en Juan Xxiii, Arucas

🏠 Casa a reformar en venta en Gáldar – Gran oportunidad~~Se vende amplia vivienda a reformar en Gáldar, ideal para quienes buscan un proyecto personal o inversión. La propiedad cuenta con dos plantas de 109 m2 cada una (218 m2 en total), ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio.~~Características principales:~~🛏 4 dormitorios dobles~~🛏 2 dormitorios simples~~🛁 1 baño~~🌞 Terraza exterior con gran potencial~~🏗 Estado: a reformar, perfecto para personalizar a tu gusto~~🧱 Dos plantas amplias y luminosas, con múltiples opciones de uso~~La vivienda se ubica en una zona tranquila de Gáldar, con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, comercios y buenas conexiones.~~Ideal para:~~Familias que deseen crear una casa a medida~~Inversores que buscan un inmueble con buen potencial de revalorización~~Proyectos de vivienda compartida o alquiler;

📍 Ubicación y Entorno:~Situado en el corazón del Barranco de Arguineguín, el terreno se beneficia de un microclima excepcional, caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año y cielos despejados. El terreno es un auténtico mirador natural. Desde cualquier punto de la parcela, se disfruta de bellas vistas panorámicas a las montañas que flanquean el barranco🏝️~~🌳 Potencial del Terreno:~Dada su ubicación en el barranco, la tierra suele ser muy fértil, ideal para: Árboles Frutales y verduras: Especialmente cítricos (limoneros, naranjos), mangos o incluso aguacates, duraznos, papas... que prosperan en este clima🍊🍋☀️ 🥑💧~~📑Caracteristicas: ~🌱1 subparcela de 1422 m2 vallado~ 1 subparcela de 479 m2~ 1 subparcela de 633 m2~🌊1 estanque ~💧8 horas de agua del naciente~⚙️💧Motobomba; perfecta para fincas aisladas sin electricidad. Tienen mucha potencia para mover grandes caudales de riego.~💧Agua de abasto~🛠️Comunidad de regantes~🥭Árboles frutales y 🥔verduras plantadas~🚜Uso agrícola: Huerto familiar o de fin de semana👨‍👩‍👧‍👦~~🚗 Accesibilidad~Una de sus mayores ventajas es el acceso directo por carretera asfaltada y carretera secundaria de tierra. Olvídate de pistas de tierra complicadas; puedes llegar cómodamente en cualquier tipo de vehículo hasta la misma entrada del terreno.~~Un huerto para autoconsumo es una de las mejores inversiones que puedes hacer en tu salud, tu economía y tu bienestar. No hay nada como el sabor de tus propias verduras y frutas🚜⛏️🪴~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

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¡Gran Oportunidad de Inversión en Suelo Agrario!~~Esta es una excelente oportunidad para invertir en una parcela de 4.927 m2 de suelo agrario, ideal para quienes buscan rentabilidad en el sector vitivinícola o desean explorar otros usos agrícolas.~~CARÁCTERÍSTICAS DESTACADAS:~~• Acceso y Ubicación: La parcela se encuentra al borde de un camino transitable, lo que garantiza un acceso fácil y eficiente para todas las labores agrícolas.~~• Cultivo Actual y Potencial: Actualmente está destinada a la producción de uva de las variedades Listán Negro y Rubí Cabernet. Todas las viñas están en espaldera y cuentan con suministro de agua, aunque la zona es propicia para el cultivo de la vid sin necesidad de riego. Además, es válida para otros usos agrícolas.~~• Rentabilidad Garantizada: La producción anual de uva es adquirida por bodegas de renombre de la zona, lo que asegura una buena rentabilidad.~~• Subvenciones: La propiedad cuenta con subvenciones del Gobierno de Canarias y del Programa de Opciones Específicas para las Islas Canarias (POSEICAN), lo que añade un valor adicional a la inversión.~~• Posibilidad de Cuarto de Apero: Se puede construir un cuarto de apero de 20 m2, lo que facilita el almacenamiento de herramientas y maquinaria.~~Esta propiedad representa una inversión sólida con potencial de crecimiento en un entorno agrícola establecido y con apoyos institucionales.~~¿Le gustaría recibir más información sobre esta propiedad o coordinar una visita?~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~Referencia: 0067-04358~~;

Tecnocasa Icod de los Vinos, te presenta está estupenda casa de 286m2, 2 plantas a reformar con unas hermosas vistas. ¡NO HIPOTECABLE! Al acceder a la propiedad encontramos un recibidor que se divide en dos entradas independientes. Ingresamos en la primera estancia, donde un amplio recibidor da la bienvenida. A la izquierda se distribuyen tres habitaciones amplias; a la derecha, un espacioso almacén con el potencial ideal para adaptarlo como dormitorio o despacho. A continuación, una amplia cocina y un segundo almacén que podrás transformar según tus necesidades. Desde el recibidor accedemos a un patio que conecta con otra estancia independiente, un baño completo y ofrece múltiples posibilidades de uso. En la siguiente planta, se abre un salón muy amplio y luminoso, con vistas despejadas. A la derecha encontramos un baño completo y una cocina de grandes proporciones acompañada de un cuarto de almacenamiento. Desde esta cocina accedemos a una estancia utilizada como habitación, un segundo salón igualmente espacioso equipado con chimenea y a otro baño completo. Desde este nivel podemos acceder directamente a una amplia azotea. La azotea es un espacio excepcional para disfrutar de las vistas al mar y al Teide, un lugar privilegiado para crear una zona de descanso o reunión familiar. Además, cuenta con un cuarto de servicios, ideal para mantener todo en orden. En cuanto a su ubicación, la propiedad ofrece una excelente conexión con la carretera general y se sitúa a pocos minutos de comercios locales, restaurantes tradicionales y estaciones de servicio, facilitando así el día a día. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta para reformarla y adaptarla a tu gusto. Toda la información proporcionada en la descripción tiene un carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Por favor, consulte con nuestro equipo para verificar los datos y resolver cualquier duda. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. ;

VIVIENDA INDEPENDIENTE PARA REFORMAR EN CALLE PUERTO Estupenda vivienda a reformar, con 210 metros de solar. Tiene dos construcción que consta de 146 metro. Facil acceso a la cuidad y en plena avenida hacia carretera del puerto y jerez. Zona muy demandada. ¡¡ No pierdas tu oportunidad!! ¡¡ Llama ya y concreta tu cita, estaremos encantados de atenderos!! ;