Piso en venta en San Lorenzo, Córdoba

Si buscas una vivienda con gran potencial y ubicación estratégica, este piso en zona Costanillas, en Córdoba, es una oportunidad que merece tu atención. Perfecto tanto para inversores como para quienes desean una vivienda práctica en una zona con todos los servicios a su alcance 🏡📍.~~La vivienda cuenta con 60 m2 construidos, muy bien aprovechados. Dispone de un salón-comedor acogedor, ideal para el día a día 🛋️, cocina independiente equipada con buena funcionalidad 🍽️, una habitación doble y una habitación sencilla (anteriormente tres, con posibilidad de volver a redistribuir), además de un baño completo con placa de ducha 🚿.~~Entre sus características destacan suelo de plaqueta, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y agua caliente mediante calentador de butano. Para mayor confort, cuenta con dos splits de frío y calor, ubicados en el salón y en la habitación principal ❄️🔥.~~La vivienda tiene orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz natural, y el edificio dispone de azotea transitable, un espacio extra muy práctico ☀️.~~Todo ello en una ubicación inmejorable, rodeada de comercios, transporte, servicios y a pocos minutos de las principales zonas de la ciudad.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información~ o para concertar tu visita 957 080 310.~~#Inmovilla #Costanillas #Córdoba #PisoEnVenta #InversiónInmobiliaria #Oportunidad #InmobiliariaCórdoba #ViviendaEnVenta #TuNuevaInversión~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes;

Presentamos este atractivo piso situado en la zona de Costanillas, en pleno casco histórico de Córdoba, una ubicación privilegiada para la explotación turística. ~Se trata de una zona tranquila y con encanto, a un paso de los principales atractivos monumentales, restaurantes, comercios y todos los servicios que demandan los visitantes.~~La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un valor diferencial clave para inversores. Además, la comunidad de propietarios no pondría inconvenientes para el cambio de titularidad, facilitando una transición ágil y segura.~~El inmueble se encuentra reformado y dispone de orientación oeste, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable luminosidad durante gran parte del día.~~Ubicado en 2ª planta sin ascensor, se distribuye en:~~2 habitaciones~~Cocina independiente totalmente equipada~~Salón amplio y confortable~~Una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor demanda turística de Córdoba.~~📩 Contáctanos para más información o para concertar visita.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

¡Inversores! Zona Costanillas-Marrubial.~~Interesante oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata a través del alquiler. Se trata de un piso situado en primera planta haciendo esquina, lo que le proporciona muchísima luz natural y ventilación cruzada.~~La vivienda ha sido reformada, incluyendo fontanería y electricidad. Dispone de un salón luminoso con cocina americana, ofreciendo un espacio moderno y funcional muy demandado en el mercado de arrendamiento.~~Originalmente contaba con tres dormitorios, aunque actualmente se distribuye en dos habitaciones amplias, con posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio si se busca aumentar la rentabilidad. El baño, actualizado con un diseño actual, cuenta con plato de ducha.~~Cuenta con dos balcones exteriores a la calle que aportan luminosidad, además de aire acondicionado tipo split con bomba de calor, un extra muy valorado por los inquilinos. El edificio dispone de azotea transitable, proporcionando un espacio adicional.~~Ideal para inversores que desean obtener ingresos desde el primer momento, en una vivienda ya acondicionada y actualmente generando rentabilidad.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005.~~ℹ️ Información adicional~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~📍 Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad, no se facilita la dirección exacta. La ubicación mostrada es aproximada y orientativa.~Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Córdoba! 🏡 Este maravilloso piso reformado se encuentra ubicado en la tranquila zona de San Agustin, ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad. Con una superficie construida de 50 m2 , habitaciones exteriores, este espacio luminoso cuenta con un acogedor salón que integra perfectamente una cocina moderna 🍽️. Disfruta del confort con tres habitaciones (una doble y dos individuales), cada una equipada con su propio split 💨 para garantizar frescura durante los calurosos días cordobeses ☀️. El baño es funcional e incluye placa ducha 🚿, perfecto para relajarte después de un largo día. Además, como extra tendrás acceso a un trastero donde podrás almacenar lo que necesites 📦. La ubicación es inmejorable: muy céntrica 🌍, cerca de autobuses y colegios 🎓; ¡todo al alcance! No pierdas esta increíble oportunidad por solo €149900.~~[15:44, 14/4/2026] Fernando Metro cuadrado: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades.~Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente.amente ~La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailio.~La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Una singular propiedad que situada en una antigua casa de vecinos que esconde varias peculiaridades.~Situada en una primera planta, dispone de un pequeño patio propio, un amplio salón dividido en dos espacios, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente.amente ~La singularidad radica que la terraza ubicada sobre la vivienda, que consta de los mismo metros, pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros pero que ofrecen una ingente cantidad de posibilidades de reforma, pudiendo optar a poseer su propio dúplex en pleno centro de Córdoba, a un paso de la Cuesta del Bailio.~La vivienda propiamente dicha está reformada de luz y agua, y se cambiaron parte de los cierres a exterior. Aún así, ofrece un magnífico lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y construir un hogar, en pleno centro de Córdoba, con la ventaja de disponer de una terraza/azotea propia.;