Casa en venta en La Marina, San Fulgencio

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~En venta esta encantadora vivienda doble unifamiliar independiente, situada en la tranquila zona de la Urbanización La Marina, San Fulgencio, a tan solo 7 minutos de la Playa de la Marina. Construida en 1989, la propiedad cuenta con una amplia parcela de unos 226 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año..~En la parte frontal nos encontramos con una terraza que nos abre camino a la primera vivienda que consta de un gran salón, dos dormitorios, un baño y cocina independiente. Al salir de esta vivienda por los laterales de ella hay unas escalinatas que nos llevan a la segunda vivienda. Al igual que la anterior tiene una gran terraza, tres habitaciones y 2 baños.~La vivienda está equipada con aires acondicionados tipo Split y radiadores en todas las estancias, garantizando confort tanto en invierno como en verano. Se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales, ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones o inversión. La Urbanización la Marina es una tranquila y atractiva zona residencial situada en el municipio de San Fulgencio, en la provincia de Alicante. Se caracteriza por su ambiente relajado y su cercanía a la costa, ya que se encuentra a tan solo unos minutos de la Playa de la Marina, una de las más valoradas de la zona por su arena fina y aguas limpias. El área cuenta con una excelente infraestructura de servicios, incluyendo supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y bares, así como zonas de ocio y parques, lo que garantiza comodidad y calidad de vida a sus residentes. Además de su cercanía a la playa, La Marina ofrece amplias zonas verdes y espacios al aire libre, perfectos para pasear, practicar deporte o disfrutar de actividades familiares. Es un lugar muy apreciado tanto por residentes nacionales como internacionales, gracias a su clima mediterráneo, su seguridad y su ambiente acogedor.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~~;

🏡 Encantador chalet independiente en La Marina – San Fulgencio (Costa Blanca)~~Te presentamos este acogedor chalet independiente, modelo Rosa extendida, ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca: la urbanización La Marina, en San Fulgencio. ☀️🌴~~La vivienda cuenta con una distribución muy práctica y funcional. Al acceder, encontramos un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada 🍽️, ideal para disfrutar de un espacio abierto y cómodo. A lo largo del pasillo se distribuyen 4 dormitorios 🛏️ y 2 baños completos 🚿, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia o como inversión vacacional.~~En el exterior, la propiedad dispone de una amplia parcela de 231 m2 🌿, con espacio para aparcamiento privado 🚗 y la posibilidad de construir una piscina 🏊♂️, lo que añade un gran potencial de revalorización.~~Su ubicación es inmejorable 📍: a tan solo 5 minutos a pie encontrarás centro médico 🏥, farmacia 💊 y supermercado 🛒. Además, las magníficas playas de la Costa Blanca 🌊 se sitúan a solo 4 km, y todos los servicios como restaurantes 🍽️, comercios y zonas de ocio están a pocos pasos de la vivienda.~~Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con gran potencial, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar ✨~~¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! 🔑~;

¡EN EXCLUSIVA! No dejes pasar esta oportunidad única que el mercado inmobiliario te ofrece. Este encantador adosado, ubicado cerca del mar, se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan una vida junto al océano y disfrutar de cada amanecer con vistas espectaculares. Esta vivienda única te ofrece en la primera planta una terraza a pie de calle, cocina comedor, un dormitorio y un baño. En la planta de arriba dispones de una cocina comedor, dos habitaciones, un baño y una terraza con unas espectaculares vistas al mar. Imagina compartir momentos inolvidables en su amplia terraza bajo el sol radiante o bajo la luz de la luna.~~Su diseño funcional no solo maximiza los espacios. Esta propiedad es ideal tanto si buscas un lugar permanente donde vivir todo el año como si deseas invertir en una segunda residencia vacacional.~~¿Te lo vas a perder? Recuerda: estas oportunidades tan cercanas al agua son escasas y rápidamente encuentran nuevos propietarios; por eso te animamos a concretar tu visita ya mismo antes de que sea demasiado tarde ¡Hazlo ahora y da un paso más hacia tus sueños marítimos! Todo esto por un precio increíblemente, porque hoy abrirás las puertas hacia ese nuevo estilo de vida frente al mar.;

Os presentamos este acogedor chalet independiente ubicado en plena Costa Blanca, en la localidad de San Fulgencio, en la urbanización La Marina.~~Se trata de una vivienda de 110 m2 construidos (90 m2 útiles) sobre una parcela de 200 m2, distribuida en dos plantas y en muy buen estado de conservación. La casa cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos y un aseo, además de un salón-comedor con cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~En el exterior dispone de terraza, balcón y jardín, perfectos para disfrutar del clima durante todo el año. También incluye plaza de garaje en el precio, lo que aporta un extra de comodidad.~~La vivienda tiene orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y está equipada con aire acondicionado.~Se encuentra situada en pleno centro de la urbanización, con todos los servicios a pocos pasos: restaurantes, supermercados, comercios y zonas de ocio, y a tan solo 4 km de las playas de la Costa Blanca.~~Si estás buscando una vivienda independiente, cómoda y lista para entrar a vivir, esta es una gran oportunidad.~~¡No dejes pasar esta ocasión!~~;

Casa/Chalet → Bungalow en La marina, 85.00 m. de superficie, 85 m2 de terraza, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de pino, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, balcon, esquina, galeria, jardin, luminoso, luz, piscina comunitaria, solarium, t.v., terraza, garaje incluido, parking incluido.-;