Piso en venta , Vialia, Málaga

¡¡ VENTA SIN POSESION - INMUEBLE OCUPADO !!~~Piso situado en Paseo Los Tilos (Málaga). Se encuentra ubicado en la planta quinta del edificio. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Conjunto de dos viviendas reformadas con arrendamientos en vigor – Ideal inversor~~Se ofrece a la venta conjunto inmobiliario compuesto por dos viviendas, actualmente arrendadas.~~La vivienda principal dispone de dos dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, baño y terraza exterior, con una renta mensual vigente de 1.260 €.~El segundo inmueble es un apartamento de un dormitorio, con salón-comedor con cocina integrada y baño, con una renta mensual de 950 €.~~Los ingresos mensuales actuales ascienden a 2.210 €, conforme a los contratos de arrendamiento en vigor en el momento de la venta y con garantías~~Ambas viviendas se encuentran totalmente reformadas.~El edificio cuenta con ascensor.~~Inmueble orientado a perfil inversor, con rentas activas desde el primer día.~~Se encuentran totalmente reformados.~~No dude en contactar con nosotros para más información.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria si están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.;

Desde Inmobiliaria Toré le ofrecemos: Conjunto de dos viviendas reformadas con arrendamientos en vigor – Ideal inversor~~Se ofrece a la venta conjunto inmobiliario compuesto por dos viviendas, actualmente arrendadas.~~La vivienda principal dispone de dos dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, baño y terraza exterior, con una renta mensual vigente de 1.260 €.~El segundo inmueble es un apartamento de un dormitorio, con salón-comedor con cocina integrada y baño, con una renta mensual de 950 €.~~Los ingresos mensuales actuales ascienden a 2.210 €, conforme a los contratos de arrendamiento en vigor en el momento de la venta y con garantías~~Ambas viviendas se encuentran totalmente reformadas.~El edificio cuenta con ascensor.~~Inmueble orientado a perfil inversor, con rentas activas desde el primer día.~~Se encuentran totalmente reformados.~~No dude en contactar con nosotros para más información.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.;

Huspy presenta este piso en Paseo de los Tilos, Málaga, con alto potencial de inversión gracias a su licencia turística. - 3 dormitorios - 1 baño completo - Salón - Cocina independiente equipada - Licencia de vivienda de uso turístico - Terraza - Edificio residencial con ascensor La vivienda se sitúa en la zona de Paseo de los Tilos, junto a la estación María Zambrano (Vialia) y la estación central de autobuses, próximo al Centro Larios y a pocos minutos del centro histórico de Málaga. La localización destaca por ofrecer un entorno rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud y transporte público, con excelentes conexiones para la movilidad. Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales. #ref:c3f811ac (teléfono oculto) ;

¡ESPACIO, LUMINOSIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN EN MÁLAGA!Te presentamos esta magnífica vivienda de 132 m², situada en una séptima planta, en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor oferta de servicios de Málaga.La vivienda destaca por sus amplias dimensiones y su distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.Características principales:132 m² de superficie.3 dormitorios, (antes 4) ideales para familias numerosas o para disponer de despacho o habitación de invitados.2 baños completos, que aportan comodidad al día a día.Amplio salón, con múltiples posibilidades de distribución.Terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre.Séptima planta, una altura que favorece la entrada de luz natural.UBICACIÓN PRIVILEGIADASituada en el entorno de Cruz de Humilladero y La Unión, la vivienda disfruta de una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios:Estación de metro de La Unión a escasos pasos.Excelente comunicación mediante líneas de autobús.Próxima a la estación María Zambrano, Vialia y la estación de autobuses.Supermercados, comercios, farmacias y centros de salud.Colegios, institutos y todo tipo de servicios.Cómodas conexiones con el centro de Málaga y las principales vías de acceso a la ciudad.POSIBILIDAD DE APARCAMIENTOComo valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cercana a la vivienda por 29.000 € adicionales, una excelente opción para disfrutar de mayor comodidad en el día a día.Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, una ubicación práctica y todos los servicios a su alcance, sin renunciar a la comodidad de vivir en Málaga capital.¡CONTACTA CON NOSOTROS Y VEN A CONOCERLA!Muebles no incluidos en el precio. Llámenos al 951463789 o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Reforma integral, perfecto para proyectar el hogar de tus sueños o para rentabilizar mediante alquiler en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Málaga.~~Distribución actual:~~3 dormitorios con potencial de redistribución.~~1 baño completo.~~Salón con luz natural y vistas despejadas.~~Cocina independiente con lavadero.~~Ubicación inmejorable (Cruz de Humilladero / Zona Alameda):~~A un paso de los Jardines de Picasso, un entorno verde ideal para pasear o hacer deporte.~~Junto a la emblemática cafetería La Canasta y cercano al Edificio Múltiple de Servicios Municipales.~~A un breve paseo del Centro Histórico de Málaga, de la estación de tren María Zambrano (AVE) y de la estación de autobuses.~~Rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, centro de salud y excelentes conexiones de transporte público (autobús y metro).~Edificio reformado, con acceso a personas con movilidad reducida, Posibilidad de gas ciudad, aunque en la actualidad la vivienda no dispone de suministros.~~¿Por qué es una gran oportunidad?~Al ser una propiedad para reformar por completo, ofrece la flexibilidad total de adaptar cada m2 a tus necesidades reales, optimizando el espacio y revalorizando considerablemente el inmueble en el mercado actual.~Se ha utilizado inteligencia artificial para recrear imágenes de decoración.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 316.350 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador (1%). ARV.;