Piso en venta La Cala del Moral

Descubre este impecable piso en Parque Victoria, Rincón de la Victoria, ubicado en una cuidada urbanización con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, con seguridad y cámaras de vigilancia ,ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a la autovía, situándose a tan solo 12 minutos de Málaga, combinando tranquilidad y conexión. La vivienda, en perfecto estado, se distribuye en: • 3 dormitorios, destacando el principal en suite con baño privado • 2 baños completos • Luminoso salón con salida a terraza con vistas despejadas al mar • Orientación este, ideal para disfrutar del sol de mañana • Cocina independiente totalmente equipada Incluye además plaza de garaje en el precio, aportando comodidad en el día a día. Además, existe la posibilidad de disponer de un amplio trastero en alquiler por tan solo 60€/mes, una opción ideal para ganar espacio extra. Ubicada en una segunda planta con ascensor, esta propiedad forma parte de un edificio moderno (año 2009) y cuenta con: • Aire acondicionado • Armarios empotrados • Acceso adaptado (solo exterior) • Entorno tranquilo y bien comunicado Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su entorno. A pocos pasos encontrarás: • Complejo Deportivo Manuel Becerra, perfecto para practicar deporte • Parques infantiles y zonas verdes, ideales para familias • Entorno natural tranquilo, rodeado de naturaleza • Zona residencial muy demandada ⸻ Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol. Y a tan solo 1500 metros del mar!!! Un hogar donde disfrutar de luz, tranquilidad, vistas al mar y calidad de vida. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 24.493€ Notaría: Entre 1.049,70 € (0,3 %) y 1.749,50 € (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 349,90 € (0,1 %) y 1.049,70 € (0,3 %) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada;

Impecable piso en la zona de Parque Victoria, La Cala del Moral~Ubicado en una urbanización con zonas ajardinadas y piscina comunitaria.~Excelente acceso desde la autovía, a tan solo 12 minutos de Málaga.~La propiedad cuenta con 3 dormitorios, el dormitorio principal en suite con baño privado, el segundo baño totalmente equipado.~Salón con salida a terraza con vistas despejadas al mar.~Orientación ESTE, sol de mañana, .~Cocina independiente totalmente equipada.~Plaza de aparcamiento incluida.~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión o segunda residencia, en un entorno privilegiado.~~UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;

PRECIOSO PISO CON VISTAS AL MAR~~Amplio y luminoso piso en precioso recinto con múltiples piscinas, zonas de juego infantil, paseos con vistas a la costa malagueña, plaza de aparcameinto y trastero. El piso está distribuido en ~- Recibidor amplio~- Cocina independiente con zona de lavandería~- Salón con salida a terraza con vistas despejadas al mar y montaña~- 2 habitaciones individuales con armario empotrado~- 1 habitación doble con baño en suite, zona de vestidor y salida a una terraza privada~- Plaza de aparcamiento~- Trastero.~- Piscinas comunitarias~- Recinto privado con zonas ajardinadas~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

Presentamos este atractivo piso ubicado en La Cala del Moral, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida.~ Con una superficie construida de 133 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y está en perfecto estado para entrar a vivir.~~ Su orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día. Disfrute de la magnífica terraza acristalada con Lumon, perfecta para relajarse mientras contempla las vistas al exterior.~~El inmueble se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria entre otros servicios destacados como puerta blindada por seguridad adicional; todas las ventanas están equipadas con persianas automáticas también brindando mayor confort.~~Plaza de garaje~~ Además cuenta con trastero incluido.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles frondosos proporciona un entorno natural agradable; además tiene fácil acceso a autobuses cercanos así como colegios y centros comerciales a poca distancia caminando lo cual facilita enormemente la vida diaria.~~No pierdas esta oportunidad única!~~Contáctenos hoy mismo.~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Rincón de la Victoria, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 133 m2 y útil 96 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

PISO DE 3 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE LA CALA DEL MORAL- CALA PLAYA~~► Características de la vivienda :~~- 3 habitaciones AMPLIAS~- 1 baño completo REFORMADO con ducha~- Cocina grande con LAVADERO~- Salón GRANDE ( terraza cerrada dentro del salón )~- Recibidor muy amplio~- La vivienda necesita actualización pero se puede entrar a vivir.~~► Características de la comunidad :~~-64 € comunidad~-345,40€ IBI~~► Ubicación :~~- Cerca de la playa- 100 metros ☼~- Pleno centro de la Cala del Moral, cerca de todos los servicios~~✎ Escríbenos~~☏~Llámenos~Call us~Appelez - nous~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.~;