Local en alquiler , Colmenar Viejo

Local comercial en alquiler en Montecarmelo – Excelente ubicación~~Se alquila magnífico local comercial a pie de calle, situado en Avenida del Monasterio de El Escorial, 73, en el consolidado barrio de Montecarmelo para poder emprender la actividad que uste desee.~~El local cuenta con un amplio escaparate que proporciona una excelente visibilidad y abundante luz natural. ~~Se distribuye en dos plantas, con una distribución mayoritariamente diáfana que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio.~~Actualmente está acondicionado como centro de estética, con dos cabinas de trabajo, encontrándose en funcionamiento. No obstante, gracias a su versatilidad, es ideal para desarrollar una gran variedad de actividades comerciales o profesionales (excepto aquellas sujetas a limitaciones urbanísticas o de licencia).~~Ideal para estética y fisio.~~Características del local:~Local a pie de calle.~Amplio escaparate.~Dos plantas.~Espacios diáfanos y fácilmente adaptables.~Actualmente equipado para estética y con licencia activa.~Dos cabinas.~Excelente estado de conservación.~Gran visibilidad y paso peatonal.~~Su ubicación es algo inmejorable, se encuentra situado en una de las mejores zonas de Montecarmelo.~~Se encuentra rodeado de: Restaurantes y cafeterías, zonas verdes, colegios, entidades bancarias, comercios de proximidad.~Excelente comunicación y fácil acceso.~~Su privilegiada ubicación y el dinamismo comercial del entorno lo convierten en una oportunidad ideal para emprendedores y empresas que busquen establecer su actividad en una zona consolidada y con alto potencial.~~Precio del alquiler: 1.500 €/mes.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡;

CORNEJO INMUEBLES alquila local a pie de calle en Paseo de la Chopera, Alcobendas.Con 74m2, dividido en 3 salas, zona de recepción o hall de entrada y un pequeño almacén.Dispone de aseo y ducha (en estancia independiente).Las 3 salas son amplias y diáfanas, una de ellas con un gran ventanal-escaparate a la calle principal.Cuenta con suelos de tarima y aire acondicionado mediante split.Situado en una zona muy comercial y de paso, con transporte público, bus, tren y metro.Local muy cómodo y confortable.Su anterior actividad fue una clínica de fisioterapia y pilates.Gastos 2 meses de fianza + mes de gestión inmobiliaria.Precio 1.350€ +IVA -IRPF --1.377€/mes;

Presentamos una excepcional clínica de fisioterapia, ideal para profesionales del sector que buscan un espacio completamente reformado y funcional.~~Esta propiedad cuenta con tres salas de tratamiento equipadas adecuadamente, garantizando privacidad y comodidad tanto para el personal como para los pacientes. ~~Además, dispone de una amplia sala destinada a pilates/yoga o tratamientos grupales, proporcionando versatilidad en la oferta de servicios. La instalación incluye tres camillas hidráulicas modernas que facilitan las terapias manuales y otros procedimientos clínicos especializados. ~~Situada en una ubicación estratégica accesible al público general, esta clínica representa no solo un lugar adecuado para brindar atención profesional sino también una inversión rentable dentro del ámbito sanitario local por su potencial crecimiento comercial debido a la demanda creciente por servicios físicos integrados. ~~No pierda la oportunidad de adquirir este espacio perfectamente acondicionado; contáctenos hoy mismo.;

Se ofrece en traspaso una tintorería con aproximadamente 40 años de historia y un sólido reconocimiento dentro de la comunidad de Las Rozas. ~~Este negocio representa una excelente oportunidad para emprendedores , ya que incluye toda la maquinaria necesaria para operar eficientemente, así como personal capacitado listo para continuar las operaciones sin interrupciones. ~~Además, el traspaso contempla acceso a una valiosa base de datos compuesta por clientes leales y proveedores establecidos, garantizando continuidad comercial desde el primer día.~~También se incluyen activos tales como inventario actual y rótulos publicitarios utilizados por el negocio.~~Traspaso por sólo 35.000 €!~~Los interesados podrán obtener información detallada sobre suministros esenciales necesarios para su funcionamiento diario e incluso pólizas de seguros vigentes que brindan seguridad operativa inmediata.~~Aprovecha esta oportunidad única ubicada dentro de un reconocido centro comercial, adquiere este activo tangible consolidado dentro del mercado local! ~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.795€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~;

Se ofrece en traspaso una tintorería con aproximadamente 40 años de historia y un sólido reconocimiento dentro de la comunidad de Las Rozas. ~~Este negocio representa una excelente oportunidad para emprendedores , ya que incluye toda la maquinaria necesaria para operar eficientemente, así como personal capacitado listo para continuar las operaciones sin interrupciones. ~~Además, el traspaso contempla acceso a una valiosa base de datos compuesta por clientes leales y proveedores establecidos, garantizando continuidad comercial desde el primer día.~~También se incluyen activos tales como inventario actual y rótulos publicitarios utilizados por el negocio.~~Traspaso por sólo 20.000 €!~~Los interesados podrán obtener información detallada sobre suministros esenciales necesarios para su funcionamiento diario e incluso pólizas de seguros vigentes que brindan seguridad operativa inmediata.~~Aprovecha esta oportunidad única ubicada dentro de un reconocido centro comercial, adquiere este activo tangible consolidado dentro del mercado local! ~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.795€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~;

CENTURY 21 Homeplace comercializa en Exclusiva este excelente local comercial a pie de calle, a escasos pasos de la Gran Vía de Majadahonda, la principal arteria comerciale del municipio y con gran afluencia de público. El local cuenta con un amplio escaparate que le proporciona una visibilidad excepcional, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Dispone de almacén y aseo, en total cuanta con una superficie construida de 115 m² aprox. Se trata de una magnífica oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica, con elevado tránsito peatonal y excelentes conexiones de transporte.\n\n;