Piso en venta en Camins Al Grau, Valencia

¿Buscas un hogar luminoso, bien ubicado y listo para adaptar a tu gusto~~Este magnífico piso exterior de 69 m2 construidos te ofrece la combinación perfecta de altura, comodidad y potencial en uno de los barrios más demandados y dinámicos de Valencia: Ayora.~~Características principales:~• 8ª planta con ascensor: Olvídate de los ruidos de la calle. Disfruta de una luminosidad excepcional, vistas despejadas y una ventilación cruzada ideal durante todo el año.~• Distribución óptima: Cuenta con 3 amplias habitaciones, perfectas para una familia, para crear tu espacio de teletrabajo o un cuarto de invitados.~• Espacios funcionales: Un acogedor salón-comedor y una cocina independiente y funcional, además de 1 baño completo.~~Estado y finca~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ideal para entrar a vivir o, si lo prefieres, realizar una actualización paulatina y adaptarla 100% a tu estilo.~El edificio, construido en 1964, está muy bien mantenido y cuenta con orientación norte, lo que garantiza una temperatura agradable y estable.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Se vende excelente vivienda en la zona de Camins al Grau, una de las zonas más cómodas y demandadas de la ciudad gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente conexión con el resto de Valencia. El piso se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir, y destaca por su distribución práctica y su agradable luminosidad. La vivienda dispone de dos habitaciones, ideales tanto para una pareja como para una pequeña familia, teletrabajo o incluso como inversión con gran potencial de alquiler. Cuenta con un baño completo y un balcon. Su orientación este permite aprovechar una magnífica entrada de luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor en las principales estancias de la vivienda. Ubicado en una zona con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Además, la cercanía a diferentes puntos de interés de la ciudad convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante tanto para residencia habitual como para inversión. Por privacidad del cliente, no se dispone actualmente de fotografías del interior, aunque la vivienda se encuentra en excelentes condiciones.¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros y reserva tu visita.Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria, ni gastos notariales y/o registrales.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir Piso situado en Valencia. Tiene una superficie construida de 85 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Hay viviendas que, nada más entrar, transmiten sensación de equilibrio y bienestar. Este piso situado en la calle Dama de Elche, en Valencia, es una de ellas.Originalmente de tres dormitorios, la vivienda se ha redistribuyó para �disfrutar de un salón mucho más amplio, ganando espacio y funcionalidad. Una de las habitaciones ellas se ha concebido como una estancia más reservada, ideal para quienes necesitan trabajar desde casa, estudiar o simplemente disfrutar de un espacio tranquilo, separado del resto de la vivienda. Un auténtico refugio para concentrarse sin renunciar a la vida familiar.El salón es luminoso y acogedor, con salida directa al balcón, un rincón perfecto para abrir las ventanas, dejar entrar la luz y disfrutar del aire de la calle. La cocina es independiente, práctica y bien definida, pensada para el día a día.Cuenta con un baño completo y una galería muy soleada, donde podrás crear incluso un pequeño rincón verde con plantas que aprovechen el sol durante gran parte del día.La vivienda destaca por su luminosidad, su buena ventilación y por estar situada en un edificio con ascensor, un detalle que siempre suma comodidad y calidad de vida.Un piso que se adapta a distintas etapas y estilos de vida: parejas, pequeñas familias o quienes buscan un hogar donde vivir y trabajar con tranquilidad.📍 Ubicación consolidada, con todos los servicios cerca, buena comunicación y el encanto de un barrio vivido.✨ Un piso con alma, listo para empezar una nueva historia.📞 Llámanos y ven a sentirlo en persona.No dejes pasar la oportunidad!�Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�;

ATENCIÓN INVERSORES!!! VIVIENDA en venta CON INQUILINO en la zona de Mestalla!!!~~Este inmueble es perfecto para inversores, ya que se vende con inquilino con renta antigua, sin embargo, el atractivo de esta vivienda radica en el precio de venta. LA VIVIENDA NO SE PUEDE VISITAR.~ ~ Su ubicación es inmejorable, una zona super demandada tanto para familias como para estudiantes, junto al Mestalla, en la zona de Aragón, muy próxima a las Universidades de Blasco Ibáñez (UNIVERSIDAD DE VALENCIA y FACULTAD DE FILOLOGIA ) y Avenida de los Naranjos (UNIVERSIDAD POLITECNICA DE VALENCIA).~~ Se trata de una cuarta planta con ascensor, que dispone de tres habitaciones, dos dobles y una individual, salón, cocina independiente y un baño, siendo un piso interior dispone de muchísima luz ya que da a un patio de manzanas , no tiene nada de pasillo con lo que todos lo metros se encuentran en las estancias.~~La zona está dotada de todo tipo de servicios, tiendas, comercios como Consum y Mercadona, restaurantes, Centro de Salud, perfectamente comunicada por transporte público con el centro de la ciudad, ( parada de Bus de EMT nº 32 - parada de metro de Aragón líneas 5 y 7 ) fácil acceso a las vías principales como Aragón, Blasco Ibáñez y Cardenal Benlloch.~~No dejes pasar esta oportunidad!!!~~Solicite más información sin ningún compromiso. En el precio indicado en este anuncio no están incluidos los gastos propios de la compraventa, tales como impuestos aplicables y gastos de Notaría, registro, o gestoría, honorarios de la inmobiliaria (que son compartidos entre comprador y vendedor), ETC.~El anuncio, aunque es fiel reflejo de la información contrastada por esta empresa, puede contener errores y no tiene carácter contractual.;

Piso en venta principalmente orientado a inversión, actualmente ocupado por inquilina en proceso de salida. La vivienda no se puede visitar en este momento.~Este inmueble puede resultar especialmente interesante tanto para perfiles inversores como para personas muy interesadas en la zona que valoren adquirir una vivienda con vistas a medio plazo.~~Se puede concertar una reunión con el vendedor para conocer:~La situación actual del inmueble.~Las condiciones de la venta.~El escenario y tiempos estimados de desocupación.~~La situación de ocupación ya se ha tenido en cuenta en el precio, lo que la convierte en una oportunidad atractiva dentro del mercado actual.~~VENTA:~PVP 247.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;