Piso en venta La Cala del Moral

FANTASTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR CON VISTAS AL MAR - 2 PLAZAS DE GARAJE y TRASTERO EN URBANIZACION CON PISCINA, PARQUE PARA NIÑOS Y PISTAS DE PADEL - ~~► Características de la vivienda:~~- 2 habitaciones con armarios empotrados~- 1 baño~-1 aseo con zona de lavandería~- Salón comedor con vistas al mar y acceso a la terraza~- Cocina independiente con acceso a la terraza~- 2 plazas de garajes~- Gran trastero~~- Amplia terraza con maravillosas vistas y orientación sur~Toldos eléctricos~Pre instalación de aire acondicionado~Suelos de parquet~~Piso muy luminoso. Listo para entrar a vivir. Impecable estado.~No te lo puedes perder!!~~► Características de la comunidad:~~- Comunidad 78€~- IBI 400€~~► Ubicación:~~- Cerca del Centro Comercial C. C Rincón de la Victoria (2 minutos en coche)~~En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~El precio SI incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.;

Presentamos este atractivo piso ubicado en La Cala del Moral, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida.~ Con una superficie construida de 133 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y está en perfecto estado para entrar a vivir.~~ Su orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día. Disfrute de la magnífica terraza acristalada con Lumon, perfecta para relajarse mientras contempla las vistas al exterior.~~El inmueble se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria entre otros servicios destacados como puerta blindada por seguridad adicional; todas las ventanas están equipadas con persianas automáticas también brindando mayor confort.~~Plaza de garaje~~ Además cuenta con trastero incluido.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles frondosos proporciona un entorno natural agradable; además tiene fácil acceso a autobuses cercanos así como colegios y centros comerciales a poca distancia caminando lo cual facilita enormemente la vida diaria.~~No pierdas esta oportunidad única!~~Contáctenos hoy mismo.~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~~~;

PRECIOSO PISO CON VISTAS AL MAR~~Amplio y luminoso piso en precioso recinto con múltiples piscinas, zonas de juego infantil, paseos con vistas a la costa malagueña, plaza de aparcameinto y trastero. El piso está distribuido en ~- Recibidor amplio~- Cocina independiente con zona de lavandería~- Salón con salida a terraza con vistas despejadas al mar y montaña~- 2 habitaciones individuales con armario empotrado~- 1 habitación doble con baño en suite, zona de vestidor y salida a una terraza privada~- Plaza de aparcamiento~- Trastero.~- Piscinas comunitarias~- Recinto privado con zonas ajardinadas~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

PISO EN MUY BUEN ESTADO - 2 PLAZAS DE GARAJE EN URBANIZACION CON PISCINA, PARQUE PARA NIÑOS Y PISTAS DE PADEL - CALA DEL MORAL~~► Características de la vivienda :~~- 2 habitaciones~- 2 baños~- Gran salón comedor amplio con acceso a una terraza~- Cocina amplia con acceso a la terraza~- 2 garajes~- Terraza~- Listo para entrar a vivir. Cocina bonita y en perfecto estado.~~► Características de la comunidad :~~- Comunidad 78€~- IBI 700€~~► Ubicación :~~- Cerca del Centro Comercial C.C Rincón de la Victoria (2 minutos en coche)~~✎ Escríbenos~~☏~Llámenos~Call us~Appelez - nous~~En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~El precio no incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.;

Imagina despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo entrando suavemente por tu hogar y salir a una amplia terraza de 50 m2 donde el mar y la montaña se encuentran en el horizonte. Así es la vida en este espectacular piso bajo situado en Parque Victoria, la zona más valorada de La Cala del Moral, en Rincón de la Victoria.~~Aquí, cada detalle invita a disfrutar. La tranquilidad de una urbanización residencial se combina con la cercanía a todo lo que necesitas: a tan solo dos minutos tienes acceso directo a la autovía A-7, lo que te permite estar en el centro de Málaga en apenas 12 minutos. Una ubicación perfecta para quienes buscan desconectar sin renunciar a la ciudad.~~El entorno es simplemente privilegiado. A pocos minutos caminando se extiende la playa de La Cala del Moral, acompañada de su paseo marítimo, ideal para pasear al atardecer o disfrutar de la gastronomía local. Muy cerca, los impresionantes acantilados y túneles del Cantal dibujan uno de los paisajes más característicos de la costa malagueña, mientras que la emblemática Cueva del Tesoro añade un valor único a esta ubicación incomparable.~~La vivienda, luminosa y acogedora, destaca por sus vistas despejadas al mar y su gran terraza, un espacio perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente contemplar el paisaje en cualquier momento del día. Vivir aquí es sentir que cada día es una pequeña escapada.~~Además, su cercanía tanto al centro de Málaga como al Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol, a solo 15 minutos, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona en constante crecimiento.~~Un hogar donde el tiempo se disfruta de otra manera.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, e ITP y los honorarios de agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~No pierda esta oportunidad y contáctenos. Estaremos encantados de proporcionarle toda la información necesaria y de organizar una visita a la residencia.;

Si buscas una vivienda diferente, con espacio real para vivir y disfrutar, este piso en Parque Victoria con superficie construida de 124 m2 es una auténtica oportunidad: amplitud, luz y una magnifica terraza con orientación este, perfecto para quienes sueñan con un hogar donde las vistas al mar sean importantes.~~Ubicado en una urbanización residencial con piscina comunitaria, jardines y parque infantil, esta vivienda reúne lo que hoy más demandan las familias: comodidad, metros, zonas comunes y una ubicación tranquila, bien conectada y rodeada de naturaleza.~~-Distribución cómoda y muy funcional~~-Amplio salon-comedor con excelente amplitud~~-Cocina moderna con lavadero~~-Gran terraza cubierta ~~-3 dormitorios, dos con armarios empotrados~~-2 Baños completos, uno en suite.~~Extras que marcan la diferencia:~~2 amplias Plazas de garaje incluida~~Gran trastero cuadrado.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;